经福建省建瓯市南雅镇新建村民委员会研究决定，将建瓯市南雅镇新建村竹产业加工中心招租进行公开招标，现就招标事项公告如下：

一、项目情况：建瓯市南雅镇新建村竹产业加工中心对外招租，该地块位于建瓯市南雅镇新建村葡萄山，承租年期：3年（2024年11月1日至2027年10月31日止），（注：中标人必须从事与本项目经营许可范围内的行业，否则招标人有权收回使用权，不予退回已交所有租金）

二、项目标的：标底价*****元/年，3年合计约*****元，按壹佰元的整数倍加价投标。

三、投标人资格要求：凡符合国家相关法律、法规规定，无不良信用记录，具有完全的民事行为能力、能独立承担民事责任的自然人或公司均可参与。

四、进场押金：人民币叁仟元整（3000元），在开标现场以现金形式提交，中标人直接转为履约保证金，未中标者当场退还。

五、中标者需在5个工作日内与招租人签订合同，合同签订后5个工作日内缴清当年租金。中标方若未按约定履行，招标人不予以退还履约保证金。中标方之后租金在每年10月31日之前一次性付清下一年度租金，若未按约定缴纳的，逾期一个月，每逾期一日，招租人有权按月租金的3%向中标方加收逾期付款违约金；逾期三个月未缴纳租金的，招租人有权解除合同。户名：建瓯市南雅镇乡村振兴发展中心账号：139 5050 1040 0014 29（到账为准）开户行：中国农业银行股份有限公司建瓯市南雅支行

六、进场押金缴纳时间：2024年10月28日09点00分前（开标截止时间前）。

七、招标代理费收取：按福建省物价局转发国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知（发改价格[2011]534号）的收费标准的1计取，招标代理费由中标人支付。

八、中标人须知：

1、在承包期间，如发生安全事故，中标人应负全部责任。中标人必须管好四至范围面积，不得被他人侵占，如有发现，中标人必须报告招标人，如未报告，招标人有权处罚中标人每平方 300 元；中标人在不违反法律法规及有关规定等行为可自主经营。

2、成本费用:一切成本费用由中标人承担。

3、国家税费:由中标人负责(含镇政府以上的金、费等)

4、对意外问题的处理协定:中标人应注意安全生产作业，如发生一切工伤、伤亡、森林火灾等意外事故,中标人负全部责任，招标人不负任何责任。招标人应维护中标人的正常生产如发生非承包人员进入本基地破坏，招标人协助处理，情节严重的上报司法机关处理。

5、违约责任:中标人反悔合同、中途不包，招标人没收中标人已缴的承包款和履约保证金，对中标人所投入的一切费用等概不负责，并终止合同，另行发包；招标人如无故推翻合同，除退还中标人的承包款外，并赔偿历年来的一切经济损失。如遇国家征用,双方在服从政策的基础上友好协商。

6、招标人有权过问、监督中标人经营中的情况，发现问题，中标人应及时整改纠正。

7、承包期限贰拾年满后，中标人必须保证厂房完整归还招标人，如有损坏照价赔偿，并不得以任何借口侵占所租赁的厂房。

8、若遇政府规划改造等需要，招租方应协同政府处理好中标人的合法权益，提前收回新建村竹产业加工中心，并无息退还中标人剩余的租金。

九、履约保证金：人民币叁仟元整（3000元）合同期满无息退回。

十、评标方式：采取明标暗投方式，起标基数*****元/年，按壹佰元的整数倍加价投标，由招标人和代理机构现场对所有合格投标人报价进行唱标，以出价最高者中标，最高价相同的投标人可再次竞标，直至决出高低。

十一、报名时间：报名时间为2024年10月18日—2024年10月27日上午 8 时 30 分至 11 时30分，下午 15时 00 分至 17 时 00 分（北京时间，下同）。具备相应经济能力的单位或独立承担民事行为能力的自然人或公司均可报名。报名时各投标人必须携带公司营业执照法人身份证复印件或本人身份证及复印件到福建大四方工程管理有限公司建瓯分公司（建瓯市南雅镇江滨路62号）报名，联系电话：158*****730，严女士。

十二、开标时间：2024年10月28日09点00分准时开始，各投标人必须携带本人有效身份证及复印件和进场押金准时参加。

十三、开标地点：建瓯市南雅镇招投标委托中心开标室。

招标人：福建省建瓯市南雅镇新建村民委员会

地 址： 福建省建瓯市南雅镇新建村 　

电 话：138*****768

联系人：严先生

代理机构：福建大四方工程管理有限公司

地 址：建瓯市南雅镇江滨路62号

电 话：158*****730

联系人：严女士

履约保证金账号

户名：建瓯市南雅镇乡村振兴发展中心

账号：139 5050 1040 0014 29（到账为准）

开户行：中国农业银行股份有限公司建瓯市南雅支行