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2024年小区公共部位维修改造工程招标公告
(招标编号：ZJS-ZB-2024-138)
项目所在地区：北京市，市辖区，顺义区
一、招标条件
本2024年小区公共部位维修改造工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为自筹资金134.594608万元，招标人为北京建升房地产开发有限公司，本项目己具备招
标条件，现招标方式为公开招标.
二、项目概况和招标范围
规模：1.项目服务地点：北京市顺义区2.项目建设规模：2024年小区公共部位维修
改造工程，包括玉兰苑、牡丹花园、石景苑、石门苑、牡丹苑五个小区公共区域维修，其中
玉兰苑小区公共区域维修包括空调外机台漏水维修、外墙面维修（含外墙保温更换、涂料新
做)、空调外机格栅维修、坡道石材维修、外墙瓷砖维修、地下室入口阳光棚维修：宏城花
园小区公共区域维修包括雨水管维修、外墙面维修石景苑小区公共区域维修包括污水管线
维修、外墙面维修（含外墙保温更换、涂料新做）、防火门维修、屋面防水维修、车库阳光
棚维修、车库漏水维修：石门苑小区公共区域维修包括楼顶墙皮、伸缩缝维修、路灯更换、
物业办公室门窗更换牡丹苑小区公共区域维修包括车库出入口漏水维修、配电室楼顶防水
维修、防火门更换。具体详见工程量清单；3.项目建设工期：30日历天
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)2024年小区公共部位维修改造工程：
三、投标人资格要求
(0012024年小区公共部位维修改造工程)的投标人资
】
民共和
国境内注册，具有独立承担民事责任的能力：
2。具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
5.投标人须具备具有建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包贰级（含）以上
货质：
6.项目经理须具备建筑工程专业二级（含）以上（外地进京建筑业企业拟派项目经理须具
备建筑工程专业一级)注册建造师执业证书，并取得安全生产考核合格证书：
7.具有有效期内的安全生产许可证：
8。投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态：投标人
参加本招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
9.法律、行政法规规定的其他条件：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年10月18日09时00分到2024年10月22日17时00分
获取方式：北京市顺义区金关北二街3号院4号楼3层301、302室领取招标文件，招
标文件每套售价500元，售后不退，
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年11月08日09时30分
递交方式：北京市顺文区金关北二街3号院4号楼3层301、302室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年11月08日09时30分
开标地点：北京市顺义区金关北二街3号院4号楼3层301、302室
七、其他
1.领取文件时携带资料：
(1)适用于被授权人报名及购买文件时需提供以下资料
①营业执照副本复印件（加盖单位公章）：
②授权委托书原件，并提供联系方式及邮箱：
③法定代表人和被授权人身份证复印件加盖单位公章：
(2)适用于法定代表人报名及购买文件时需提供以下资料
①营业执照副本复印件加盖单位公章：
②法定代表人身份证明原件，并提供联系方式及邮箱
③法定代表人身份证复印件加盖单位公章：
备法以上资料（除法定代表人身份证明或授权委托书外）提供加盖单位公章的复印件，代
理机构留存复印件及必要的原件备案，并对其发售招标文件，未经登记而复制招标文件参加
本项目投标的，其投标文件将被拒绝。
2.本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布公告，未经采购人授权的任何转载，
采胸人不对其承担任何法律责任。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：北京建升房地产开发有限公司
地址：北京市顺义区仁和地区石门村东侧
联系人：张宇奇
电话：010-81496611
电子邮件：/
招标代理机构：北京中京晟项目管理有限责任公司
地址：北京市顺义区金关北二街3号院4号楼3层301、302室
联系人：杨新
电话：13337087686
电子邮件：zjszbzjzx@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：杨产
(签名)
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com