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3.供应商资格要求

3.1企业要求：供应商必须是中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具备有效的营业执照或同等效力的证照；

3.2资质要求：供应商须取得相关行业行政部门核发的《资产评估资质证书》或具备资产评估机构备案证明；

3.3项目负责人要求：供应商拟派往本项目的项目负责人须具备中级（含）及以上职称或资产评估师职业资格证。（提供有效期内的中级（含）及以上职称或资产评估师职业资格证复印件）

3.4业绩要求：供应商2021年1月1日至投标截止日至少具备1个类似评估类业绩；（类似项目业绩指：评估类业绩，证明材料为：中标（成交）通知书或合同或其他证明材料。）

3.5财务状况：供应商有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年（2021年-2023年）经第三方审计机构出具的审计报告（包括但不限于资产负债表、现金流量表、利润表），若供应商成立不足3年，则提供成立之日起至今的经审计的财务报表）；

3.6其他要求：

（1）供应商信誉要求：供应商当前未因不良行为记录被建设行政主管部门暂停或取消投标，未在“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn/）被列入失信被执行人名单。

（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

（3）本次招标不接受联合体投标。

4. 资格审查方法

本项目资格审查方式采用资格后审。

5. 竞争性响应文件的获取

5.1本项目通过云采招阳电子招采交易平台（以下简称“云采招阳”）进行在线发布竞争性谈判文件，收到投标邀请函的供应商可进行在线获取竞争性谈判文件、费用缴纳以及接收本项目相关公示公告推送。有意参与本项目的潜在供应商，需于2024年10月21日9时00分至2024年10月25日17时00分（北京时间）前登录平台获取竞争性谈判文件。

5.2在线获取竞争性谈判文件流程：

（1）尚未注册成为平台用户的，需在平台官网进行免费注册并提交企业认证。企业认证通过后进入用户后台在项目列表中查找目标项目点击【立即投标】开始获取竞争性谈判文件。

（2）进入目标项目投标操作窗口，同时上传如下资料加盖公章的扫描件至项目负责人端进行审核：（资料名称：法定代表人身份证明书（如果供应商为其他组织的，法定代表人按单位负责人执行）、授权委托书、营业执照副本或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件）。

（3）资料经项目负责人审核确认后，潜在供应商须采用在线支付方式缴纳竞争性谈判文件费。文件费缴纳后可在当前页面费用表内申请文件费开票（发票类型为电子普票或电子专票），并进入下一环节【竞争性谈判文件下载】。竞争性谈判文件费每套售价600元/份，售后不退。

（4）本项目提供纸质版竞争性谈判文件，纸质版竞争性谈判文件可至招标代理机构现场领取，也可通过邮寄方式获得（邮费自理）。如果纸质版与系统电子版文件不一致的，以纸质版为准。

5.3本项目不进行电子在线开标，供应商无需办理CA锁，也无需在平台在线递交响应文件。在获取竞争性谈判文件过程中如遇缴费未发布或在下载页面中无待下载文件等情况，请稍作等待并与项目负责人联系。在线获取文件操作问题请咨询平台客服（客服电话详见平台各操作界面右上角），投标项目业务流程问题请咨询代理机构项目负责人。

6. 响应文件的递交

6.1 递交竞争性谈判响应文件截止时间为2024年10月31日14时00分，地点为云南晨晟招标咨询有限公司（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层）会议室。

6.2 逾期送达或者未送达指定地点的，采购人不予受理。

7. 发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、网站上发布，采购人和采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

8. 联系方式

采 购 人：云南磐昊置业有限公司

联系人： 乔工

采购代理机构：云南晨晟招标咨询有限公司

办公地址：云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层

联系 人：张梦益、田迪、蒋伟鸿

联系电话：0871-******** ********

传 真：0871-********

9. 招标人监督部门及联系方式

本次招标设监督小组，邀请昆明土投公司纪检监察室、招标合同部对开、评审过程进行监督。监督电话：0871-********-8103。