振东花苑5-8栋首层物业公开招租信息


一、物业概况
1.具体地址：广州市天河区黄村荔苑路80号之一、之二、之三（振东花苑5-8栋首层）。
2.租赁面积：1569㎡。
3.租赁租金：面议。
4.保证金：履约保证金金额为合同期内最后一个月租金的3倍，安全保证金根据租赁面积和业态确定。
5.租赁期限：不超过6年（含免租期）。
6.免租期：不超过90天。
7.租金递增：租赁期内月租金每年递增不低于3%。
8.经营限制：承租方不得经营明火行业、夜总会、歌舞厅、桑拿沐足、会所以及老年人、儿童托管及与之相关等安全风险较高的行业。
9.意向方资格：
（1）截至本场地公开招租信息公告发布当日，意向方（如意向方为非自然人，则包括其法定代表人、股东、实际控制人）与广物控股集团或下属企业没有任何经营租赁及相关事宜的纠纷、没有竞租违规行为和合同履约违约行为；
（2）自2020年1月1日起至本场地出租信息公告发布当日，意向方（如意向方为非自然人，则包括其法定代表人、股东、实际控制人）不存在曾经欠付广物控股集团或下属企业款项的情形。


二、物业现状披露
（1）物业按现状移交；
（2）物业土地性质为村留地，无产权证明、无建设审批、无一次消防验收合格证书等资料。如承租方后续需要进行相关报建、改造、验收等手续，由承租方自行处理;
（3）物业位于内街,物业西面围墙人行通道上商铺为上一承租户自行临建，业主方不确保使用时效；
（4）承租方需就装修改造、运营管理等事宜，自行与属地有关部门协调办理；如涉及周边公共关系等事项处理的，也由承租方自行解决。业主方均不承担上述事项的处理义务。

三、联系方式
联系人：陈先生、谢先生
联系电话：020-********；020-********
联系地址：广州市天河区天河东路65号5楼

公示期：2024年10月21日-10月25日（5工作日）