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福清核电2025-2027年度物业及后勤服务外委项目
招标公告
1招标条件
本招标项目福清核电2025-2027年度物业及后勤服务外委项且（招标项日名称）已审
批，资金来源为企业自羞（企业白筹或国拔，比例100%）且已落实，招标人为福建福清
核电有限公司，项目已具备招标条件，中核（上海）供应链管理有限公司（以下简称"招标
代理机构)受招标人委托，现对该项目进行公开招标
2项目概况与招标范
2.1项目编号
W01-FW-GKZB-24-5627
2.2招标项目名称
福清核电2025-2027年度物业及后勤服务外委项目
2.3招标项目概况
2.4招标范围（包含标段划分）
负责福清核电物业管理及配套服务工作，范围包括：办公区保洁及后勤配套设施日常
保洁服务：道路保洁服务；会务接待服务：物业巡检维修管理：宿舍管理：洗衣房日常运
维管理及布草清洗：厂区绿化养护：室内绿植租摆；非生产性电梯设备日常运维管理；厂
区生活垃圾清运服务：窗帘更换或增补服务；饮用水供应服务：2025-2027年度预计专项
劳务用工：中核集团福建区或运营一体化项目办公楼投用前的物业管理：其他增值服务。
2.5项目地点
招标人指定地点
2.6服务期限
36个月
招
2.7质量标准
满足招标文件及技术规格书要求
3投标人资格要求
3.1投标人应满足以下资格要求：
(1)资质要求：
投标人取得S09001质量管理体系认证证书、S014001环境体系认证证书、
1S045001职业健康安全管理体系认证证书：
(2)财务要求：：
(3)业绩要求：
投标人近三年2021年1月1日至今至少有3项物业服务项目的业绩（单个项目合同的
总金额不少于500万元)：
(4)信誉要求：
(5)人员要求：
拟派项目经理和项目主管须为投标人公司自有人员（人员须提供简历及合同证明，合
同年限至少一年)：
持典工证的工作人员不少于6人，需提供相应证书：
持有英语专业八级证书不少于2人，需提供相应证书：
持有安全员证不少于5人需提供相应证书：
(6)其他要求：
电梯维保项目允许进行分包，接受分包的第三方单位需持有《特种设备安装改造维修
许可证)A级资质：
垃圾清运项目允许进行分泡，：
顶
3.2本次招标不接受联合体投标
4招标文件的获取
建
4.1招标文件售价
每套招标文件售价人民币1000元整，售后款项不予退还，
4.2发售时间
北凉时间：2024年10月18日一2024年10月25日17：00
4.3招标文件发售方式
电子板招标文件将在中国核工业集团有限公司电子采购平台(htps/Mww.cnncecp.G
0m)进行发布。潜在投标人在中国核工业集团有限公司电子采购平台已经注册的，可直接
登录参与本项目投标；尚未在中国核工业集团有限公司电子采购平台注册的，应于招标文
件发售截止时间前在中国核工业集团有限公司电子采购平台完成在线注册后登录参与本项
目投标。投标人登录后点击"我要参与'，选择要参与的项目(XXX采购项目)，按照《中
国核工业集团有限公司电子采购平台供应商操作手册》完成付费后即可下载招标文件（见
平台首页服务中心供应商服务)。
中国核工业集团有限公司电子采购平台将在发售期结束后自动关闭参与入口，未能按
时完成参与、购买招标文件相关工作的潜在投标人不得参与投标。
4.4其他事项说明
未购买本项目招标文件的，其投标将被拒绝，有文件证明下列情形的除外
()作为潜在投标人的办事处或分公司代为购买招标文件的：
该
(2)购买招标文件的潜在投标人在投标载止前因兼并、重组上市等原因导致公司名
称变化的。
用
5投标文件的递交
递交投标文件地点：电子投标文件通过中国核工业集团有限公司电子采购平台进行提
交，其他任何方式提交将不予接受，
,递交投标文件截止时间（投标截止时间）北京时间：2024年1月18日9：30
投标文件应按招标文件规定时间、地点递交，逾期送达的、未送达指定地点的或者不
按照招标文件要求加密的投标文件，招标人将予以拒收
6发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国核工业集团有限公司电子采购平台(htps/www.cnncecp.。
om)和中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice..com)上发布。其它任何媒介转载
无效，招标人和招标代理机构均不承担因此带来的一切后果。
7联系方式
招标人：福建福清核电有限公司
地址：福建省福清市三山镇前薛村福清核电
联系人：张云南
电话：
电子邮件：
招标代理机构：中核（上海）供应链管理有限公司
地址：上海市徐汇区桂林路396号浦原科技园3号楼3层
联系人：巩泽贤、王登帅
电话：15043909959（电话不通时，请发邮件）
电子邮件：gongzx@puyuan.com
招标文件异议接收人：按照《中核集团电子采购平台供应商操作手册》-已参与的项
目]-在线异议]提交异议（伣平台首页服务中心供应商服务），仅接受对资格条件及评标办
法等异议。
电话：
电子邮件：(
8其他说明
8.1投标人须遵守招标人的保密规定，
8.2对于其它公司利用本公司发布的招标信息进行诈骗的行为，本公司将不承担任
何责任，并保留追究相关责任人权利.
8.3本项目采用电子招标方式，投标人须先取得中国核工业集团有限公司电子采购
平台核发的CA数字证书，使用CA数字证书制作投标文件。在投标截止时间前投标人
须将电子投标文件上传至中国核工业集团有限公司电子采购平台完成投标如因未能及
时取得CA数字证书或CA数字证书有效性不足导致的无法正常投标，招标人/怊标代理
机构不承担任何责任
9其他需要补充的内容
9.1电子投标详细操作请登录平台账号，从"“下载中心”·“操作手册”中获取《电
子采购平台供应商（公开）全电子》：
9.2开标现场使用线下以及腾讯会议软件进行在线直播，所有递交投标文件的
标人均可使用电脑端或手机端加入指定直播会议室：
9.3踏勘现场踏勘时间：10月28日9点30分：踏勘集中地点：福清核电综合办公
楼1楼大厅：联系人：王新理；联系方式：17750230308.
招标代理机构：中核（上津低应常塞有限浪公
小中
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com