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曲靖市麒解区城建物业服务有限公司2024年度商铺、房屋租赁项目(C包)招
租公告
(招标编号：YGH-QJ[2024]-117)
项目所在地区：云南省，血靖市，献区
一、招标条件
本曲靖市熊解区城建物业服务有限公司2024年度商铺、房屋租赁项口(C包)已由项
目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资企0，招标人为画靖市枫麟区城建物业
服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：曲靖市麟区城建物业服务有限公司2024华度商铺、房屋租赁项口(C包)公
告，招人为曲靖市麒解区城过物业服务有限公司，云南国合建设招标咨询有限公司受曲
靖市麒麟区城建物业限务有限公司的委托，本着共同发展的原则，对曲靖市熊区城建物业
服务有限公司商铺面向社会公平、公正、公开邀请有兴趣的承租人参加本次公开租货竞价
范围：本招标项日划分为1个标段。本次招标为其中的：
(001)曲靖市麟区城建物业服务有限公司2024年度商铺、房屋租赁项日(C包)
三、投标人资格要求
(001曲靖市麒麟区城建物业服务有限公司2024年度商铺、房解租赁项日(C包))的授
标人资格能力要求1，具有完全民事能力的法定代表人企业或其它组织，接受白然人或个体
工商户竞和，并具各完成本项目能力及资金筹措能力。
2.承程人参加本项目政府采购活动前1年内在经营活动中没有重大违法记录，提供“参加本
项目政府采胸活动前1年内在经营活动中没有重大逝法记录的书面声明”原件（由承租人自
行作出声明)（重大违法记录是指：因违法经受到刑事处罚或者青令停产停业、吊销许可
证或者执照、较大数额罚款等行政处罚)
3.承肌人承诺成交后不从事招积人不允许从事的行业，且必须由本人经营。详见本公告3.1
出租用途第(2)条规定
4(1)原租户未交清房程、水、电、物业服务费或经营范围有违招租人规定的不得报名参
与竞粗，若原粗户委托他人报名的，一经发现取消竟程资格。
(2)若原租户未参与章租或者意积失败的应在原合同到期后15日内无条件完成搬迁、腾空
房屋T作，将房屋完好无损地退还招租人，该租赁地新粗户应在原合同到期后15日内，将
第一年租金一次性交清，并签订租赁合同，未在原合同到期后15口内将第一年租金一次性
交清的成交人视为放弃该租赁地的承程仅，且不予退还竟租保证金。
(3)若成交人成交租赁地为空置或者是成交人为原租户的，需在公示期结束5日内将第
年和金一次性交清，并签订租赁合问，来在公示期结束5日内将第一年租金一次性交清的成
交人视为放弃该租赁地的承租权，且不予退还竞租保证金。
5本次招租不接受联合体竟租。：
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年10月18日09时00分到2024年10月24日17时00分
获取方式：现场获取或邮箱获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年10月25日15时00分
递交方式云南国合建设招标咨询有限公司会议室（曲靖市麒解区云玉路与银屯路交叉
口亿贤筑的商业服务中心11幢41单元第2尽)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年10月25日15时00分
开标地点云南国合建设招标咨询有限公司会议室（曲靖市麒麟区云玉路与银屯路交叉
口亿贤筑锦商业服务中心11幢41单元第2层)
七、其他
曲请市航鳞区城建物业服务有限公司224年度商铺、房屋阻赁项日(C包)公告，料
租人为曲请市熊膜区城建物业服务有限公司，云南国合建设招标咨询有限公司受曲靖市麒
麟区城建物业服务有限公司的委托，本若共同发展的原则，对曲靖市麒解区城建物业服务有
限公司商铺面向社会公平、公正、公开邀请有兴趣的承粗人参们木次公开租赁竞价，
1.项目概况与范围
L.1.本次公开竞价相租的商铺位置、面积等具体如下：
序号资产地址资产性质面积m)评估单你元/平米月)年租金（元）竞标保证盆元)
各注
1献龄巷64号水电十四局安装公司商铺33.2680.0031930.00700
