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华能煤业公司滇东矿业分公司 2024 年至 2026 年后勤服务
标段二雨汪煤矿一井 2024 年至 2026 年后勤服务采购项目
招标公告
(招标编号：HNZB2024-03-2-046 )
项目所在地区：云南、曲靖
1. 招标条件
本华能煤业公司滇东矿业分公司 2024 年至 2026 年后勤服务标段二雨汪煤矿一井
2024 年至 2026 年后勤服务采购项目，项目资金为企业自筹,招标人为华能云南滇东能源
有限责任公司矿业分公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目地点：雨汪煤矿一井；
2.2 服务期：2024 年 7 月 1 日至 2026 年 6 月 30 日；
2.3 招标范围及内容：
1.物业管理服务范围
（1）职工食堂及招待所委托管理，但不包括原材料采购及消耗物品的采购。
（2）雨汪煤矿一井辖区内的卫生保洁；绿化养护（室内外树木、花草）、病虫害防
治；地面公共设施、设备的维修、保养；1#、 3#、宿舍楼、办公楼、多功能厅、职工
食堂、洗煤厂办公楼、招待所包括后续新建的楼宇及厂房等卫生保洁服务。广场、道路、
洗煤厂道路、洗煤厂装煤区域以及进矿公路的养护保洁服务；电气维修类服务，供水
（冷、热）管道维修维护加装加固保养清洗、电气（灯具）、地面用电检查、维修、维
护服务；垃圾清运、处置（政府指定垃圾处理场地）；地沟、围墙修缮服务；洗衣房保
洁、设备维护、洗涤衣物服务；浴室保洁、值班、消毒、吊篮管理、接待工作服清洗服
务；会议会务等服务；职工宿舍管理服务；管沟清淤服务；办公楼电梯两部（8 层）的
电梯日常维护、维保、年检、保险购买、安全运行等服务；洗衣房洗衣机、烘干机维保
服务；食堂油烟清洗维保服务；各栋楼楼顶水箱、热泵、高位水池设备的维护及清洗服
务；化粪池清淤服务，辖区内蟑螂、鼠、蚊蝇、蛇等灭杀和预防控制；办公楼、招待所、
矿大门、职工食堂外墙玻璃幕墙、铝塑板的清洗服务；篮球场维护服务；洗扫车服务
（含驾驶、道路消尘、车辆日常管理）。
（3）物管服务过程中发生的工程维修材料配件以及水电耗费由甲方承担，甲方无
库存的急需维修材料配件由乙方购买，经甲方审核后据实结算。物业维修、保洁所需的
工器具和用品（如垃圾袋、垃圾铲、扫把、抹布、各类清洁剂、拖把等），园林绿化、
树木病虫害防治所需机械、药品及防冻材料，物业服务过程中各类机械设备所需的油料
等费用由乙方承担。
（4）投标人应负责完成规定的服务项目，包括职工食堂、招待所、物业保洁的管
理、人员的招聘、人事调动、人员培训、职工工资及福利、社保缴纳、劳保发放、管理
制度的制定及执行等，以及合同规定应由投标人承担的其它一切工作和责任。
2.治安保卫消防管理服务范围
（1）雨汪煤矿一井辖区内安全保卫、治安管理、消防管理、矿内交通管理工作。
治安保卫区域有工业广场内矿大门、招待所、办公楼、办公楼监控室、办公楼二楼连廊、
1 号公寓楼、3 号公寓楼、职工活动中心、矿生活区侧门、排矸场侧门、排矸厂、材料
库房、瓦斯泵房、洗煤厂、井口生产区域、雨汪煤矿一井风井、视频监控等所有办公区、
生活区、生产区域的治安消防、执勤保卫巡逻、综合治理工作。
（2）投标人应负责完成规定的治安保卫消防服务项目，包括治安保卫和消防的管
理、人员的招聘、人事调动、人员培训、职工工资及福利、社保缴纳、劳保发放、管理
制度的制定及执行等，以及合同规定应由投标人承担的其它一切工作和责任。
3.相关情况说明
（1）投标人应对上述工作范围内的全部工作负责，完成与本合同有关的与其他投
标人之间的配合，接受招标人的监督。
（2）按合同规定应由投标人完成的其他相关工作。
（3）甲方仅提供办公室一间、不提供人员住宿及休息场所。
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承
担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
(1) 没有被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；
(2) 没有处于行政主管部门或中国华能集团有限公司系统内单位相关文件确认的禁
止投标的范围和处罚期间内；
(3) 近三年没有有关部门认定的串通投标和弄虚作假骗取中标的行为，没有经有关
部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者
严重违法企业名单；
(5) 未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被执
行人名单；
(6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得
参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标
段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.2 专用资格条件
3.2.1 资格等级要求:投标人须提供公安部门颁发的保安服务许可证或公安部门颁
发的自行招用保安员备案证。
3.2.2 业绩要求：提供（2021 年 1 月 1 日至今，以合同签订时间为准）至少 3 项单
项合同金额 500 万元及以上物业（含安保或餐饮）服务业绩（附业绩关键页印件：含首
