三明农校16号实训楼竣工结算审核比选公告

一、资格要求

取得具有工程造价咨询经营范围的营业执照，具备与承接的咨询业务相匹配的注册造价工程师；

二、取费最高限价

参照闽招协[2021]32 号工程造价咨询服务收费标准下浮20%作为比选的最高限价（0.24%），取费基数为送审造价。超过最高限价的报价无效。

三、服务费计取方法

竣工结算审核费=送审造价*比选中标的费率（不执行差额定率分档累进）。

四、比选方式

取费费率最低者中标（当最低的取费费率有2家及以上时，随机抽取1家。递交比选文件顺序号作为咨询人的代表球号，抽取1个中标球号）。

五、工程概况

项目建筑面积*****平方米，由地上6层、地下2层框架结构房屋构成，其中1幢地上6层（无地下室）、另1幢8层（地上6层，-1层为汽修实训基地，-2层为地下室）、两幢间连廊连接。

六、服务要求

1.服务时间：咨询人收到委托人提供的竣工结算材料（纸质版或电子版）后叁拾天内向委托人提交竣工结算审核初稿软件版文件。每拖延1天支付违约金贰仟元整，从服务费中扣除；提前完成不奖励。

2.招标控制价编制范围：项目土建与安装、室外工程。

3.造价成果质量要求

（1）咨询人应当按照工程造价咨询合同、工程造价咨询执业规程（规范）等规定，依法、客观、公平、公正开展咨询服务，并按照有关规定出具咨询成果。

（2）竣工结算审核成果送财政审核，审减率加审增率合计超过5%，超过部分的审核费由咨询人承担，从服务费中扣除。

（3）据闽建筑函〔2021〕60号文件要求，咨询人通过福建省工程造价成果文件信息登记系统登记咨询合同信息和成果文件信息。

4.服务范围要求

本项目竣工结算审核服务费按中标的费率计取。在财政审核核对阶段，配合业主完成财政审核成果的核对工作。

5. 付款办法

项目财政审核定稿经各主体单位签字盖章确认，咨询人向业主提供造价咨询服务费发票后7天内一次性支付。

6. 其它服务要求

（1）为便于咨询工作的开展，咨询人注册地非三明市三元区或沙县区，必须在三元区或沙县区设有分公司，附分公司营业执照及提供分公司3人及以上近6个月的社保证明（不含拟派出的2个注册造价工程师），均加盖公章，未按要求提供其报价无效。

（2）咨询人收到委托人提供的竣工结算材料（纸质版或电子版）后叁拾天内向委托人提交竣工结算审核初稿软件版文件。每拖延1天支付违约金贰仟元整，从服务费中扣除；提前完成不奖励。

（3）咨询人收到竣工结算材料后7天内书面通知业主竣工结算审核材料完整性情况，业主收到书面通知后7天内补充完整，咨询人不得以竣工结算材料不完整拖延提交审核成果初稿的时间，材料缺失所涉及的项目暂审减。

（4）报价函需拟派出的2个注册造价工程签字并盖注册执业印章（无需提供社保证明）。

（5）近3年（2021年9月30日至2024年9月30日）至少有1个工程造价4000万元及以上房屋建筑项目招标控制价编制或控制价审核或竣工结算审核的业绩。需提供造价咨询合同及经委托人、咨询人法人代表签字（或盖章）且双方或三方盖公章（委托人、咨询人、施工单位）的造价成果封面复印件（加盖公章），未按要求提供其报价无效。

（6）参加比选的咨询人需提供保证金壹万元整现金（信封密封并盖公章随比选材料提交），未中标者当场退还，中标者在开标结束3天内签定造价咨询合同，竣工结算审定后7天内退还保证金。放弃中标资格者由委托人没收保证金，由报价次低者与委托人签定造价咨询合同，依此类推，不另组织比选。

（7）咨询人所提供的材料必须盖公章（盖分公司公章其报价无效）。

（8）竣工结算审核成果由业主、施工单位、咨询人三方共同签署意见“同意按审定价送财政审核”，签字盖章后送财政审核（其中补充协议属招标清单外项目，审核成果单独出具审核意见书，如果财政部门不接收清单外项目的审核，咨询人的审定价为竣工结算审定价，为业主支付工程款的依据）。

七、投标人应提供资料

详见报价函，由参加比选的企业胶装贰本（1正本、1副本），共同密封在一个信封并在封口处盖公章，于2024年10月25日15：00前送达沙县区长泰南路16号三明农校笃信楼4楼2#会议室。如果法人代表无法参与比选，需书面授权委托代理人（手持授权委托书原件及身份证原件）参加比选，否则其比选文件将被拒收。递交比选材料时代表人签到并记住顺序号。

联系人：邓先生 联系电话0598-*******

福建省三明市农业学校

2024年10月21日

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报价函.docx