2麒鳞巷66-1号水电十四局安装公司商铺32.3380.0031037.00700
3熊麟区官坡寺街304号水电十四局二小区商铺52.7725.0015831.00400
4李福巷53号水电十四局赫地商铺23.3850.0014028.00300
5幸福卷79号水电十闪局基地商铺13.0450.007824,00200
6南宁北路408号巾石化西南石油局石油东生活区商铺54.7824.0015777.00400
7金宝路290-1号总洪煤矿一，基地商铺61.1325.0018339.00400
8金宝路290-2号恩洪煤矿-一基地商情41.8025.0012540.00300
9金宝路292号恩洪煤矿二病地商铺41.8025,0012540.00300
10金宝路292-1号恩洪煤矿二基地商铺62.1225.0018636.00400
11膜候区寥廓北路234号白石江公园球馆1244.888.50126978.003000
12玄天路水电十四局四小区内原幼儿园三层楼房屋（办公楼）411.245.0024674.00
500
13麒麟西路87号水电1四局五小区转3株房屋（协公楼）1612.575.0096754.0
2000
14幸福巷水电十四局基地华活区90栋1-1号房屋（单身楼）11.708.001123.00
100
15幸福巷水电十四局转地90栋1-2号房屋（单身楼）11.708.001123.00100
16李福卷水电十四局基地90栋1-3号房（单身楼）11.708.001123.00100
17奉福巷水电十四局地90栋1-4号房尿（单身楼）11.708001123.00100
18幸福巷水电十四局基地90栋1-5号房屋（单身楼）11.708.001123.00100
19幸福巷水电十四局基地90栋1-6号房屋（单身楼）11.708001123.00100
20幸福巷水电1四局地90栋1-7号房屋（单身楼）11.708.001123.00100
21幸福巷水电十四局基地90栋1-8号房（单身楼）11.70&001123.00100
22幸福巷水电十四局基地90栋1-9号房屋（单身楼）11.708.001123.00100
23幸福巷水电十四局基地90栋1-10号房屋（单身楼）1L.708.001123.00100
24幸福巷水电十四局基地90栋1-11号房屋（单身楼）11.708.001123.00100
25幸福巷水电十四局基地90栋1-12号房属（单身棱）11.708,00123.00100
26幸福巷水电十四局基地90林1-13号房屋（单身楼）6.608.00634.00100
27幸福巷水电十四局基地90栋1-14号房屋（单身楼）6.60800634.00100
28幸福巷水电十四局基地90栋1-15号房屋（单身楼）6.608.00634.00100
29幸福巷水电十四局基地90栋1-16号房屋（单身楼）6.608.00634.00100
30幸福巷水电十四局基地90栋1-17号房屋（单身楼）6.608.00634.00100
31李播巷水电十四局林地90栋1-18号房屋（单身楼）6.608.00634.00100
32幸福巷水电十四局地90栋6104号房屋（单身楼）6.605.00396.00100
33路桥母了楼7栋529号房屏（单身楼）15.005.00900.00100
34水电十四局路桥公司母子楼7株5-34号房屋（单身楼）15.005.00900.00100
35水电十四局路桥公司母子楼7栋6-39号房屋（单身楼）15.005.00900.00100
36水电1四局路桥公司母子楼7栋6-40号房屋（单身楼）15.005.00900.00100
37水电十四局路桥公司母了楼7栋6-41号房嫩（单身楼）15,00500900.00100
38水电十四局路桥公司母子楼7栋6-42号房屋（单身楼）15.005.0090.00100
39客廓北路30号5栋301号房屋（单身楼）32.506.152399.00100
40察席北路30号5栋302号房屋（单身楼）32.506.152399.00100
41寥廓北路30号5栋303号房量（单身楼）32.506.152399.00100
42寥席北路30号5栋305号房屋（单身楼）32.506.152399.00100
