详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

长春净月吉寓租赁住房项目正式电监理招标公告
(招标编号：J儿JC-2024-0037)
项目所在地区：吉林省，长春市
一、招标条件
本长春净月吉寓租赁住房项目正式电监理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
米源为其他资金上级资金、专项债，出资比例为10%，招标人为长脊卓睿房地产开发有限
公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：红线内新建1kY及Q.4Y电缆线路，运行方式为一用一备。电源外线采用双电
源回路，一主一各运行。新建中压开关站1座，新建户外箱式变电站14座。（送变电工程）
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)长春净月吉寓粗赁住房项目正式电监理：
三、投标人资格要求
(O01长春净月吉寓程赁住房项目正式电监理的投标人资格能力要求：1投标人须是具
备建设行政主管部门楼发的电力工程监理乙级及以上资质或工程鉴理综合资质的法人或其
他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。（注：1.住房和城乡建设部网站
己公告通过延续的建筑业、监理、工程期察、工程设计企业，均可以正常参加招投标活动。
企业在投标文件中提供住房和城乡建设部网站关于核准建设工程企业资质延续名单公告
的载图，即视为该企业资顿延续有效，可正常参与投标。其他省（市）核发的资质涉及有
效期届满有效期延续问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当
地住房和城乡建设部门宫方网站发布的准子延期的文件截图及网址，否则不予认定)近
年(2021年1月1日至递交投标截止之日)须具有与本项日相类似的业绩至少一项。
2投标人拟派出的总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的国家注用监理工程敏电力
工程专业)及电力工程相关专业中级及以上职称，且无在建工程。整个招投标过程不得随意
更换总监理工程师，香则其投标将被否决：其他监理人员要求：应符合吉建消【2020】9号
文件的要求：监理工程师可提供国家注册监理工程师执业资格或提供相关专业职称证书和企
业对其实践经验并经监理业务培训的正明或者承诺：监理员提供中专及以上学历证明和企业
对其经过监理业务培训的证明或者承诺标书内附人员相关证书或学历证明复印件如盖公章
企业出具的相关证明或承诺加盖公章。
3本项目不接受联合体投标：
4拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标：
5投标人近三年(2021年-2023年)经会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告。（新
成立不足三年的企业需提供自成立之日起至2023年12月31日的财务审计报告，如公司为
2023年12月31日以后成立的公司需提供成立之日起至今公司财务状况良好的承诺书.)
6信誉要肃①拒绝列入政府取清投标资格记录期间的企业或个人投标。②未被工商行政管
理机关在全国企业信用信息公示系统(http:/ww.gsxt..gOv.cm/index.html)中列入严重
违法失信企业名单.③未被最高人民法院在“信用中国”树站(w.creditchina.gov,cn)
或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单，④近年(2021年1月1日至递交投标
文件截止之日)投标人或法定代表人、项目总监末在“中国裁判文书网”
(http:/wenshu.court.gov.cn/)上有行贿鬼罪行为：
7执行（吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建设工程监理企业质量检测机构信用评
价管理规定》的通知（吉建质〔2022）5号)文件要求，信用评价为D级监理企业，在信用
修复前，依法依规限制参与政府投资项日投标。
8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效：
9本项目招投标活动的每个环节不得更换授权委托人，本工程的招投标活动中的投标文件中
的授权委托人与获取招标文件及开标现场的授权委托人为同一人，否则。其投标将被香决。
木项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年10月18日09时00分到2024年10月24日16时00分
获取方式！投标人获取招标文件前应当注册成为吉林省公共资源交易一体化平台网
址https:/ws.ggzyyth..jL.cn/EpointSS0/memberlogin,下同)的有效投标人。凡已注册
的投标人，按照授千的操作权限，自2024年10月18日9时00分至2024年10月24日
16时00分登录吉林省公共资源交易一体化平台下载电子版招标文件参加本项目投标，其他
途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。具体注册及下载招标文件方法请访问吉林
省公共资源交易一体化平台查询相关信息。2已在省级、长春市平台办理过CA锁的交易主
体，CA未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行
绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理一体化平台
