详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)长发大厦一楼北侧出入口改造工程比价方案
(招标编号：2024-B206)
项目所在地区：吉林省，长春市
一、招标条件
本长发大厦一楼北侧出入口改造工程比价方案己由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为自筹资金4.0167万元，招标人为吉林长发物业服务有限公
司。木项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：中选机构需按照项目业主要求进行长发大厦东塔楼北侧出入口改造
工程，除方案内俐述的内容外，不得破坏任何原有结构，具体内容如下：
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)长发大厦一楼北侧出入口改造工程比价方案：
三、投标人资格要求
(001长发大厦一楼北侧出入口改造工程比价方案)的投标人资格能力要求：(
)营业执照：具有独立法人资格，具有有效的营业执照（事业单位法人证书）
,提供营业执照（事业单位法人证书）复印件加盖公章。
(二)资质要求：具有建筑工程施工总承包三级（含）以上资质证书，提供资
质证书复印件加盖公章。
(三)人员要求：拟派项目负责人人，需具有二级及以上相关专业注册建造师
证书，提供人员证书复印件加盖公章。
(四)业绩要求：2021年至今至少两项类似业绩，提供合同复印件加盖公章：
(五)财务要求：提供2021年-
2023年财务报表加盖公章，如成立未满3年，需提供成立至2023年所有完整年度
财务报表并加盖公章。
(六)信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人报价，提
供由法定代表人签字（或盖章）并加盖公章的承诺书：
(七)本次比价不接受联合体报价，
上述（一）至（六）条款要求材料应在资格证明文件中明确列明，如有任何
条不满足，将被判定为资格不合格，不参与后续报价
资格文件目录：1.营业执照：2.资质证书：3.人员证书：4.业绩合同：5.财务
报表：6.承诺书（以上材料均需加盖公章，其中
5提供复印件，6提供由法定代表人签字（或盖章）并加盖公章的承诺书)，
本项目不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年10月18日09时00分到2024年10月22日14时00分
获取方式：无招标文件，详见比价方案。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年10月24日14时00分
递交方式：长发金融创新中心会议室(308会议室)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年10月24日14时00分
开标地点：长发金融创新中心会议室(308会议室)
七、其他
一、单位来源
社会面公开发布选取
二、服务内容
(一)项目业主：吉林长发物业服务有限公司
(二)服务内容：中选机构需按照项目业主要求进行长发大厦东塔楼北侧出入
口改造工程，除方案内闸述的内容外，不得破坏任何原有结构，具体内容如下
1、东塔楼北侧入口内增加两道人脸识别电动门，拆除原有木门及门框一套，修复
拆除后门框口，
2、安装海康D5-K1T67列
F(G12605658)人脸识别系统2套，海康多功能采集仪，自动门主机（德国西门子）2
套、3C认证玻璃门1370mX2350am一片、1000mX2350m一片，透明亚格力或玻璃
750mX1370m一块、C型玻璃框4.3米
3、台式电脑一套戴尔(17十代)并安装好配套软件
以上内容详见附件6工程量清单及图纸。
(三)期限要求：自合同签订之日起至验收完毕，总时间不超过1个月。
(四)服务要求
1、配套所有材料及设备保修2年
2、中选机构的施工人员进入现场后，必须服从项目业主管理，自觉遵守现场安
全：明确施工的各项规定，遵守项目业主的各项规章制度。
3、委派现场负责人应全面负责施工和管理，保证工程进度，在约定期限内保网
