厦门融通白鹭宾馆综合改造项目（设计）招标公告

1.招标条件和方法

1.1招标条件

厦门融通白鹭宾馆综合改造项目（设计）(编号：gkzb202*****00026)已具备采购条件，经厦门融通白鹭宾馆有限责任公司批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 招标方法

公开招标

2.招标内容和范围

项目计划工期为：本工程计划于2025年3月开工，工程建设周期8个月。。

建设地点位于：开元街道虎园路6号。

施工质量安全要求如下：达到国家现行设计规范及相关法律法规的要求，提供让招标人满意，满足招标人使用要求的设计成果。。

其他：工程建设规模： 厦门融通白鹭宾馆综合改造项目位于福建省厦门市思明 区虎园路6号，项目涉及改造的建筑物为宾馆院区内的主楼、附楼、综合楼及后勤楼（仅地下室）。改造总建筑面积为 ***** ㎡ 。
上述面积供参考，以实际施工图完成为准。 ；
2.4. 投资总额：人民币 7997.88 万元。其中，工程费用限额：人民币 6865.56万元；
2.5. 招标类型： 实施性方案设计招标 ；
2.6. 招标范围和内容
2.6.1.招标范围： 本次设计任务的范围包括厦门白鹭宾馆综合改造项目所涉及 的改造面积共计 ***** 平方米，设计内容具体如下：概念设计、方案设计、初步设计、 施工图设计及与设计相关的内容，根据需要翻图等工作等全部设计内容 。
2.6.2. 内容： 酒店建筑相关设计全阶段，含：建筑立面设计、消防设计、建筑 拆改设计、结构加固设计、各专业报审图绘制协助业主完成各类手续办理（包含消防、 规划等）施工跟踪设计和现场服务、参加政府相关部门组织的各类会议等 ；其中施 工图设计包括 以上各专业工程，后续设计服务及与本项目有关的一切设计内容专业 工程。详见设计任务书 专业工程。
2.6.3.本招标项目不应用建筑信息模型（BIM）技术（以下简称 BIM 技术），应 用的范围和内容：/。【财政性投融资招标项目的投资批复或国有自筹资金招标项目 的投资计划中应含 BIM 技术费用方可应用】。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

3.1. 本招标项目要求投标人具备 ①具备有效的法人营业执照；②住房城乡建设 行政主管部门核发的有效的工 程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质或工程设 计建筑行业甲级资质或工程设计 综合甲级资质（注：若投标人的资质为设计综合甲 级资质，则须满足《工程设计资质标准》中与本项目相对应的设计类型对人员配置的 要求）。 资质；
3.2. 本项目 不接受 联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具 有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项 目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作 内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较 低的单位确定资质等级；
3.3. 投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于 一级注 册建筑师执业证书 （如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于 / 级注册结构 工程师担任设计负责人 ，《设计招标文件》中对应处进行相应修改）；
3.4. 投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备 1 项类似项目设计业绩 （本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发 布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计 的并经施工图审查合格的 建筑面积大于 2 万平方米的公共建筑工程设计业绩 ；
3.5. 投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容 见招标文件；
3.6. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。
3.7. 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分(子)公司，中标人应当依法履行纳税义务。
3.8投标人未与融通集团或下属子公司发生诉讼行为。
3.9投标人不得处于融通集团或旅发公司慎用供应商名单中。

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 本次项目不接受联合体参加招标活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间

从2024-10-18 12:00:00起至2024-11-07 17:00:00止（北京时间）

4.2 获取方式

本次实行网上发售电子招标文件，不再出售纸质招标文件。 凡是有意参加的潜在供应商，请登录中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）进行招标文件购买（已在该系统注册过的供应商请登录系统在报名审核通过后购买招标文件，未在该系统注册的供应商请先进行系统注册后按照上述进行购买文件）。

中国融通电子商务平台首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载招标文件及投标。

4.3 交纳标书费

厦门融通白鹭宾馆综合改造项目（设计）标书费售价人民币0元(售后不退)。

4.4 联系人

供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在招标过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.5 客服电话

供应商下载采购文件失败或遇到其他问题请拔打客服电话400-189-8880联系咨询。

5.投标文件的递交

5.1 递交投标文件截止时间

2024-11-08 10:40:00(北京时间)。

5.2 递交说明

本项目支持电子投标文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质投标文件盖章密封提交；电子投标文件通过中国融通电子商务平台-采购平台递交。

供应商必须在投标截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能投标;否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。

