1、项目名称：安紫高速公路加油站经营权租赁

2、项目编号：XHZB-24-AZ005

3、项目序列号：——

4、项目联系人：雷号

5、项目联系电话：0851-********

6、采购方式：竞争性谈判

7、采购货物或服务情况：

（1）项目内容：招标范围为安顺至紫云高速公路项目杨武服务区加油站经营权，并负责与商业经营相关的一切内容。

安紫高速公路杨武服务区加油站经营权。租赁范围包括服务区内加油站站房、加油区、油罐区、加油站罩棚滴水线外推10米范围，尽头至围墙和高速公路。杨武服务区加油站：分为东、西区，包含油罐区域、加油罩棚、加油站房三个部分，罩棚东、西区占地面积999㎡（单侧），加油站房为两层架构，东、西区占地面积395.78㎡（单侧）。加油站单侧设有加油机6台双枪潜泵式加油机，其中0#汽油2台，0#柴油1台，92#1台、0#92#，1台双枪双油品、95#汽油1台，92#98#，1台双枪双油品，两侧对称。

谈判内容如下：

服务区加油站内经营成品油零售业务；并负责租赁范围内的设施设备日常小修保养、照明、标志标线、安全保卫、交通管理、卫生保洁、绿化护管、供水供电、水电费的收取及行业考核评定管理办法规定的免费服务等项目（其中，水、电按招标人向供电供水局实际缴纳金额为准）。

加油站建设、改造、装修及固定设备等已由上任承租商采购并改造完成，建设及设备采购金额1600万元， 原定10年折旧期限，现已过去5年。剩余待折旧费用由本次承租商承担并支付给上任承租商，具体金额以第三方评估机构评估为准。

服务区除充电桩以外实际发生的公共费用，包括公共水电费、污水处理及垃圾转运费等，由加油站和服务区两家经营单位按照8：2的比例进行分摊，公共水电费如需甲方代缴，乙方须按合同约定及时据实缴纳给甲方。

（2）采购数量：一项。

（3）主要要求：详见谈判文件。

（4）项目控制价：租赁费采用固定租金+提成模式。杨武服务区共计2座加油站租赁招标控制价拟定固定租金45万元/年保底年销售量2500吨，超出2500吨部分按350元/吨提成。

（5）租赁期限：租赁期共计10年，每两年签订一次租赁合同，自合同签订之日起计算租期，或甲方移交乙方加油站之日起计算(后到时间为准)。因甲方原因导致无法按时移交的，时间进行顺延，因乙方原因导致的时间不顺延。

（6）地点：安紫高速公路杨武服务区（含东区和西区）。

8、投标供应商资格要求：

（1）本次招标要求投标人是中国大陆境内的独立企业法人,具有独立承担民事责任的能力,具有有效的中华人民共和国 企业法人营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

（2）投标人或其总公司具有“成品油零售经营批准证书、化学危险品经营许可证”等经营性证照且合法有效，营业范围涵盖石油的销售或者石油项目的投资管理(以营业执照为准)。

（3）近五年内，至少有1个及以上加油站经验业绩（投标人上级母公司或股东有相关业绩视同其有）。

（4）信誉良好，无违约经营的不良记录；管理规范，财务运行正常，具有足够资产及履约能力。

（5）投标人应具有长期、稳定的成品油供应渠道，成品油应满足以下条件之一:

1）具有《成品油批发经营批准证书》；

2）具有《成品油仓储经营批准证书》；

3）与具有成品油经营资格的企业签订了与其经营规模相适应的成品油供应协议。

（6）本次 不 接受联合体投标。

9、获取招标文件信息：

1、招标文件发售及报名时间：2024年 10 月 22 日09：00至2024年 10 月 25 日16：00；（如投标人对招标文件内的条款有异议的，请于报名截止时间前向招标代理机构提出，逾期不予受理）

2、招标文件发售价格：300.00元/份，售后一概不退。

3、购买招标文件地址:贵州省安顺市西秀区迎辉大道贵州顺健制药（三楼），电话：0851-********。

10、投标文件递交截止时间（北京时间）：2024年11月4日14:30分（北京时间（逾期递交的招标文件恕不接受）

11、开标时间（北京时间）：2024年11月4日14:30分（北京时间）

12、开标地点：贵州省安顺市西秀区迎辉大道44号（顺健制药厂内三楼，贵州宣宏招标有限责任公司）

13、投标保证金情况

该项目需缴纳9万元投标保证金，以银行保函或银行汇款、转账等形式递交，保证金截止时间为2024年11月3日16：00时。开户银行：贵州银行安顺开发区支行；户名：贵州宣宏招标有限责任公司；账号：0316 0016 0000 0454。

14、采购人名称：中铁建贵州安紫高速公路有限公司

联系地址：贵州省安顺市西秀区七眼桥镇安紫高速云峰管理中心

项目联系人：马晓迪

联系电话：0851-********

15、采购代理机构全称：贵州宣宏招标有限责任公司

联系地址：贵州省安顺市西秀区迎辉大道44号（顺健制药厂内三楼，贵州宣宏招标有限责任公司）

项目联系人：雷号

联系电话：0851-********

邮箱：gzxhzb@qq.com

16、其他：其他未尽事宜请见招标文件

贵州宣宏招标有限责任公司

2024年10月21日