一、招商人

广西铁路文旅集团有限公司南宁分公司

二、招商项目概况

包件序号	租赁物名称	所在 位置	面积㎡	经营项目（用途）	合同期限（含建设招商期或装修期 ）	竞商底价 （元/月）	竞商保证金（元）	其他
1	衡阳西路34-1号商铺	南宁市衡阳西路34号	49	奶茶饮品、餐饮、便利店	3年	4410	*****	租金第二年起逐年递增3%，押三付一。

三、关于项目特别说明

（一）以上招商项目为1个包件，以实际面积为准。

（二）竞商人自行到以上资产处踏勘。包件中商后与广西铁路文旅集团有限公司南宁分公司办理手续，签订合同。合同期限含15天装修免租期。

（三）以上招商项目以实际面积为准（偏差率为±5%），中商人不能以实际面积和招商面积有出入为由要求减少中商金额

（四）竞商人按参与招商的场地缴纳竞商保证金，竞商人所缴的竞商保证金在中商人签署合同生效后15日内无息退还。

（五）竞商人必须在规定时间内足额缴纳竞商保证金，否则视为报名无效。

（六）在规定的经营范围内经营，不准存放废水、粉尘等污染物，不准经营危化品、易燃易爆等危险品储存、运输、高污染、高噪音，黄、赌、毒违法及其他非约定许可的项目。

四、对中商人在装修方面的要求

（一）商铺内部装修由承租人自行负责，货架、柜台、监控、消防器材等设备均由承租方自行购置。

中商人必须按招商人业态规划经营，具体要求如下：

（二）项目业态为奶茶饮品、餐饮、便利店。

（三）经营场地设计方案须通过甲方、消防、卫生监督等相关部门审核同意后方能施工，经招商方验收合格后方可使用。

五、竞商人资格要求

（一）本次招商接受企业与个体工商户（自然人）报名；

（二）竞商人是在中华人民共和国境内合法注册的具有独立法人资格的企业，注册资本需在10万元以上；

（三）竞商人是个体工商户（自然人）的，应具备良好的个人征信，且在个人名下无到期未偿还的债务；

（四）财务状况良好，具有良好的支付能力；

（五）诚信守法，未被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”中列入失信企业名单，未被列入全国法院失信被执行人名单；

（六）最近两年无因自身原因违约或不恰当履行合同引起的合同纠纷仲裁和诉讼记录；

（七）无串通竟商以及被取消竟商或中商资格的不良记录；

（八）谢绝报名时仍欠中国铁路南宁局集团有限公司及其下属企业以及招商人费用的单位或自然人（含个体工商户）报名；

（九）本次招商不接受联合体、合伙人竞商。

六、报名时间

自2024年10月21日至2024年10月30日18:00时前

七、报名方式和要求

线上报名：在中国铁路*****网国铁招商平台注册并报名，报名网址https：//zs.*****.cn/，具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-*****-8-3。谢绝电话、短信、微信、QQ等其他方式报名。报名成功后需联系招商人缴纳招商文件资料费并获取招商文件，并在2024年11月6日18:00前将招商文件要求竞商人提供的资料附件发送至WLnnfgs2212@126.com邮箱，或送达指定地点（联系方式、招商文件资料费见下文）。

八、领取和提交资料地点、联系方式

广西铁路文旅集团有限公司南宁分公司

地址： 南宁市西乡塘区衡阳西路34号2105办公室

联系方式：余工0771-*******、186*****590。

资料费：招商文件资料费200元，需在报名截止时间内向招商人缴纳。资料费以银行转账的方式转入招商人银行账户（注：在转账凭证中“用途”一栏注明“ＸＸ公司（简称）资料费”、“自然人姓名+资料费”字样），此项费用收取后不再退还。

九、竞商保证金

（一）参加本次招商的竞商人，需在2024年11月6日18:00前，向招商人缴纳竞商保证金（保证金金额见第二条），否则视为自动放弃本次竞商，竞商人在转账时备注说明具体竞商项目，若缴纳保证金数额不足，则不能参加相应的项目竞商。竞商保证金以汇款实际到账为准，竞商保证金以银行转账的形式转入招商人银行账户（注：在转账凭证中“用途”一栏注明“ＸＸ公司（简称）+包件X竞商保证金”、“自然人姓名+包件X竞商保证金”字样）。

开户名称：广西铁路文旅集团有限公司南宁分公司

开户银行：工行南宁市衡阳支行

银行账号：210*****193********

十、竞商时间

（一）竞商时间：2024年11月7日10:00-11:00。如竞商时间有更改，招商人将另行通知已完成报名的竞商人。

（二）招商期间，招商人有权使用报名人、竞商人于报名表中留下的手机号、电子邮箱，选择其一向报名人、竞商人以发送手机短信（含微信，以下同）或电子邮件的方式履行通知义务，招商人发送手机短信（含微信，以下同）或电子邮件成功即视为送达（即视为报名人、竞商人已知晓通知内容）。

十一、招商地点

开标地点由招商人自行安排，竞商人不需到达会场，在开标期间竞商人必须保持联系电话畅通。

十二、其他

（一）其他未尽事宜详见招商文件及其附件.

（二）本招商公告的最终解释权属于广西铁路文旅集团有限公司南宁分公司。

广西铁路文旅集团有限公司南宁分公司

2024年10月21日

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