关于义乌市宝港花苑无差别向社会招募物业服务企业的

公告

经业主委员会会议讨论后，决定向社会无差别招募物业服务企业。具体工作委托金华优声会务服务有限公司协助实施。欢迎有意竞聘的物业服务企业前来报名。

一、选聘项目编号：YWBGHY******

采购类型：非政府采购

二、项目概况：

1、项目概况：本小区又名众安宝龙世家，小区东至富港大道;南至雪峰西路 ;西至宝港路 ;北至鸿运路;辖区总户数1017户（其中商铺29户），总建筑面积15.4万M2；地下车位1038个；电梯数量52台；主出入口2个。本次选聘的物业管理服务期限为三年。

以上辖区内物业面积及配套设施等，如与现场实际情况有出入，则以现场实际展示情况为准。

2、拟选聘物业服务收费标准如下：

由竞聘物业根据小区实际情况进行测算，结合市场竞争情况给出相应的报价（采用一费制（含能耗），建议住宅报价2.3元/月/平方米-2.6元/月/平方米；商铺不高于4.5元/月/平方米；地下车库管理费不高于30元/月/个），最终由全体业主共同决定。

三、竞聘人资格（须同时具有）：

1、竞聘单位自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入金华市行业主管部门黑名单；未被列入“信用中国”网站记录失信被执行人记录名单；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、与选聘人存在利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞聘。单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得参加竞聘；不接受联合体竞聘。

四、选聘文件的发售时间及地点等：

1、选聘文件发售时间：2024年10月20日起至2024年10月29日17时止（来前请电话确认）

2、获取选聘文件地点：联系选聘服务机构（电话联系、在线售卖、发送邮件）

3、选聘文件售价（元）：500（售后不退）

五、竞聘截止时间：2024年11月7日17时（北京时间）

六、竞聘文件提交地点：金华市孝顺镇孝顺商城4幢D-307室

七、竞聘保证金及交付方式：

竞聘保证金：人民币伍万元整（须在2024年11月1日17时前向代理服务机构交纳保证金）

交付方式：网银、汇票、电汇、转帐支票方式（不接受以现金支票、现金及个人转账方式交纳的保证金）

收 款 人：金华优声会务服务有限公司

开户银行：泰隆银行金华分行营业部

账户：3308 0010 2010 0001 8338

八、其他事项：

1、购买选聘文件时须提交的资料：

1）介绍信或法人授权书（原件）、授权代表身份证原件及复印件；

2）企业法人营业执照副本复印件。

以上资料提供复印件的，复印件加盖公章。

2、本项目采用资格后审方式。

3、本次公开选聘物业服务企业采用公开报名方式，排名顺序以物业企业缴纳竞聘保证金的先后为准。

4、本项目相关公告（包括选聘更正公告、候选入围公告等）在小区公示栏、采购与招标网等媒介进行发布。

九、联系方式

选聘人：义乌市宝港花苑小区业主委员会

选聘联系人及电话：龚先生 139*****056

选聘服务机构：金华优声会务服务有限公司

联系人及电话：郭工 132*****282

邮 箱：**********@qq.com

特此公告。

义乌市宝港花苑小区业主委员会

2024年10月20日