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天伦锦城小区消防系统改造工程招标公告
(招标编号：EJ-ZB-20241002
项目所在地区：北京市，市辖区，丰台区
一、招标条件
本天伦锦城小区消防系统改造工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
其他资金住老专项维修资金，招标人为北京金润隆物业管理有限责任公司。本项目已具备招
标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：小区由一期(2/3/5/7/8/11=楼)、二期(1/4/6/9/10/13=楼)、三期
(15A/15B/15C/16/17/18/19=楼)及地下车库组成，总建筑面积约38方平米：目前小区内
的酒防自动报警系统、疏散及应急照明系统、消火栓系统、喷淋系统、防火分隔设施（防火
门及防火卷帘)、防排烟系统、室外消防供水管网设施因投入使用年久，管线及设备设施老
化及放障问题颜发存在安金隐患，本次将整体的对消防设施进行维修，拆换老化设备消除
障问题，以保障消防系统正常运行，
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(0O1)天伦锦城小区消防系统改造工程：
三、投标人资格要求
(O01天伦锦城小区消防系统改造工程的投标人资格能力要求：1.在中华人民共和国境
内依法注册、具有独立承担民事责任的能力，注册资本金在人民币500万元（含）以上：
2成立时间不少于三年（含）：
3具有履行合同所必需的专业技术能力：
4.有依法徽钠税收和社会保障资金的良好记录：
5.近三年内没有过欺骗、歌诈行为或不良记录，参加本次采购活动前三年内，在经营活动中
没有重大违法记录：
6本专业承包工程招标要求投标人须具备中华人民共和国境内合法注册的，具有独立法人
资格：具备消防设施工程专业承包贰级或消防设施工程设计与施工贰级及以上资质，有近
三年已竣工的消防工程（类似工程描述）等业镜，并在人员、设备、资金等方面具有相应
的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备机电工程专业贰级（含以上级）注册建造师
执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书(B本)，且在确定中标人时不得担任其他在
施建设工程项目的项目经理。
7法律、行政法规规定的其他条件。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年10月18日09时00分到2024年10月22日17时00分
获取方式(1)企业（营业执照》副本复印件(2）法定代表人授权委托书原作(3)
授权委托人的身份证原件及复印件：(4)投标人在信用中国网站(
wmW,creditchina.go.cnm)查询的信用记录。招标文件售价：人民币捌佰元整（￥：SO0.O0
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年11月07日13时30分
递交方式：北京市石景山区阜石路166号泽洋大厦729纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年11月07日13时30分
开标地点：北京市石景山区阜石路166号泽洋大厦729
七、其他
一、项日名称：天伦锦城小区消防系统改造工程
二、顶日基本情况信息：
小区由一期(2/3/5/7/8/11#楼)、二期(1/4/6/9/10/13#楼)、三期
(15/15B/15C/16/17/18/19=楼)及地下车库组成，总建筑面积约38万平米：目前小区内
的消防自动报警系统、疏散及应急照明系统、消火栓系统、喷淋系统、防火分隔设随（防火
门及防火卷帘)、防排烟系统、室外消防供水管网设施因投入使用年久，管线及设备设施老
化及故障问愿频发存在安全隐患，本次将整体的对消防设施进行维修，拆换老化设备消除故
障问题，以保障消防系统正常运行。
三、招标方式：公开招标
四、招标人：北京金润隆物业管理有限责任公司
五、招标代理机构：北京维尔京工程造价咨询有限公司
六、招标内容：天伦锦城小区消防系统改造工程，工程包含但不限于
1,火灾自动报警系统包括报警主机、末端点位及报警设备等，拆除后全部换新，并重新进
行调试，
2疏散及应急照明系统：包括损坏的楼层指示灯、疏散指示灯进行拆除、更换
3.消火栓系统：对箱内的消防水带、消火栓头进行更换，对阀门进行更换
4.喷淋系绕：对报警阀进行更换，水流指示器和信号蝶阀进行更换。
5.防火门系统：对部分防火门进行更换、维修，更换配件等。
6防火卷前：对部分卷帘门进行更换，对损坏的卷帘门进行维修，并进行调试。
?.通风排烟系统：对风机、风机控制箱进行更换，部分风管进行更换，风口等换新
8.室外管网：室外管网更换、维修，相关上方开挖、回填，路面修复等。
具体施工做法内容详见招标工程量清单
七、资金来源：住屯专项维修资金
八、投标人资格要求：
1,在中华人民共和国境内依法注册、具有独立承担民事责任的能力，注册资木金在人民币
500万元（含）以上：
2.成立间不少于三年（含）：
3.具有履行合同所必需的专业技术能力：
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
5.近三华内没有过欺骗、欺诈行为或不良记录，参加本次采购活动前三华内，在经营活动中
没有重大违法记录：
6。本专业承包工程招标要求投标人须具备中华人民共和国境内合法注册的，具有独立法人
资格：具各消防设施工程专业承包贰缓或消防设施工程设计与施工贰级及以上资质，有近
三年已竣工的消防工程（类似工程描述）等业锁，并在人员、设备、资金等方面具有相应
的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备机电工程专业贰级（含以上级）注册建造师
执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书(B本)，且在确定中标人时不得担任其他在
施建设工程项月的项月经理。
?法律、行政法规规定的其他条件。
九、投标报名时闻及发售时间：2024年10月18日-2024年10月22日（节假日除外），每
日9：00至17：00时（北京时间）.
十、由投标人自行前往项日进行现场踏勘，招标代理机构不集中进行。每个单位派遗最多不
超过三人参加
项目地址：北京市丰台区花乡街道新发地村天伦锦城小区
十一、报名时需提供以下资料（复印件需加盖单位公章）：
(1)企业《营业执照》副本复印件：
(2)法定代表人授权委托书原件：
(3)授权委托人的身份证原件及复印件：
(4)投标人在信用中国网站(m,creditchina.gov,cm)查询的信用记录
十二、招标文件售价：人民币捌佰元整（￥：800.00元）
十三、投标文件递交时间为2024年11月7日13：30前。
十四、投标文件递交截止时间暨开标时间：2024年11月7日13：30。
十五、投标文件递交地点暨开标地点：北京市石绿山区阜石路166号泽洋大厦729
十六、报名地点及招标书发售地点：北京市石景山区阜石路166号泽洋大厦729。
十七，授标人在购买招标文件的同时以现金或转账形式向招标代理机构微纳人民币伍万元整
的投标保证金（未在规定时间内微纳投标保证金的，视为放弃木次投标）。
公司名称：北京维尔京工程造价咨询有限公司
开户银行：北京农商银行石景山支行营业部
银行帐号：0301000103000028670
银行联号：402100001205
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/，
九、联系方式
招标人：北京金润隆物业管理有限责任公司
地址：北京市丰台区花乡街道新发地村天伦锦城小区
联系人：李经理
电话：18611899935
电子邮件：/
招标代理机构：北京维尔京工程造价咨询有限公司
地址：北京市石景山区阜石路166号泽洋大厦729室
联系人：张丽
电话：13581916175
电子邮件：3936930870q4.co
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
张（签名）
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
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