1.招标条件

本招标项目 唐山市总工会职工服务中心综合楼物业管理服务项目已由 / 以 / 批准建设，项目业主为唐山市总工会 ，建设资金来自自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 唐山市总工会 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：2.1.1项目名称：唐山市总工会职工服务中心综合楼物业管理服务项目。2.1.2服务地点：唐山市总工会。2.1.3资金来源：自筹。2.1.4服务期限：三年。2.1.5项目规模：唐山市总工会职工服务中心综合楼地上1-4层、6-7层和13-17层，地下一、二层。建筑面积*****.59平方米。2.1.6质量标准：优质。
??2.2招标范围：唐山市总工会职工服务中心综合楼工作场所的物业及食堂服务。具体为：食堂服务、绿化养护、环境消杀、日常保洁、秩序维护以及所有设施设备的日常管理、养护及运行等(含：电梯、空调、消防、配电等设施设备的维保，要达到相关标准要求)。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
??3.1.1资质要求：具有独立企业法人资格，具备有效的营业执照，经营范围需包含物业服务等内容。
??3.1.2信誉要求：未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（黑名单），作为评标时资格审查的必要合格条件，否则资格审查将不予通过。未被中国执行信息公开网列为失信被执行人以及未被中国政府采购网列入政府采购严重违法失信行为记录名单，作为评标时资格审查的必要合格条件，否则资格审查将不予通过。
??3.1.3业绩要求：投标人近三年（2021年1月1日至今，以合同签订时间为准）至少有一项类似项目业绩证明材料，类似项目业绩是指年度合同金额在100万及以上的物业服务业绩（物业服务需包括保安、保洁、综合维修工三方面工作内容），需提供合同（原件）。
??3.1.4财务要求：投标人财务状况良好，需提供最新一年（2023年）的财务审计报告。
??3.1.5其他要求：法定代表人（或单位负责人）为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。以开标当日天眼查网站查询为准。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标。 。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024-10-21至2024-10-25，每日上午09:00时至11:30时，下午14:30时至17:00时（北京时间，下同）， 河北华理建设项目管理有限公司（唐山市路北区凤之梦休闲商务广场5号楼704室） 获取招标文件，获取招标文件时需携带营业执照原件及复印件等资料。

4.2招标文件售价 500 元，售后不退。

4.3其他说明：凡有意参加投标人，持营业执照原件及复印件，法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件、业绩证明材料（合同）原件及复印件、财务审计报告原件及复印件，到河北华理建设项目管理有限公司（唐山市路北区凤之梦休闲商务广场5号楼704室）进行报名并购买招标文件。以上复印件需加盖公章。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024-11-13 14:00 ，地点为 河北华理建设项目管理有限公司会议室（唐山市路北区凤之梦休闲商务广场5号楼706室）。 。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 河北省招标投标公共服务平台 上发布。

7. 其他公示内容

无。

8. 提出异议渠道和方式

受理单位：河北华理建设项目管理有限公司联系人、联系电话：王春天0315-*******邮箱：hebeihuali@163.com

9. 本招标项目的监督部门

监督部门名称：唐山市总工会

电话：0315-*******

电子邮箱：tsszghzcb@163.com

10. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

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11.联系方式