1.1本招标项目 宜宾市翠屏区大观楼-走马街历史文化街区城市更新项目 (项目名称)已由 翠屏区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【2211-******-04-01-******】FGQB-0246号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 宜宾翠富城市运营管理有限公司 ，建设资金来自 业主自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 宜宾翠旅投资集团有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
1.2本招标项目由 翠屏区发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 川投资备【2211-******-04-01-******】FGQB-0246号 ）的招标组织形式为 委托招标 （ ? 自行招标 ? 委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 四川融创标合招标代理有限公司 。

2.1 建设地点：宜宾市翠屏区。
2.2 建设规模及内容：本项目城市更新单元范围用地面积约620.82亩，其中：保留修缮约166.37亩，改造提升约407.28亩，拆除新建约47.17亩。项目建设内容包括走马街-大观楼片区的拆迁安置、保留修缮、风貌改造、商业及基础设施建设等。
本次招标规模：总建筑面积约6523.2m?，景观面积约2581.54m?。主要如下：
1、信义街传统风貌：建筑面积约1052.44m?，外立面整治约3300 m?，景观面积约2343.6m?；
2、文物修缮工程：建筑面积约2170.76m?，西跨院景观面积约237.94m?。
建设内容及规模以方案设计和业主要求为准。
2.3计划工期：总工期180日历天，其中设计工期60日历天。（每月均按30个日历天计算）
2.4招标范围：（1）设计招标范围：本次招标工程设计(包括不限于以下工作：建筑、结构、给排水 、电气、暖通、照明、消防、园林景观的深化及施工图设计的全部设计工作以及相关报审工作，施工图预算编制、施工过程设计服务、工程质量缺陷责任期内的设计后续跟踪服务等。
（2)施工招标范围：包括但不限于本次招标工程施工图所包括的全部内容及采购等工作、安装及发包人临时交办的与本项目相关的施工任务，竣工验收、试运行、移交、保修及工程施工相关管理工作，并对承包工程的质量、安全、工期（包括按业主要求完成工期采取的相关措施）、环保等全面负责。
2.5标段划分：施工图设计-施工总承包（EPC）一个标段。
2.6项目总投资：总投资约*****.10万元 。

3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质要求： （1）设计单位：具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；（2）施工单位：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质和文物保护工程施工二级及以上资质证书(业务范围:古建筑、近现代重要史迹及代表性建筑) ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。
3.1.2业绩要求：（本项为多选）
? 设计业绩要求：近年（ 年 月 日至投标截止时间，不少于3年）
（ ? 已完成 ? 已完成或新承接或正在设计）不少于 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 。
? 施工业绩要求：近年（ 年 月 日至投标截止时间，不少于3年）（ ? 已完成 ? 已完成或新承接或正在施工）不少于 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 。
? 无业绩要求。
3.1.3项目经理的资格要求： ? 建筑工程专业二级及以上注册建造师 ? 由设计计负责人兼任 ? 由施工负责人兼任， / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.1.4设计负责人的资格要求： 具备一级注册建筑师 ，须为投标人本单位人员。
3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： / (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为 ? 设计单位 ? 施工单位，同时满足下列要求： （1）工程总承包单位应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体；（2）联合体成员不得超过3家（其中设计单位不超过1家，施工单位不超过2家），联合体牵头人为具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；（3）联合体成员必须签订联合体协议书，明确联合体各方所承担的工程范围、工程内容、责任和权利；（4）由联合体牵头人负责本项目投标报名、投标保证金缴纳、递交投标文件等相关事宜 。

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和宜宾市公共资源交易信息网上发布。