5.3递交注意事项

5.3.1 逾期递交的投标文件，招标人将予以拒收。

5.3.2 供应商请于投标文件递交截止时间前登录中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）投标工具端进行投标文件递交。供应商的电脑和网络环境应按照中国融通电子商务平台要求。电子投标文件逾期上传或上传未成功，招标人拒收投标文件(平台自动关闭上传端口)。招标人温馨提醒，为避免投标文件递交截止时间前可能发生网络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。

6.发布公告的媒介

本项目招标公告在中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）上发布。

7.免责声明

我公司发布本次项目招标信息的官方媒介包括中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/），除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何招标信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为招标主体的招标信息均为非法转载，均为无效。

8.其他补充

4.1. 凡有意参加投标者，请于 2024-10-17 00:00:00 至 2024-11-08 10:45:00 （法定公休日、法定节假日除外），每天上午 00 时 00 分至 12 时 00 分，下午 12 时 00 分至 24 时 00 分（北京时间，下同），到 厦门市建设工程电子招投标交易 平台（网址：http://120.41.36.88:9101/xmjy） （电子交易平台名称及网络地址或 详细地址）下载/购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报 拟派设计负责人名单。
4.2. 招标文件（含资格审查文件）每份售价 / 元，售后不退。招标项目的设计 有关资料每份售价 0 元 。
5. 评标办法
5.1. 本招标项目采用的评标办法： 综合评估法 。
6. 投标保证金的提交
6.1. 投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保手续 ；
6.2. 投标保证金提交的方式： （1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇 或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）保函或保证保险形 式（如采用银行保函、工程担保保函、工程保证保险等形式缴交投标保证金的应使用 电子投标保函，具体详见投标须知前附表） ；
6.3. 投标保证金提交的金额： 3.8 万元 。
7. 投标文件的递交
7.1. 递交投标文件的截止时间（若采用资格预审的，递交的投标文件指的是资 格审查文件，递交时间和地点另行通知）： 2024-11-08 10:45:00 ，提交地点（开 标 地 点 ） 为 厦 门 市 建 设 工 程 电 子 招 投 标 交 易 平 台 （ 网 址 ： http://120.41.36.88:9101/xmjy） （电子交易平台名称及网络地址或详细地址）；
7.2. 在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师 执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证 登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持 单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见 《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。各招标人（代理 机构）需根据招标文件规定，在投标文件递交截止时间以前，对投标人拟派出担任的 设计项目负责人或技术负责人进行线下验证登记，在开标后根据截止时间前登记的结 果录入开标辅助系统中人员验证环节。
7.3. 逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单 位技术负责人）在递交投标文件时未按 7.2 款要求到场核验登记或不符合招标文件投 标须知第 19 条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。
7.4. 本项目递交投标文件方式：（ ）采用线下提交方式，投标人以书面投标 文件形式递交投标文件； ( √ ) 采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指 定的软件工具制作并提交电子投标文件；（ ）采用线上+线下提交方式，投标人应通 过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为： ，采用 线下书面形式提交的投标文件内容为： 。具体要求详招标文件投标人须知。
8. 费用
8.1. 招标人公布设计项目的设计费总金额为 199.82 万 元，其中：
（1）工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为 6865.56 万 元， 估算的工程设计收费金额为 199.82 万 元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和 计算办法见投标须知前附表第 15 项。
（2）BIM 技术应用费为 / 元，其计算办法见投标须知前附表第 15 项。
（3）绿色建筑设计收费为 / 元，其计算办法见投标须知前附表第 15 项。
8.2. 招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其 设计费为 / 万元（全过程设计费总额的 / ％）。
8.3. 招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘 察费计算办法等见投标须知前附表第 15 项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。
注：本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、厦门市公共资源交易网（http://zyjy.as.xm.gov.cn/）上发布。此招标公告内容与福建省公共资源交易电子公共服务平台、厦门市公共资源交易网不一致的，以福建省公共资源交易电子公共服务平台、厦门市公共资源交易网为准（包括不限于资格要求、报名时间、开标时间、报名方式等）

9.联系方式

招标人: 厦门融通白鹭宾馆有限责任公司

地 址: 厦门市思明区虎园路 6 号

联系人: 黄工

电 话: 136*****930

招标代理机构: 中信国际招标有限公司

地 址: 北京市朝阳区东三环中路 59号楼18层（实际楼层 15 层）1801、1802、1803室

联系人: 陈俊良

电话: 153*****654