泸州汇兴工程项目管理咨询有限公司（招商代理机构）受泸县经济合作促进中心（招商人）委托，拟对泸县乡村振兴（玄滩片区）项目进行招商，兹邀请符合本次招商要求的竞商申请人参加竞商。

一、项目编号：HXZXGQZB(2024)021

二、项目名称：泸县乡村振兴（玄滩片区）项目

三、项目基本情况

按照国家关于学习运用“千村示范、万村整治”工程经验有力有效推进乡村全面振兴的意见，结合我县实际情况，经泸县人民政府研究决定采取公开招商的方式确定社会投资建设运营单位。

1.项目范围：本次乡村振兴项目实施范围为巴蜀鱼米之乡玄滩片区（含毗卢镇、玄滩镇、石桥镇）。

2.建设地点：泸县。

3.项目合作期限：20年，其中每批次建设期不超过3年(自分期项目进场施工之日起计算)。

4.项目规模及内容：

（1）土地综合整治

根据《泸县土地综合整治与生态修复规划（2021-2035年）》，巴蜀鱼米之乡玄滩片区（含毗卢镇、玄滩镇、石桥镇）范围内的全域土地综合整治，其中实施农用地整理约为*****亩，新增耕地面积约为4875亩，整治低效园林地和未利用地约为*****亩，实施旱改水约为*****亩。整治集体建设用地及工矿约为361亩，腾退农村宅基地约为7081亩，可新增建设用地指标约为7442亩。

（2）生态修复与历史文化保护

主要包含天然林保护、水土流失治理、病险水库整治、水库生态修复治理、河流生态修复、配套与节水改造、农田水利工程整治维护、农村生活环境治理、水系连通工程、地灾隐患点治理、防洪治理、文物本体保护修缮等。

（3）乡村振兴产业发展项目

统筹并实施农业、文旅等农村一二三产业融合发展，导入龙头企业，完善产业基础设施建设，推动产业品牌打造、产业论证、产业运营及监测体系建设。

项目具体的实施内容、建设规模和建设时序，根据专项规划及该批次实施方案报泸县人民政府审批通过后，报有关部门所取得立项批复为准。项目实施过程中为了融资和争取奖补资金的需要，投资人可以在报请泸县人民政府审批通过后适当扩大实施范围。

5.资金来源

本项目采取规划、投资、建设、运营一体化实施模式，由社会投资建设单位全额投资，通过项目建设、运营收入实现项目投资自平衡（包括但不限于土地综合整治成本收入、产业运营收入、奖励补助收入等）。

6.指标管理及增值收益分配

招商人作为本项目法定主体，项目验收合格后，所获取的新增耕地指标、新增建设用地指标，由县政府、中选人成立的项目公司、融资金融机构（若有）三方共同监管，按县政府统一部署进行使用。经县政府同意，可根据当期最新的政策法规流程进行指标流转，流转收入在支付投资人的土地综合整治成本（经审核的）后，增值收益部分县政府按不超过40%的比例对投资人予以奖补（最终以择优选定社会投资人的报价为准）。

四、申请人参加本次采购活动应具备下列资格条件

1.具有独立承担民事责任的能力。

2.具备良好的财务状况和相应的融资能力(提供承诺函）。

3.具有进行乡村振兴、农业、文旅产业规划、龙头企业导入、产业基础建设与品牌打造运营的能力(提供承诺函）。

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供承诺函）。

5.参加本次招商活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(提供承诺函）。

6.提供在“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”的查询中无“严重失信主体名单查询记录”、在“国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn)”的查询中无“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”记录查询截图；

7.本项目不接受联合体参与竞商

8.法律、行政法规规定的其他条件。

9.本项目的特定资格要求：无

六、招商文件获取方式、时间、地点

1.凡有意参加的潜在竞商申请人请于2024年10月15日至2024年10月19日，每日9:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）进行报名。报名获取招商文件时，请自行下载《报名登记表》填写。将加盖了公章的《报名登记表》、营业执照、法人授权委托书、报名费缴纳凭证、法人及授权委托人身份证复印件加盖公章以扫描件(PDF格式)形式发送至邮箱：hxzx*******@126.com。

2.招商文件售价:200元/份，转账时请备注项目名称和项目编号关键要素（招商文件售后不退，竞商资格不允许转让，已办理报名并成功购买招商文件的竞商申请人，不代表通过资格性、符合性审查）。

户名：泸州汇兴工程项目管理咨询有限公司

账号：920*****774*****

开户行：泸州银行股份有限公司泸县支行

3.网上报名注意事项：①网上报名邮件主题（或标题）应写明“报名单位名称（全称）+项目名称”。②网上报名邮件正文内容需单独写明可编辑的竞商申请人全称、经办人姓名、电话、接收文件邮箱。③报名资料均需加盖报名单位公章，不接受彩色打印资料。④竞商申请人从提交资料并报名成功开始，超过12小时若没有收到招商文件，应主动联系招商代理机构核实情况，否则视为已收到招商文件。⑤公章名称应与营业执照上名称一致，不得使用专用印章（如经济合同章、竞商专用章等）或直属（下属）单位印章代替。

七、竞商截止时间和竞商时间：2024年11月4日上午09:30分（北京时间）。竞商申请文件必须在竞商截止时间前送达竞商地点。逾期送达或密封和标注不符合采购文件规定的竞商申请文件恕不接受。本次采购不接受邮寄的竞商申请文件。

八、递交竞商申请文件地点和竞商地点：泸州汇兴工程项目管理咨询有限公司竞商室（四川省泸州市泸县明星路172号5幢301号（国家粮库里面进来左侧）。

九、本竞商邀请在泸县人民政府门户网站（www.luxian.gov.cn）以公告形式发布。

十、招商人：

单位名称：泸县经济合作促进中心

联系人：邓先生

联系电话：0830-*******

十一、采购代理机构：

单位名称：泸州汇兴工程项目管理咨询有限公司

联系人:牛女士

联系电话：0830-*******

申请人报名登记表.xls

二〇二四年十月