43客廓北路30号5栋307号房属（单身楼）32.506.152399.00100
44寧席北路30号5栋308号房屋（单身楼）32.506.152399.00100
45寥廓北路30号5栋401号房星（单身楼）32.506.152399.00100
46席北路30号5栋402号房屋（单身楼）32.506.152399.00100
47亨廓北路30号5栋403号房展（单身楼）32.506.152399.00100
A
48廓北路30号5株405号房屋（单身楼）32.506.152399.00100
49睾院北路30号5株406号房屋（单身楼）32.506.152399.00100
50北路30号5栋407号房（单身楼）32.506.152399.00100
51窖廓北路30号5栋503号房耐（单身楼）32.506.152399.00100
52警廓北路30号5栋506号房屋（单身楼）32.506.152399.00100
53密廓北路30号5栋507号房星（单身楼）32.506.15239.00100
54寥序北路30号5栋508号房屋（单身楼）32.506.15239.00100
5幸福糁水电十四局林地生活区84-1-6-11房屋（套房）53.837.004522.00100
56幸福巷水电十四局基地生活区91-2-4-20房屋（套房）52.617.004422.00100
57紫云北路690号水电十四局一小区1-1-6-11房屋（套房）52.977.004449.0010
58玄天路93水电十四局四小区17-1-6-11房屋（套房）54.087.004543,00100
59玄天路93水电十四局四小区19-2-6-23房屋（套房）54.087.004543.00100
60么天路110号水电十四局官坡寺安装公司5号母子楼4层1号房屋（套房）43.00
7003612.00100
61玄天路110号水电十四局官坡寺安装公司5号母子楼5层5号房量（套房）43.00700
3612.00100
62玄天路110号水电十四局官坡寺安装公司5号母子楼6层8号房屋（套房）43.00
7003612.00100
63玄天路110号水电十四局官坡寺安装公司5号母子楼6层9与房屋（套房）43.00
7003612.00100
64玄天路84号水电十四局官坡寺安装公司6号楼5层3-22号房屋（套房）73.167.00
6145.00200
65麒麟北路321号水电十四局机械厂生活区4幢住房4-6-24房屋（套房）49.227.00
4134.00100
66麒麟北路322号水电十四局机械厂生活区7幢住房7-5-20房嫩（套房）49.27.00
4134.00100
67膜麟北路323号水电十四局机械厂9幢1-1-2号房屋（套房）53.167.00465.00
100
注：(1)具体范围以现有房屋现状及用地红线为准。在国家及地方现行法律、法规、政策
规定的范围内行使管理使用权。其他要求及规定详见报名后的竟价文件：(2)每个铺面符
合竞价条件的竞价人不得少于1名（含）
1.2.承租期限：三年（如遇上级门或招人政策调整，以调整后的规定为准，双方协裔后
续事宜)：在租赁经营期间如出现违规行为的可视情况终止合同，
1,3,第二、三年的租赁价格在第一年的租赁价格基础上递增5%。
注：若承租期限超过三年以上的由承租人与出租方自行协商约定
2承积竞价人资格要求
2.1,具有完全民事能力的法定代表人企业或其它组织，接受自然人或个体工商户竞租，并具
备完成本项目能力及资金筹措能力。
2.2承租人参加本项目政府采则活动前1年内在经营活动中没有重大违法记录，提供“参加
木项目政府采胸活动前1年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明“原件（由承租人
自行作出声明)（重大违法记录是指：因违法经营受到利事处罚或者责令停产停业、吊销
可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚)。
23.承程人承诺成交后不从事招程人不允许从事的行业，且必须由本人经营.详见本公告3】
山粗用途第(2)条规定。
24。(1)原租户未交清房租、水、电、物业服务费或经营花围有违招租人规定的不得报名
