为有效利用国有资产，壮大国有资本，增加国有资本经营收入。现将原商务局办公楼按整租形式对外招租：

一、竞租房屋基本情况

1. 竞租方：曲松县方圆投资有限公司

2. 办公楼地址：宇拓路农业银行对面三楼

3. 建筑面积：114平方米

4. 租金标准

（一）本次竞价招租设定最低报价，不设上限。具体如下：

（二）竞价招租中标者需缴纳履约保证金。

二、时间、地点及方式

1.竞租方式：本次竞租采取举牌报价和直租两种方式进行。意愿承租者在指定的时间、地点进行报名。未按规定时间或指定地点不参与竞租会的，一律视为弃权，取消租赁资格。

（1）举牌报价方式：报名人数达到两人以上的（含2人），按照11元起租价采取举牌报价，竞拍者竞租当天现场按照报名信息登记时标注的投标号牌领取投标举牌号，最终以最高价为中标，并按照最高报价为标准签订租赁合同，若有当场弃标，依次递补；

（2）直租方式：同一个租赁物报名人数只有1人者，按照指定的起租价签订租赁合同。

2.报名所需材料：本人身份证原件（如为公司请带公司营业执照副本、法定代表人身份证）及复印件1份。

（1）报名时间及地点：2024年10月17日9:30至2024年10月24日18:30期间意愿承租的个人或公司前往曲松县方圆投资有限公司（县财政局一楼）报名并核实房屋相关状况。

（2）联系人：德吉索朗

（3）联系电话：181*****984

（4）竞租时间及地点：2024年10月25日15:30时在曲松县方圆投资有限公司办公室，与中标者签订租赁合同（需报名者本人到现场参与竞拍会）,签订合同之日起计算房屋租金。

三、对承租方的基本要求

1.本次租赁房屋只适合用于办公、住宿、超市、小卖部等文明不喧闹用途，承租人不得经营歌舞厅、赌博、洗脚城等娱乐性场所。

2.承租方须在报名前到实地勘察租赁物实际基础设施配套、房屋现状等具体情况（注：房屋内如水、电、门窗防盗等局部需改造的由承租方自行承担维修相关费用；若签订合同后，因房屋情况原因要求大型改造及退回租赁物的，相关产生的租金、水电等费用按实际使用时间计算）。

3.装修不得随意改变房屋主体结构（所有房屋均以现状为准，房屋内原有的装修设施由承租方自行处置，并承担相关费用）。

四、注意事项

1.报名者签订房屋租赁合同之日起取得合法的租赁权，签订合同期限为一年一签，中标者一年内不得退还租赁房屋，如投标方自身喊价过高导致无法履约的，承租方自身原因一年内退还租赁物或因承租方违约没收租赁物的，不予退还中标者向曲松县方圆投资有限公司缴纳的履约保证金。

2.承租方不得将房屋转让、转租、转借给第三方经营使用，否则按违约处理，不予退回履约保证金。承租人如因经营需要装修，应事先向我公司提供书面申请和方案，经许可后方可动工，承租期内承租方自行负责相关装修事宜。

3.承租方如有占道经营或影响市容市貌行为，违反安全生产、环境保护等法律法规及公司要求，屡次劝说不改的，且下达书面通知拒不整改的将收回商铺，且不予退回履约保证金。

4.承租方要及时办理相关证照，守法经营。

5.不得在承租区域存放易燃易爆化学危险品，若因此发生事故导致人身、财产损失的，承租方承担全部责任。

6.因城市建设及政府行为需要被依法列入拆迁范围的或其他不可预见的因素而导致合同无法履行，使承租方造成损失的，出租方不做任何形式的赔偿和补偿，并将无条件收回租赁房屋。

7.此次竞租对象不包含往年与我公司存在财务或租赁合同纠纷的公司或个人。

曲松县方圆投资有限公司

2024年10月17日