保量完工，完成后应由项目业主验收，验收未通过时，需立即进行整改，如多
次（三次及以上）未通过验收时项目业主有权单方面解除合同。
、所提供的主要原材料、设备、构配件、半成品等所有材料必须为刚出厂的、
崭新的、未使用过的产品，且按有关规定提供质量合格证，及相关材质证明文
件。施工过程中因中选机构原因造成的施工、停工、返工，材料、器材等损失
均由中选机构负责。
5、遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按标准组织施工，维护好现场文
明施工形象，采取必要的安全防护措施，消除安全隐患，在施工过程中发生安
全事故所造成的一切责任和费用均由中选机构承担。
(五)项目实施地点：长发大厦位于长春市南关区福祉大路与生态东街交汇处
三、报名公司要求
(一)营业执照：具有独立法人资格，具有有效的营业执照（事业单位法人证
书)，提供营业执照（事业单位法人证书）复印件加盖公章。
(二)资质要求：具有建筑工程施工总承包三级（含）以上资质证书，提供资
质证书复印件加盖公章。
(三)人员要求：拟派项目负责人人，需具有二级及以上相关专业注册建造师
证书，提供人员证书复印件加盖公章。
(四)业绩要求：2021年至今至少两项类似业绩，提供合同复印件加盖公章：
(五)财务要求：提供2021年
2023年财务报表加盖公章，如成立未满3年，需提供成立至2023年所有完整年度
财务报表并加盖公章
(六)信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人报价，提
供由法定代表人签字（或盖章）并加盖公章的承诺书：
(七)本次比价不接受联合体报价
上述（一）至（六）条款要求材料应在资格证明文件中明确列明，如有任何
条不满足，将被判定为资格不合格，不参与后续报价
资格文件目录：1，营业执照：2资质证书：3，人员证书：4.业绩合同：5.财务
报表：6.承诺书（以上材料均需加盖公章，其中
5提供复印件，6提供由法定代表人签字（或盖章）并加盖公章的承诺书)
四、报名方式及比价详情安排
(一)报名时间：2024年10月18日9时00分至2024年10月22日16时00分（北京时
间)，地点：网上报名，将报名登记表发至指定邮箱cedgbijia03e163,com(仅
发送报名登记表)，要求报名登记表命名成（长发大厦出入口改造项目+公司全
称)。
(二)现场踏勘：报价机构应参加由项目业主组织的现场踏查会，需携带纸质并
加盖公章的报名登记表到场，由项目业主人员带领踏查现场。报价机构充分了
解具体情况及任何其他足以影响报价的情况，，为后期比价做出正确判断，任
何因忽视或误解项目情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。
路查时间：2024年10月23日9：30
踏查地点：长发金融创新中心集合
比价截止时间：2024年10月24日14时00分，地点：长发金融创新中心会议室(3
08会议室)，报价机构入场后按要求在比价截止时间前完整提交纸质并加盖公
章的资格证明文件（详见三、报名公司要求），比价截止时间后递交的文件将
被拒收。资格证明文件经审查合格后递交密封的报价单。报价机构需提前准备
好经盖章并签字的确认函、放弃函（详见附件3），以便比价现场最终确认或放
弃
(三)比价办法：
1.现场首先进行资格审查，经审查合格后依次进行现场报价。由合格的最低报
价机构填写确认函：若最低报价机构放弃，则填写放弃函，并依次顺延至次低
值报价机构，依次进行直至最终确认
2.如出现多个同等最低报价机构情况，则当场二次报价，由报价最低者中标。
3.最终确认结果直接通知中标机构，如2个工作日内未接到通知，视为未中标。
五、报价要求
最高限价：40167元，报价机构自主填报报价（详见附件2：报价单），不得超
过最高限价，报价单需单独密封
六、评审小组组成
长发集团工程项目管理部、计划财务部、审计部、投资企管部、综合办公室
七、中标机构使用须知
(一)中标机构必须签订承诺书，确保全部任务执行确认的最低报价，并保通
能够按期保质保量完成任务，且完成项目业主的顶目要求。