参与竞租，若原租户委托他人报名的，一经发现取消竞租资格。
(2)若原租户未参与竞租或者竞租失败的应在原合同到脚后15日内无条件完成搬迁、腾空
房屋工作，将房屋完好无损地退还招积人，该积赁地新积户应在原合利到期后15日内，将
第一年租金一次性交清，并签订租赁合同，未在原合同到期后15日内将第一年租金一次性
交消的成交人视为放弃该租赁地的承租权，且不予遇还竞租保证金。
(3)若成交人成交租赁地为空置或者是成交人为原租户的，需在公示期结束5日内将第
年积金一次性交清，并签订积赁合间，未在公示期结束5日内将第·年粗金次性交清的成
交人视为放弃该租赁地的承租权，且不予退还竞租保证金。
25.本次招不接受联合体竞租
3.出租用途及招租要求
3.1.出租用途
(1)未经出租方问意，承租方不得接自将房转和第三方，不得利用出和房星进行损害公
共利益或他人利益的活动，不得破坏外部整体面貌和内部结构：
(2)该房屋所从事的经营生产活动必须符合房屋设计用途及环境、安全等相关法律法规要
求
(3)如需进行室内装备或改造、增设其它固定设施、设备，需向房屋租赁方进行书面报批
经租赁方审核批准后方可进行：（此条款为强制规定，如不遵守后果自负）
(4)乙方为了生产、经营或其他需要进行添建、加装、拆卸、改修、重装等改变资产原料
的各种活动，须以书面申请，经甲方同意签订协议后，方可进行，合同终止（无论何种原因
导致的终止)后，房内固定设备、装修设施（对设各进行加装、改装、重装等行为产生的增
值部分)均属甲方所有，甲方不予补偿。（此条款为强制规定，如不遵守后果自负
3,2,租要依法经营、证件齐全、按意交税，使用用途符合曲靖市相关执法部门的管理
检查和监督
4.竞阻报名的时间及地点
4.1,招租文件获取时间及地点：(1)竞价人为单位或企业报名时请提供营业执照复印件加
盖公章，法定代表人证明书原件、授权委托书原件（非法定代表人参与报名时提供）一套(2)
竞价人为个体户或个人报名时，竞价必须本人前来报名并请提供身份证原件及复印件一套
(3)竞价人为原租户报名的需经招租人核实是否已结清前3年度房租、水、电、物业服务
费，未结清的需在公告期间向科租人纳清后方可报名。于北京时间2024年10月18月起至
2024年10月24山（节假山、公休山除外），每天上午9时00分至12时00分，下午14时00
分至17时00分，在云南国合建设招标奔询有限公司（曲请市解树区云玉路与银屯路交叉门
亿赞筑锦商业服务中心11候41单元第1层)，或通过邮箱7525330490q0.c0m报名获取招租
文件。
42.招租文件每套售价为人民币200.00元，售后不退。
4.3.不提供招租文件邮寄服务。
5.承租竞价时间、地点：
5.1.承积竞价时间：2024年10月25日下午15时00分.
5.2,承租竞价地点云南国合建设科标咨询有限公司会议室《曲靖市鼠麟区云玉路与银屯路
交叉口亿贤筑锦商业服务中心11幢41单元第2层)，届时请承租竞价人或其授权的委托代
理人（携带身份证原件）出席。
6.承粗人确定：以现场价高者得的方式确定承租人。
?发布承机竞价公告及成交公告的媒介
本次承租竞价公告在中国标投标公共服务平台(m.cebpubservice,com)发有
8.联系方式
招租人：曲靖市麒赣区城建物业服务有限公司
联系人：武师
联系电话：15331576469
招租代理积构：云南国合建设招标咨询有限公司
办公地址：曲靖市赋解区云玉路与银屯路交叉口亿贤筑锦商业服务中心11镜1单元第1-2
联系人：杨梦紫涵
联系电话：15687466169
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：曲靖市麒麟区城建物业服务有限公司
地址：云南省曲靖市南宁东路21号中和苑E2楼
联系人：武师
电话：15331576469
电子邮件：7525330490aq.c0m
招标代理机构：云南国合建设招标咨询有限公司
地地曲结市戴朝区云天路与银屯路交叉口亿贤筑的商业服务中心11幢41单元第
1-2层
联系人：杨梦絮涵
电话：15687466169
电子邮件：75253304904.c0m
招际人共招标代理机构主要负人（项目负珍
签名】
招标人或其招标代理机
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