根据《招标投标法》、现行法律、法规和部门规章等文件规定，为了保证工程质量、工程进度，充分体现竞争公平、价格公正，现对本工程进行公开发包。

一、发包单位：苏州市吴江区松陵农村经济投资发展有限公司菀坪农贸市场

二、工程概况：本工程内容主要包括屋面防水卷材3800平方米。全部工程包工、包料，包含与工程有关的一切费用，合计预算总造价******元。具体按工程量清单执行。

三、对投标单位的要求：投标单位必须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质且取得安全生产许可证，并已在吴江东太湖生态旅游度假区公共资源管理平台内登记注册且审核通过的企业。已注册审核通过的企业直接网上下载发包文件，未注册审核的企业按照发包信息要求办理。投标单位认为对施工现场的环境不了解需踏勘施工现场的、对预算标底有疑议的可与工程负责人或招标代理联系，联系电话********、********。凡没有联系的单位视为了解施工现场和无异议论处。

四、对项目负责人的要求：注册建造师证（建筑工程）、有效的建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书（B证），投标文件上传截止时间后不得更换项目负责人。本项目要求项目负责人无在建工程；项目负责人不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业。项目负责人有市政养护工程的，将不被视作有在建工程。

注：中标单位在签订合同前需向发包单位交纳*****元的履约保证金。

项目开标当日，项目负责人如有担任其他公司董事、监事、高级管理人员记录但未按《中华人民共和国市场主体登记管理条例》完成变更信息备案的，投标文件中需包含变更董事、监事、高级管理人员的公司决议或市场主体登记机关出具的备案受理通知书，作为后期解决异议、投诉的证明材料。后期另行提供的公司决议、备案受理通知书等证明材料将不予认可。国家和地方有关法律法规有另行规定的除外。

五、投标单位和拟选派项目负责人需符合江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标资格审查办法第十条之规定。

六、开标程序、评标方法：

1、开标程序：本工程采用不见面随机抽签的开标方式确定中标人，投标截止后所有上传投标文件的单位均视为有效投标。根据项目规定的评标方法，确定中标候选人，中标公示结束后发中标通知书，确定签约时间。

2、评标方法：合理区间范围内固定下浮。本工程预算******元，以总价为评标依据。经研究，在预算总价******元的基础上下浮12%（******元）为投标固定报价。本次开评标全程录音录像，在相关部门人员监督下，按报名时间的先后顺序排序，招标代理机构工作人员当场将于投标单位数量相同且与报名时间顺序号一致的号码签放入抽签盒内，由发包单位代表依次公开随机抽取3个号码签做为中标候选人。第1个抽出号码的次序号代表第一中标候选人，由招标代理公司、发包单位对第一中标候选人的投标文件进行审查，若第一中标候选人投标文件不符合发包文件要求，则按抽出号码顺序替补。

注：开评标结果由招标代理及时告知各中标候选人。请各单位密切关注中标候选人公示，中标候选人有疑议，在中标候选人公示期内可与招标代理联系到公共资源管理中心查看开评标相关资料。

七、工程计量：

本次发包的工程是结合现场实际情况对工程量进行预算，如在甲方书面同意的情况下改变或增减工程量的，工程结束后按实际工程量计算；如乙方擅自改变或增减工程量的，所造成的一切损失均由乙方负担。各项不可竞争费用均规定编制，工程子目间（含单价措施项目）的报价必须同比例下浮（下浮误差不超过±2%），最终以审计为准。