(二)如中标机构如无正当理由在30日内未与项目业主完成合同签订或中标机
构明确表示或以自己的行为表明无法履行合同签订程序的，项目业主有权将中
标通知书作废并向中标机构下发作废通知，同时，该中标机构将被列入长发集
团违背诚信名单。
(三)中标机构在签订合同后，如因非项目业主原因无法按期保质保量完成任
务，项目业主有权对其责令整改：对拒不整改或整改不到位者，项目业主有权
单方解除或终止委托，该机构将被列入长发集团违背诚信名单。
(四)违背诚信名单内机构的法定代表人将被列入长发集团违背诚信名单。
附件1：报名登记表
附件2：报价单
附件3：确认函+放弃函
附件4：承诺书
附件5：比价会序
附件6：工程量清单及图纸
八、监督部门
木招标项目的监督都为/。
九、联系方式
招标人：吉林长发物业服务有限公司
地址：长发金融创新中心
联系人：孙冠东
电话：19904480415
电子邮件：cedgbijia03163.co
招标代理机构
地址
联系人：
电话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
招标人或其招标代理机构
《盖章
16302
长发大厦一楼北侧出入口改造工程比价方案
一、单位来源
社会面公开发布选取。
二、服务内容
(一)项目业主：吉林长发物业服务有限公司
(二)服务内容：中选机构需按照项目业主要求进行长发大厦
东塔楼北侧出入口改造工程，除方案内阐述的内容外，不得破坏任
何原有结构，具体内容如下：
1、东塔楼北侧入口内增加两道人脸识别电动门，拆除原有木门
及门框一套，修复拆除后门框口。
2、安装海康D5-KIT671
MF(G12605658)人脸识别系统2套，海康多功能采集仪，自动门主机（德
国西门子)2套、3C认证玻璃门1370mmX2350mm一片、1000mmX235
0mm一片，透明亚格力或玻璃750mmX1370mm一块、C型玻璃框4.3米
3、台式电脑一套戴尔(7十代)并安装好配套软件。
以上内容详见附件6工程量清单及图纸。
(三)期限要求：自合同签订之日起至验收完毕，总时间不超
过1个月。
(四)服务要求
1、配套所有材料及设备保修2年。
2、中选机构的施工人员进入现场后，必须服从项目业主管理，
自觉遵守现场安全；明确施工的各项规定，遵守项目业主的各项规
章制度。
3、委派现场负责人应全面负责施工和管理，保证工程进度，在
约定期限内保质保量完工，完成后应由项目业主验收，验收未通过
时，需立即进行整改，如多次（三次及以上）未通过验收时项目业
主有权单方面解除合同。
4、所提供的主要原材料、设备、构配件、半成品等所有材料必
须为刚出厂的、养新的、未使用过的产品，且按有关规定提供质量
合格证，及相关材质证明文件。施工过程中因中选机构原因造成的
施工、停工、返工，材料、器材等损失均由中选机构负责。
5、遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按标准组织施工
,维护好现场文明施工形象，采取必要的安全防护措施，消除安全
隐患，在施工过程中发生安全事故所造成的一切责任和费用均由中
选机构承担。
(五)项目实施地点：长发大厦位于长春市南关区福祉大路与
生态东街交汇处。
三、报名公司要求
(一)营业执照：具有独立法人资格，具有有效的营业执照(
事业单位法人证书)，提供营业执照（事业单位法人证书）复印件
加盖公章。
(二)资质要求：具有建筑工程施工总承包三级（含）以上资
质证书，提供资质证书复印件加盖公章。
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(三)人员要求：拟派项目负责人1人，需具有二级及以上相关
专业注册建造师证书，提供人员证书复印件加盖公章。
(四)业绩要求：2021年至今至少两项类似业绩，提供合同复
印件加盖公章；
(五)财务要求：提供2021年·
2023年财务报表加盖公章，如成立未满3年，需提供成立至2023年所
有完整年度财务报表并加盖公章。
(六)信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期问的企业
