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润安玖玥府前期物业管理服务项目招标公告
（招标编号：BC-2024-10WY01）
项目所在地区：河南省,安阳市,文峰区
一、招标条件
本润安玖玥府前期物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为其他资金（向业主/物业使用人收取物业服务费等），招标人为安阳市润江置业有限公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：润安玖玥府位于安阳市高新区长江大道与永明路交叉口东北，总用地面积
32817.54㎡，总建筑面积 83286.47㎡，具体构成如下：地上建筑面积 66218.70㎡（其中：
住宅 64118.83㎡、物业管理用房 392.84㎡、治安联防站 33.61㎡、居委会 50.40㎡、小区公
厕 86.42㎡、便利店 107.87㎡、文化活动站 500.28㎡、老年人日间照料中心 751.98㎡（其
中 750㎡不计容）、变电室 176.47㎡）、地下建筑面积 17067.77㎡（其中地下车库 16103.40㎡、
住宅楼地下建筑面积 964.37㎡）。本项目容积率为 1.99，规划户数 489 户、规划人口 1565
人、建筑密度 21%、绿地率 40%。本项目机动车总停车位 489 个（均为地下车位）；非机动车
总停车位 978 个（均为地上停车位）。本项目设计建设 3 个对外出入口。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)润安玖玥府前期物业管理服务项目;
三、投标人资格要求
(001 润安玖玥府前期物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：
1、具有独立法人资格的物业服务企业（营业范围含物业管理）；
2、拟派项目经理具有全国物业管理从业人员岗位证书；
3、无不良信用记录，对列入“信用中国”网站的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主
体”和“中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的企业，将拒绝
其参加本项目；（投标文件中提供网站查询截图。查询时间为招标公告发布之日后有效）。
4、为准确投标，保证后期物业服务质量，投标单位需对招标项目现场进行实地勘察。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 10 月 18 日 09 时 00 分到 2024 年 10 月 24 日 17 时 00 分
获取方式：请各潜在投标单位登录“河南省物业管理综合监管平台”查看报名,同时于
2024 年 10 月 18 日至 2024 年 10 月 24 日上午 9:00 至 11：30、下午 15：00-17：00（法定
节假日、双休日除外）与招标代理机构联系购买招标文件。购买招标文件需提交下列有效资
料复印件并加盖公章：营业执照副本、授权委托书及法定代表人和被委托人身份证、拟派项
目经理全国物业管理从业人员岗位证书、招标人出具的已踏勘现场的证明文件（加盖招标人
公章）；各潜在投标单位可携带上述资料到招标代理机构现场获取招标文件，也可将上述资
料复印并加盖公章后扫描发送至招标代理公司邮箱 hnbcgc@126.com,招标代理机构审核后
将以电子邮件方式回复“项目名称+报名成功”，投标单位收到回复后须从邮箱附件中下载“招
标文件费收款二维码”进行扫码支付，转账时需注明项目名称及投标单位名称，上述办理完
成后代理公司将通过电子邮件发送招标文件电子版。备注：招标代理机构对购标资料的审验
并不作为投标单位资格条件的最终认定，投标单位应对资料的真实性、合规性负责；开标后，
仍将由评标委员会对投标单位的资格证明材料进行资格审核，不符合本项目投标单位资格要
求条件的投标单位的投标将被拒绝，投标单位应自负其风险费用；提供虚假材料的将进一步
追究其责任。招标文件每套售价 500 元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 11 月 07 日 14 时 30 分
递交方式：博城工程管理（安阳）有限公司开标室（光明路与 KF3 号路交叉口向东 200
米路南天和人家 1 号楼 3 层 301 室）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 11 月 07 日 14 时 30 分
开标地点：博城工程管理（安阳）有限公司开标室（光明路与 KF3 号路交叉口向东 200
米路南天和人家 1 号楼 3 层 301 室）
七、其他
博城工程管理（安阳）有限公司受安阳市润江置业有限公司委托，对润安玖玥府前期物
业管理服务项目提供全过程代理；本项目招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南
省电子招标投标公共服务平台》、《河南省物业管理综合监管平台》同步发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为安阳市房产事务中心城东分中心。
九、联系方式
招 标 人：安阳市润江置业有限公司
地 址：河南省安阳市高新区东风路与海河大道交叉口东北角海河大道 32 号润安集团 2
楼 202 号房间
联 系 人：未经理
电 话：15517268885
电子邮件：无
招标代理机构：博城工程管理（安阳）有限公司
地 址： 河南省安阳市文峰区平原路与文锦西街交叉口向西 500 米路北易商谷电子产
业园一期 26 号楼 3 单元 2 层 2 室
联 系 人： 袁经理
电 话： 17839176321
电子邮件： hnbcgc@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com