CA,使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话：0431-88779873。招投标交易主体及有
关方面登求公共资源交易公共服务平台完善主体信息后再登录吉林省一体化交易平台开展
交易活动。3木项目招标文件的澄清、修致、补充等内容均在吉林省公共资源交易一体化平
台上向所有投标人公布。4招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告
知了所有己下载招标文件的投标人，且投标人也己经收到并明确了该澄清文件的内容。授
标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年11月08日09时00分
递交方式：投标人应在投标文件递交载止时间前通过吉林省公共资漯交易一体化平台
(网址https::/.ggzyyth.jl.cn/EpointSS0/memberLogin)上传电子投标文件电子上传
文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年11月08日09时00分
开标地点：长春市公共资源交易中心（长春市南关区华新街700号）二楼215室
七、其他
招标公告
氟
项日编号：J几JC-2024-0037
一、招标条件
长春净月吉寓租赁住房项目正式电监理己由长净经审字[202]21号文件批准建设，建设资
金来自上级资金、专项债，出资比例为10%，招标人为长春卓睿房地产开发有限公司。项
目己具各招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1项口名称：长春净月吉寓租员住房项目正式电监理：
2.2建设规模：红线内新建10kY及0.4kV电缆线路，运行方式为一用一备。电源外线采用
双电源回路，一主一备运行。新建中压开关站1座，新建户外箱式变电站14座。（送变电工
程
2.3招标范围：长春净月吉寓租赁住房项目正式电监理：
2.4监理服务期：自合同签订之日起0天：
25项日地点：长春净月高新技术产业开发区：
2.6最高投标限价：折扣系数最高不得超过0.4
2.7质量标准符合国家标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范
实施细则》的要求。
三、投标人资格要求
3.1投标人须是具各建设行政主管部们核发的电力工程监理乙级及以上资质或上程监理缘
合资质的法人或其他组织，并在人员、设各、资金等方面具有相应的能力。（注：1住房和
城乡建设部网站己公告通过延续的建筑业、监理、工程勒察、工程设计企业，均可以正常
参加招投标活动。企业在投标文件中提供住房和城乡建设部网站关于核准建设工程企业
资质延续名单公告的裁国，即视为该企业资质延续有效，可正常参与投标。其他省（市）
核发的资质涉及有效期品满有效期证续问题的，按媚当地建设行政主管部门文件执行，投
标文件内须提供当地住房和城乡建没部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址，否
侧不予认定.)近年(2021年1月1日至递交投标截止之日)须具有与本项甘相类似的业绩
至少一项。
3.2投标人拟派出的总监理工程师须具各建设行政主管部门核发的国家注州监理工程爪电
力工程专业)及电力T程相关专业中级及以卜职称，且无在建工程。整个招投标过程不得随
意更换总监理T程师，否则其投标将发否决：其他监理人员要求：应符合吉建消【2020】9
号文件的要求：监理T程师可提供国家注册监理工程知牧业资格或提供和关专业职称证书和
企业对其实践经验并经监理业务培训的话明或者承诺：监理员提供中专及以上学历证明和企
业对其经过监理业务培调的证明或者承诺标书内附人员相关证书或学历证明复印件加盖公
章、企业出具的相关证明或承诺加盖公章
3.3木项☐不接受联合体投标：
3.4拒绝列入政府取消投标资格记录明间的企业或个人投标：
35投标入近三年(2021年-2023年)经会计师事务所或审计机构出具的财务中计报告。
(新成立不足三年的企业篇提供白成立之日起至2023年12月31日的财务审计报告，如公
司为2023年12月3】日以后成立的公司需提供成立之日起至今公司财务状况良好的承
诺书)
3.6信誉要求①拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。②未枝工商行政
管理机关在全国企业信H信息公示系统(htp:/m,gsxt.gov.cn/index..btml)中列入
严重违法失信企业名单。③未被最高人民法院在“信用中国”网站
(,creditchina.gov,.cn)或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单。④近年
(2021年】片1日至递交投标文件载止之口)投标人或法定代表人、项月总监未在“中
国裁判文书树”(http://aenshu.court.gav,cn/)上有行贿犯罪行为：
3.7执行《吉林省住房和城乡建设厅关于印发《估林省建没工程监理企业质量检测机构信用
评价管坪规定)的通知（古建质(2022）5号)文件要求，信用评价为D级监理企业，在
信用修复前，依法依规限制参与政附投资项口投标。
3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加没标。
单位负贵人为同·人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一相标项月投标。违反前两款规定的，相关投标均无效：
3,9木项口招投标活动的每个环节不得更换授权委托人，本工程的招投标活动中的投标文件
中的授权委托人山与获取招标文件及开标现场的授权委托人为问一人，否则，其授标将被否决。
四、投标人注册、招标文件获取、投标确认
4】投标人获取招标文件前，应当注需成为吉林省公共资源交易一体化平台（网址
