一．招标条件

本招标项目2024年-2025年度中介服务评估平台库供应商入围已具备招标条件，招标人为长春城投资产经营有限公司，资金来源为100%自筹资金,已落实。现对该项目采用资格后审的方式进行公开招标。

二．项目概况及招标范围

2.1 项目编号：JLZSZB24-159；

2.2 项目名称：2024年-2025年度中介服务评估平台库供应商入围；

2.3 招标范围：组建三家评估机构平台库，平台建立后，从入围平台库的机构中采用顺序循环的方式选择服务单位，完成委托人所委托的评估项目（详见招标文件）；

2.4 服务期限：自合同签订之日起一年；

2.5 服务标准：符合国家及行业相关验收合格标准；

2.6 入围数量：3家。

三.投标人资格要求

3.1 投标人须是在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具备承担本项目的能力（提供有效的营业执照）。

3.2 投标人须具备相关行业行政主管部门（或备案）核发的资质，须同时满足以下要求：①建设行政主管部门颁发（或备案）的房地产估价机构二级及以上房产评估资质；②须在吉林省自然资源部门备案的土地估价机构；③须在吉林省财政厅备案的资产评估机构。

3.3 投标人须具有（2021、2022、2023年）经会计师事务所审计的财务审计报告或银行资信证明，当投标人成立日期在2021年-2023年之间的，提供从成立日期第二年至2023年的经会计师事务所审计的财务审计报告或银行资信证明，2024年以后新成立的公司无财务审计报告的，投标文件内提供一份财务状况良好承诺书。

3.4 投标人组建稳定和专业齐全的团队服务于本项目，项目管理机构人员专业要求分别为:①房地产估价师、②资产评估师、③土地估价师；投标人拟派的项目负责人至少具备项目管理机构一项人员专业要求，项目负责人可同时兼任项目管理机构人员专业。

3.5 投标人（2021年1月1日至今）完成过至少一项类似业绩。

3.6 本次招标不接受联合体投标。

3.7 本次招标拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

3.8 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.9 投标人在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单；未被最高人民法院在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列人失信被执行人名单；在近年（2021年1月1日至今）内投标人或其法定代表人未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。

四.招标文件的获取

4.1 时间：2024年10月21日至2024年10月25日(法定公休日、法定节假日除外)，每日9时00分至11时30分，13时30分至16时00分 (北京时间，下同)；

4.2 地点：伟峰东樾11栋写字楼1505室（长春市天工路与生态大街交汇）；

4.3 方式：获取招标文件须提供以下材料的原件及加盖公章的复印件；

（1）营业执照（副本）

（2）房地产评估资质、土地估价机构及资产评估机构核发（或备案）证明材料

（3）房地产估价师注册证书

（4）法人授权书（或单位介绍信）

（5）被授权人身份证

4.4 招标文件每本售价500元，逾期不售、售后不退。

4.5 投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

五.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间)为2024年11月11日9时30分，地点为伟峰东樾11栋写字楼1505室（长春市天工路与生态大街交汇）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3 投标人在投标截止时间前，应按照有关规定提供不少于下列金额的投标保证金：陆仟元。

六.发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、、长春城投建设投资（集团）有限公司网站发布。

七.联系方式

招标人：长春城投资产经营有限公司

地址：长春市高新区硅谷西街630号

联系人：吴国伟

电话：0431-********

招标代理机构：吉林智晟项目管理有限公司

地址：伟峰东樾11栋写字楼1505室（长春市天工路与生态大街交汇）

联系人：孙致阳

电话：0431-********