或个人报价，提供由法定代表人签字（或盖章）并加盖公章的承诺
书：
(七)本次比价不接受联合体报价。
上述（一）至（六）条款要求材料应在资格证明文件中明确列
明，如有任何一条不满足，将被判定为资格不合格，不参与后续报
价。
资格文件目录：1.营业执照：2.资质证书；3.人员证书；4.业
绩合同；5.财务报表；6.承诺书（以上材料均需加盖公章，其中1
1
5提供复印件，6提供由法定代表人签字（或盖章）并加盖公章的承
诺书)。
四、报名方式及比价详情安排
(一)报名时间：2024年10月18日9时00分至2024年10月22日1
6时00分（北京时间）。地点：网上报名，将报名登记表发至指定
邮箱cedgbijia03@163.com(仅发送报名登记表)，要求报名登记表
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命名成（长发大厦出入口改造项目+公司全称）。
(二)现场踏勒：报价机构应参加由项目业主组织的现场踏查
会，需携带纸质并加盖公章的报名登记表到场，由项目业主人员带
领踏查现场。报价机构充分了解具体情况及任何其他足以影响报价
的情况，，为后期比价做出正确判断，任何因忽视或误解项目情况
而导致的索赔或工期廷长申请将不被批准。
踏查时间：2024年10月23日9：30
踏查地点：长发金融创新中心集合
比价截止时间：2024年10月24日14时00分，地点：长发金融创
新中心会议室(308会议室)，报价机构入场后按要求在比价截止
时间前完整提交纸质并加盖公章的资格证明文件（详见三、报名公
司要求)，比价截止时间后递交的文件将被拒收。资格证明文件经
审查合格后递交密封的报价单。报价机构需提前准备好经盖章并签
字的确认函、放弃函（详见附件3），以便比价现场最终确认或放
弃。
1
(三)比价办法：
1现场首先进行资格审查，经审查合格后依次进行现场报价。
由合格的最低报价机构填写确认函：若最低报价机构放弃，则填写
放弃函，并依次顺延至火低值报价机构，依次进行直至最终确认。
2.如出现多个同等最低报价机构情况，则当场二次报价，由报
价最低者中标。
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3.最终确认结果直接通知中标机构，如2个工作日内未接到通
知，视为未中标。
五、报价要求
最高限价：40167元。报价机构自主填报报价（详见附件2：报
价单)，不得超过最高限价，报价单需单独密封。
六、评审小组组成
长发集团工程项目管理部、计划财务部、审计部、投资企管部
、综合办公室。
七、中标机构使用须知
(一)中标机构必须签订承诺书，确保全部任务执行确认的最
低报价，并保证能够按期保质保量完成任务，且完成项目业主的项
目要求。
(二)如中标机构如无正当理由在30日内未与项目业主完成合
同签订或中标机构明确表示或以自己的行为表明无法履行合同签订
程序的，项目业主有权将中标通知书作废并向中标机构下发作废通
知，同时，该中标机构将被列入长发集团违背诚信名单。
(三)中标机构在签订合同后，如因非项目业主原因无法按期
保质保量完成任务，项目业主有权对其责令整改：对拒不整改或整
改不到位者，项目业主有权单方解除或终止委托，该机构将被列入
长发集团违背诚信名单。
(四)违背诚信名单内机构的法定代表人将被列入长发集团违
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背诚信名单。
附件1：报名登记表
附件2：报价单
附件3：确认函+放弃函
附件4：承诺书
附件5：比价会序
附件6：工程量清单及图纸
附件5：
比价会序
第一项：接收资格材料
报价机构进入会场并递交材料，同时签字确认：
第二项：宣布主持人、唱标人、记录人名单，公布报价机构
根据方案要求，在截止时间前共接收到
室单位资格材料。分别为：
第三项：宣读比价办法
第四项：资格评审
第五项：依次递交报价单，对审查合格单位的报价单密封情况进行
查验，现场拆封唱标。
请报价机构确认唱标内容，如有异议，当场澄清。
第六项：比价
联系人：郝工
电话：
010-68960698 邮箱：1049263697@qq.com