八、对投标文件的要求：附件（一）授权委托书（如有授权）、附件（二）投标报价书、附件（三）工程项目施工管理委托书、附件（四）承诺书、附件（五）主要施工人员表；

（1）本项目为网上电子投标，中标人在领取中标通知书前需向发包单位提供与投标所报电子文件一致的纸质投标书、资格审查材料正本一份、副本二份。

（2）全套投标文件应无修改和行间插字。

（3）投标文件应于投标截止时间前提交，网上投标网址：http://sl-tender.incich.cn/。

九、投标文件出现下列情况之一，将作为无效投标文件处理：

（1）投标文件应使用电子签章，投标单位公章、法定代表人未使用电子签章的。

（2）擅自变更项目负责人的。

（3）投标文件组成不完整，擅自改变发包文件提供的格式、内容。

（4）主要施工人员表未按规定填写（绿化工程无需填写安全员），人员非本公司员工，且未在本单位缴纳社保。专职安全员无有效证书的。

（5）在投标文件递交截止时间当日，对本工程的中标候选人在开标时进行“建筑业企业资质动态监管不合格企业”的查询，资质动态监管不合格的企业取消中标候选人资格。

注：按本次发包文件及其附件格式填写。

十、质量要求：合格，通过相关部门验收。

十一、工期要求：30天。每延误一天，承建方要承担1000元/天的延误金。

十二、中标单位及时领取中标通知书，确定中标人之日起7日内应签订施工合同。中标单位签订履约合同提交履约保证金时，根据发包单位需要，可按同等金额其他方式交纳。

十三、付款方式：根据工程进度支付每月完成合格工程量（含备案主管部门审核同意后的变更备案部分）的50%；工程竣工验收合格，结算资料完整齐全送审后，付至合同金额（扣除预留金）与变更备案价的60%，审计期间不再支付工程款，审计结束后付至工程审定金额的80%，余款在审计结束后2年内，每年按10%支付。

十四、投标文件上传截止时间：2024年10月23日13:30时。

十五、开标时间：2024年10月23日13:30时在东太湖大厦辅楼一楼1号会议室开标（东太湖大道1299号），投标单位人员无需到场。

十六、投标纪律：

凡对投标情况和工程情况有不明白的问题，应在标前会议或投标之前向发包单位咨询，否则不得以其它任何理由在开标时提出质疑或以其它理由干扰发包。如出现以上问题，对所投标书将作为废标处理。

苏州市吴江区松陵农村经济投资发展有限公司菀坪农贸市场

诚信金泰建设管理（苏州）有限公司

?????????????????????????????????????2024年10月18日

附件（一）

授权委托书

本授权委托书声明：我????????（姓名）系????????????（投标单位名称）的法人代表人，现授权?????????????????????????

????（单位名称）?????????（项目负责人）为我的授权委托人，以本公司的名义参加???????????（发包单位名称）的???????????????????（工程名称）投标。授权委托人所签署的一切文件和处理与工程有关的一切事务，我均予以承认。

授权委托人无转委托，特此委托。

??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????授权委托人：????????????????????????????????????????

??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????投标单位：（盖公章）?????????????????????????????

??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????法定代表人：（签字或盖章）

日期：?????年????月?????日

附件（二）

投标报价书

????????????????????（发包单位）：

1、根据已收到的???????????????????????（工程名称）发包文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》和《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》和《工程建设项目招标投标办法》等规定，我单位经考察现场和研究发包文件后，自愿?响应本工程投标报价，按发包文件的要求承包本次发包范围内的全部工程。

2、我单位保证在收到贵单位发出的书面开工令后立即开工，并?响应本工程工期要求。

3、我单位保证?响应本工程质量要求。

???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????投标单位（盖公章）：????????????????????????

???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：????????????????????

???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????年???月???日

附件（三）

工程项目施工管理委托书

我单位一旦中标，并与????????????????????（发包单位全称）签订???????????????????????????（工程名称）施工合同。为保证施工工作顺利进行，承诺委托????????（项目负责人姓名）同志担任该工程的项目负责人任务，全面负责工程施工管理工作。

受托方必须常驻工程施工现场，按照《江苏省建筑施工企业项目负责人资格管理办法》的规定，认真履行项目管理岗位职责，切实加强工程施工管理，高质量、高水平，高效益地完成工程施工任务。

本委托不得转委托。

????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????委托方（盖公章）：????

????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????受托方：????????????????????

????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????法人代表（签字或盖章）：?????????????????????????????????????????

????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????年????月????日

附件（四）

承诺书

??????????????????????????（发包单位）

????我企业有诚意参加???????????????????????（工程名称）的投标，并郑重承诺：

1.不提供虚假材料、不参与围标、串标；

2.一旦中标，保证按期开工，保质保量完成工程任务；

3.一旦中标，不以任何形式非法转包、违法分包全部或者部分工程；

4.一旦中标，按主要施工人员表的要求人员配备到位；

5.一旦中标，将根据甲方工期实际要求，合理配备足够的机械设备；

6.一旦中标，保证按照发包工期完成任务；

7.一旦中标，保证严格按发包文件规定执行；

8.?保证项目负责人无在建工程且符合《注册建造师管理规定》，主要施工人员表中人员为本公司员工，且仅在本单位缴纳社保。如违反本条规定，自愿接受暂停吴江东太湖生态旅游度假区（太湖新城）投标三个月的处理。

若达不到以上承诺要求，自愿接受发包单位、主管部门作出的取消中标资格、解除合同、拒绝后续工程投标、不准继续在太湖新城承接工程或者执业等处理。

??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????承诺企业（盖公章）：

????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????法定代表人（签字或盖章）：????????????

日期：??????年????月????日

附件（五）

主要施工人员表

???????????????????????????????????????????????????????????投标单位（盖公章）：??????