https:/m,ggyh.jL.cm/EpointSS0(/menberl..ogin,下同)的有效投标人。凡已注指的
投标人，按照授予的操作权限，门2024年10月18日9时00分至2024年10刀24日16
时00分脊录吉林省公共资源交易一体化平台下载电了版招标文件参加木项日投标，其他途
径获以的招标文件开标时一律按无效投标处理，具体注册及下载招标文件方法请访问古林省
公共资源交易一休化平台查询相关信息。
4.2已在省级、长春市平台办理过CA锁的交易主体，CA未到期限的，在办理一体化平台业
务时，无需承新办理，只需在一体化平台上进行绑定澈活即可使用，拟新办CA的交励主体，
可在任一试运行平台及场所办耶一体化平台CA,使用方式同上。如有疑问请按打咨询服
务电话：0431-8779873。招投标交易主体及有关方面登录公共资源交易公共最务平台完
善主体信息后再登录吉林省一休化交易平台开展交易活动。
4,3本项月招标文件的沿清、修改、补充等内容均在吉林省公共资源交易一体化平台上向所
有投标人公布
4.4招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为己告知了所有己下载招标文
件的投标人，只投标人也经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免
销过信息影响投标。
五、投标文件的递交
5.1投标文件递交的戴止时间（开标时何）为2024年11月08日9时00分，投标人应在
投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平什（网址
https:/sw.g2yyth.jl.cn/pointSS0/memberLogin)上传电子投标文件。开标地点：长
春市公共资源交易中心（长春市南关区华新街700号）二校215室，
5,2本项目采取网上招标、网上投标，投标人无需到现场递交纸质版投标文件、相应原件材
料及参与现场开标环节。
5.3本项目采用“腾讯会议”软件和吉林省公共资源交易一休化平台不见而开标人厅进行远
程开标活动。请投标人自行下载、安装腾讯公议软件，远程开标会议室账号见招标文件。
参加远程开标人员应为投标单位被授权人，进入远程开标会议后将妹名修政为投标人全称
被授权人处名。投标人在开标过程巾，如无枚离开远程开标会议室，后果自负。投标人对
开标有并议的，应当在远程开标时提出，非远程开标中提出的开标异议，招标人或者行政
监督部门不子受理。
5.4吉林省公共资源交易体化平台支持投标文件远程解流，投标人须在规定时间对投标文
件进行运程解密，解密方式投标文件递交裁止时间后0分钟内完城解密工作，投标人
持制作该电子投标文件的同数字证书(C企业锁)登录，进入“开标远程解密”菜单选
择对应的项目的投标文件进行远程解密（各投标人开标前及网上开评标系统公布投标人名
单前，不要提前进行远程解密：
具体解密时间在开标直播时州标代理机构工作人员会进行通知)。因投标人白身原因未能成
功解密的，视为逾期未提交投标文件。
5.5有效递交投标文件的投标人不足二家时，招标人另行组织招标。
六.授标人的信息核查
对投标企业有以行焰谋取中标、相互中通投标和以他人名义投标等方式弄虚作假骗取中标
的，一经发现，依法严处，定设行政主管部门依法做出相应处罚，并将其计入信用等级评
价结果，列入黑名单。料标人有权核查投标人在投标文件中提供的材料，若在评标期同发
现投标人提供了虚假资料，评标委员会有权否决其投标：若在中标结果公示期间发现中标
候选人提供了虚假材科，招标人有权取消其中标候选人资格：若在合同实施期间发现投标
人提供了虚假材料，招标人有权扣除履约保证金作为违约金。同时招标人将投标人的弄虚
作假行为上报省、市级建设主管部门。券虚作假行为，一经发现将依据《中华人民共和国
招标投标法实施条例)第六十八条进行处理。
七、发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台《吉林省公共资源交易公共服务平台X长
春市公共资源交易网》上发布，
八、联系方式
招标人：长春卓容房地产开发有限公司
地点：长春市净月高新技术产业开发区净月大街2950号众创大厦420室
联系人：李鹏多
联系电话：0431-80591912
超标代理公司：吉林省金承工程管理服务有限公司
地址：吉林省长春市二道区四通路立交桥1号楼1-11
联系人：兰英
联系电话：19975877387
监各管理部门：
长春净月高新技术产业开发区建设发晨局
电话：0431-89641633
古林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
电话：0431-82752638
邮箱：jstzbe123e126.com
地址：长春市贵阳街287号建设大厦28室招投标管理处
邮编：130051
长春市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线案举报方式：
电话：0431-88779829
邮箱：ccj88779829e163.c0m
地址：长春市政务中心（长春市南关区华新街700号）
邹编：130400
八、监督部门
本招标项目的监督部门为长春净月高新技术产业开发区建设发展局
九、联系方式
招标人：长春卓容房地产开发有限公司
地址：长春市净月高新技术产业开发区净月大街2950号众创大厦420室
联系人：李鹏多
电话：0131-80591912
电子郎件：/
招标代理机构：吉林省金承工程管理服务有限公司
地址：吉林省长春市二道区四通路立交桥下1号楼1511
联系人：兰英
电话：19975877387
电子邮件：/
理服
招标人或其招标代理机构主要负责人
让卫（签名)
招标人或其招
和构
(盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com