页、能反映物业安保或餐饮服务内容的合同页、签字盖章页）。
3.2.3 项目经理：项目经理需提供（2021 年 1 月 1 日至今，以合同签订时间为准）,
累计担任项目经理或项目现场主要负责人 2 年及以上工作经历，并提供相关业绩证明资
料；须提供项目经理在投标人单位最近 6 个月社保证明材料。
3.2.4 其他要求：华能煤业公司滇东矿业分公司 2024 年至 2026 年后勤服务三个标
段可兼投兼中。项目人员、设备及材料需分别配置，不得兼任、兼用。
3.2.5 本项目不允许联合体投标。
4. 招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 03 月 12 日 09 时起至 2024 年 03 月 18 日 17 时止。
获取方式：
4.1 下 载 安 装 投 标 管 家 ： 投 标 人 在 华 能 集 团 电 子 商 务 平 台 首 页
（https://ec.chng.com.cn）“服务中心下载专区”下载并安装投标管家。
4.2 购买：在招标文件发售期内线上购买招标文件。登录投标管家，选择参与的项
目购买文件。
4.3 联系人：投标人在购买招标文件页面务必填写本次投标的业务联系人，在发标、
澄清、评标期间等环节的通知，将以短信形式发送到该联系人手机上。
4.4 下载：招标文件费用支付成功后，点击“招标文件文件下载”，在点击确认下
载后便可获得招标文件。
4.5 客服电话 400-010-1086。
4.6 招标文件费：招标文件每标段售价 0 元。
5. 投标文件的递交
5.1 递交截止时间： 2024 年 04 月 15 日 9 时 00 分；
5.2 递交方式：通过中国华能集团有限公司电子商务平(https://ec.chng.com.cn)智能
招评标系统投标管家递交文件。
6. 开标时间及地点
开标时间：2024 年 04 月 15 日 9 时 00 分
开标地点：中国华能集团有限公司电子商务平台（https://ec.chng.com.cn）。到开标
时间后，在华能集团电子商务平台上集中解密。递交过程记录在案，以存档备查。
7. 其他
7.1 发布招标公告的媒介。
本次公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)（适用
于 依 法 必 须 招 标 的 项 目 ）、 中 国 华 能 集 团 有 限 公 司 电 子 商 务 平 台
(https://ec.chng.com.cn)发布。因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损
失，招标人、招标代理机构概不负责。
7.2 注册、登录
7.2.1.本项目采用线上招标，投标人需访问华能集团电子商务平台完成注册，使用
投标管家登录、交费、下载文件等有关操作。
（1）使用【中招互连】手机 APP 扫描投标管家的二维码登录；
（2）直接通过用户名、密码登录；
7.2.2.未在电子商务平台注册过的新供应商请点击“用户注册 ” 完成注册流程。注册
成功后，申请成为潜在供应商，待平台运维人员审核后,以短信形式发送通知，只有审
核合格的供应商才能参与平台相关业务。
7.3 CA 证书办理及驱动下载
CA 证书用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。没有办理 CA 证书，
将无法加解密投标文件，也无法参加网上开标。
投标单位须凭“中招互连”APP 办理 CA 证书相关事宜。如未安装“中招互连”
APP，请在华能集团电子商务平台“服务中心下载专区”，先下载并安装投标管家；
安装完毕后打开投标管家，在页面右下角点击立即开通。使用手机扫码下载、注册“中
招互连”APP，并自助办理 CA 证书。根据提示即可在线办理相关事宜。扫码签章、扫
码 加 密 等 所 有 流 程 全 部 使 用 中 招 互 连 APP 操 作 。 如 有 问 题 ， 请 联 系 客 服 电 话 ：
4000809508。
7.4 投标文件的递交注意事项
7.4.1.逾期送达的投标文件，中国华能集团有限公司电子商务平台将予以拒收。
7.4.2.投标人请于递交截止时间前登录投标管家，进入投标文件递交页面进行相关
操作。投标人的电脑和网络环境应当按照招标文件要求自行准备。
7.4.3.投标文件递交（提交）的截止时间同投标截止时间。电子投标文件逾期上传
或者未成功上传指定信息平台，招标人不予受理。招标人和招标代理机构不对投标人上
传投标文件失败负责。
温馨提示：为避免大量投标人同一时间内上传投标文件造成系统拥堵，保证投标文
件成功上传指定信息平台，建议投标人至少提前 2 天开始上传，确保上传成功。
8. 监督部门
本招标项目的监督部门为企业管理与法律合规部。
9. 联系方式
招标人：华能云南滇东能源有限责任公司矿业分公司
地 址： 云南省罗平县滇东国际生态城办公区
联 系 人： 刘女士
电 话： 0874-8787685
电子邮件： 1070459521@qq.com
招标代理机构：中国华能集团有限公司北京招标分公司
地 址：北京市昌平区北七家镇七北路 10 号
联系人：张先生
电话：010-81917443
电子邮件：le_zhang@chng.com.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)：(签名)
招标人或其招标代理机构：(盖章)