滨州市沾化区府佑·锦绣年华建设项目招标公告

本招标项目以山东省建设项目备案证明（文号：2306-******-04-01-******）批准建设，项目已具备招标条件，现通过公开招标择优选择合格的代建企业、工程总承包(EPC)、监理企业，有关事项公告如下：

一、项目概况与招标范围

1、项目编号：BZZHGC-2024-037

2、工程名称：滨州市沾化区府佑·锦绣年华建设项目

3、建设地点：滨州市沾化区金海五路以北，银河五路以西

4、建设规模：沾化区府佑·锦绣年华总占地面积约*****平方米，总建筑面积约*****平方米，其中地上建筑面积约*****平方米、地下建筑面积约*****平方米。为地上住宅建筑面积约*****平方米、商业建筑面积约6330平方米，公共服务配套用房面积约3205平方米，地下建筑面积中储藏室面积约*****平方米、车库、车位面积约*****平方米，同时配建其他基础设施，停车位100%建设充电基础设施或预留建设安装条件。

5、计划投资：本项目总投资：*****万元

代建标段最高投标限价： 200 万元；

工程总承包标段最高投标限价：*****万元；

监理标段最高投标限价：180万元。

6、资金来源：自筹资金

7、计划工期：365天

8、标段划分：共三个标段，分为代建标段、工程总承包标段、监理标段。可兼投但不可兼中。

9、招标范围：

代建招标范围：

代建单位从施工图设计、施工、竣工验收直至缺陷责任期结束，负责投资、质量、工期的控制和安全生产管理，按规定办理项目移交，依法承担项目的安全生产管理和工程质量责任。

工程总承包招标范围：

本项目为工程总承包（EPC）项目，包括与本项目有关的设计、施工、采购等范围的所有内容。包含建设内容的方案设计、初步设计、施工图设计、专项设计、施工图预算编制、报批报建等及与工程相关的设备及材料的采购、工程施工、验收、移交、备案及质保期的保修。

具体范围为：

①工程设计范围：方案设计、初步设计、施工图设计、专项设计、施工图预算编制、报批报建等；

②工程采购范围：本项目包含的所有设施、设备等；

③工程施工范围：包括但不限于施工图纸包含的所有内容及各类专项工程、附属工程的施工。

监理招标范围：包括但不限于施工全过程及工程保修期内的建设监理服务。

二、投标人资格要求

代建标段：

1、中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的代建能力；

2、投标人应至少具备下列资质任意一项：

a.具有工程设计综合甲级资质或同时具备建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质和风景园林工程设计专项乙级及以上资质；

b.具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

c.具有建筑工程施工总承包二级及以上资质；

d.具有房地产开发二级及以上资质；

3、项目负责人要求：取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、注册结构师证、注册建造师（专业：建筑工程）或者注册监理工程师（专业：房屋建筑工程）等任一资格或取得工程类中级及以上专业技术职称（非公有制除外），且为本单位正式员工；

4、本项目不接受联合体投标；

5、本工程实行资格后审。

工程总承包标段：

1、投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、采购和施工能力；

2、投标人必须同时具备以下a、b两项资质

a具有工程设计综合甲级资质或同时具备建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质和风景园林工程设计专项乙级及以上资质；

b具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证。

3、设计负责人、施工项目负责人要求：

（1）设计负责人:具备一级注册建筑师或一级注册结构师且为本单位正式员工；

（2）施工项目负责人：拟投报的施工负责人应具有建筑工程专业贰级及以上建造师资格，且必须在本单位注册，同时具有有效的安全生产考核合格证（B 证），且无在建工程；

4、本项目接受联合体投标。联合体牵头人须具有施工总承包资质，必须由牵头人下载招标文件、交纳投标保证金等投标事宜，牵头人未办理而由联合体其他成员办理的，将导致联合体投标被拒绝；

5、本工程实行资格后审。

监理标段：

1、中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力；

2、具有工程监理综合资质或房屋建筑工程乙级及以上资质；

3、拟派的总监理工程师具有房屋建筑工程专业监理师资格且必须在本单位注册；

4、本次招标不接受联合体投标；

5、本工程实行资格后审。

三、招标文件的获取

拟投标企业请于2024年 10月 18 日上午 8:30 时至2024年 10 月 25 日下午 17:00时登陆滨州市公共资源交易平台免费下载招标文件（文件格式为.bzzf）、图纸等资料，逾期无法下载且无法参与投标，并在投标截止时间前及时关注滨州市公共资源交易中心平台答疑文件下载栏目。

电子投标文件制作工具及视频教程请参考滨州市公共资源交易系统登录界面“平台帮助”栏目和滨州市公共资源交易中心网站“办事指南”栏目。

未进入滨州市公共资源交易平台的企业登陆滨州市公共资源交易中心网站（http://jypt.bzggzyjy.cn/bzweb/）点击“公共资源交易服务大厅---企业入口”，填写企业相关信息并上传有关资料的原件扫描件，待网上注册后即可下载招标文件。

本工程 不 组织现场勘查和投标预备会。

四、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年11月8日9:00时。

2、投标文件递交方式：将电子投标文件传送到滨州市公共资源交易平台投标文件上传栏目。

3、逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

五、发布媒体：

1、《中国滨州》（http://www.binzhou.gov.cn）

2、《滨州市公共资源交易中心》（http://jypt.bzggzyjy.cn/bzweb/）

3、《滨州市沾化区公共资源交易中心》（http://jypt.bzggzyjy.cn/zhweb/）

4、《山东省公共资源交易网》（http://ggzyjy.shandong.gov.cn/）

5、《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com）

六、联系方式

招标人：滨州市沾化区城融置业有限公司

地 址：山东省滨州市沾化区富国街道金海五路81号

联系人及电话：路经理 133*****705

招标代理机构：汉图项目咨询(山东)有限公司

地 址：山东省滨州经济技术开发区黄河五路300号秦皇河畔29号楼307

联系人及电话：王工 131*****852

公告备案单位：滨州市沾化区建筑工程招标投标办公室

2024年10月18日