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韶山市福利（养老）中心公建民善项目招标公告
(招标编号：HNZJC?
南
项目所在地区：湖南省，湘潭市，韶山市
一、招标条件
本韶山市福利（养老）中心公建民营项目已由项目审批/核准/备案机关批准
项目资金来源为其他资金暂估总价290万元，招标人为韶山市民政局
。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，
二、项目概况和招标范围
规模：韶山市福利（养老）中心位于韶山市行政中心西侧，福利（养老）
楼于2012年建设，2013年投入运营，总建筑面积5798.6m,由A、B两栋组成。
均为五层框架结构，共计128个养老床位，B栋一层设置有中医门诊部，A栋旁
层设有羽毛球馆。需引进具备专业服务能力的运营商（合作方），共同营造
个集生活起居、康复训练、医疗保健于一体的养老福利项目。本项目由招标人
提供场地，采取“公建民营，医养结合，养老为主，自主经营，自负盈亏，规
范管理，监管并行”的模式经营。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)韶山市福利（养老）中心公建民营项目招标公告：
三、投标人资格要求
(001韶山市福利（养老）中心公建民营项目招标公告)的投标人资格能力要求：
详见附件“韶山市福利（养老）中心公建民营项目招标公告”：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年10月18日08时00分到2024年10月25日17时00分
获取方式：详见附件“韶山市福利（养老）中心公建民营项目招标公告”
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年11月08日09时30分
递交方式：湘潭市岳塘区晓塘路高新管委会1407会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年11月08日09时30分
开标地点：湘潭市岳塘区晓塘路高新管委会1407会议室
七、其他
详见附件“韶山市福利（养老）中心公建民营项目招标公告”
八、监督部门
本招标项目的监督部门为韶山市民政局监督部门。
九、联系方式
招标人：韶山市民政局
地址：湘潭市韶山市清溪镇韶山大道人民政府南侧
联系人：庞丰
电话：0731-55683172
电子邮件：/
招标代理机构：中技建设咨询有限公司
地址：湘潭市岳塘区晓塘路创新大厦1103室
联系人：王裕豪
电话：0731-55570502
电子邮件：/
中技
招标人或其招标代理机构主要负责人
(签名
(盖章)
韶山市福利（养老）中心公建民营项相招标公告
、招标编号：HNZJC202GcdX46
中技建设咨询有限公司受韶山市民政局的季托，对韶山福
制（养老）中心
公建民营项且进行公开招标，现将招标事
如下，
一、项目概况
1、项目名称：韶山市福利（养老）中心公建民营项相
2、招标编号：HNZJC2024-GC(XT-046
3、项目内容：韶山市福利（养老）中心位于韶山市行政中心西侧，福利(
养老)楼于2012年建设，2013年投入运营，总建筑面积5798.6m,由A、B两栋
组成，均为五层框架结构，共计128个养老床位，B栋一层设置有中医门诊部，A
栋旁二层设有羽毛球馆。需引进具备专业服务能力的运营商（合作方），共同
★
营造一个集生活起居、康复训练、医疗保健于一体的养老福利项目。本项目由
招标人提供场地，采取“公建民营，医养结合，养老为主，自主经营，自负盈
之韵身
亏，规范管理，监管并行”的模式经营。
4、招标最低限价：暂估290万元，国有资产有偿使用费为18.8万元/年，运
营期（十五年）内每五年调整一次，每次调整基数为上一年底缴纳额度，调增
比例为3%，缴费方式为年缴。
5、运营期限：运营期限为15年，自双方签订场地交付协议之日算起。
二、投标人资格要求
1、投标人基本资格条件：投标人应当符合以下规定
(1)具有独立承担民事责任的能力：
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
(5)参加本项目招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重
大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者贵令停产停业、吊销许可
证或者执照、受到法律法规规定的较大数额(200万元)罚款等行政处罚)：
(6)法律、行政法规规定的其他条件。
2、被“信用中国”网站列入失信被执行人名单和重液收途法案件当事人
名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府
法失信行沙记录名单
(处罚期限尚未届满的)，不得参与本项目的招标活动。
3、投标人特定资格条件：无要求。
4、联合体投标。本次招标不接受联合体投标。
5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得
参加同一项目的招标活动。
6、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的
，不得再参加此项目的其他招标活动。
?、与招标人、招标代理机构存在隶属关系或者其他利害关系的，不得参加
本项目的招标活动。
四、投标保证金
本项目不需要缴纳投标保证金，但投标人免交非免贵。为保障招标人的合
法权益，投标人应向招标人出具投标供应商免缴投标保证金信用承诺书，承诺
遵守采购相关法律法规，对于违反相关规定给招标人造成损失的，依法承担赔
偿责任，并接受相关监督部门处理。
五、招标文件的获取
中技
请从2024年
10月18日~2024年10月
25日17时00分止（北京时间，节假日除外，下同）携带以下资质原件（现场查验）
和与原件一致的复印件一套（加盖公章，留存备案），通过资格核对：①三证
合一或五证合一的营业执照：②银行开户许可证或银行基本户信息证明复印件：
③近三个月依法纳税证明和缴纳社会保险费证明（提供完税证明）；④法定代表
人身份证明和法定代表人身份证（授权人报名提供法定代表人身份证复印件）：
⑤法定代表人授权书和被授权人的身份证：到中技建设咨询有限公司购买招标文
件（售价400元）。
六、投标截止时间、开标时间及地点：
1、投标文件接收时间：2024年11月8日上午9：009：30（北京时间）
2、投标截止时间：2024年山月8日上午9：30（北京时间）
3、开标时间：2024年11月8日上午9：30（北京时间）
4、开标地点：中技建设咨询有限公司开标室（地址：湘潭市岳塘区晓塘
路高新管委会107会议室)
5、投柯人参翅法定代表入或授权代表到场参加开标会议，并在开标会议
现场身份验正尚招标
提交法定代表人身份证明文件原件和法定代表人授权
委托书原件，
矿东本人身份途原件并签字以证明其出席，否则，投标将被拒绝
七、公告发布媒体：
本次项目公告在中国招标投标公共服务平台(htp:www,cebpubservice..com)
发布。
八、联系方式：
招标人名称：韶山市民政局
地址：湘潭市韶山市清溪镇韶山大道人民政府南侧
联系人：庞丰
联系电话：0731-55683172
招标代理机构：中技建设咨询有限公司
地址：湘潭市岳塘区晓塘路高新管委会1103房
联系人：王裕豪
联系电话：0731-55570502