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中共云南省委军民融合发展委员会办公室住宿区招标物业服务采购项日竞争性
碰商公告
(招标编号：NX1.CG20240016)
项目所在地区：云南省，昆明市
一、招标条件
本中共云南省委军民合发展委员会办公室住宿区标物业服务采购项目已由项目审
批/核准/备案机关批准，项目资金米源为其他资金详见公告，招标人为中共云南省委军民避
合发展委员会办公室机关眼务中心。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式.
二、项目概况和招标范围
规模为[大观路106号、大观路156号J环城路577号、西摸新村633号丹霞路172
号]提供物业管理服务（包括不限于保安、保洁、敏化、维修、停车管理、公共区域维护等
并且需物业公司无能提供水费、电费代收代微假务。
范围：本招标项月划分为1个标段，本次招标为其中的：
(00)中共云南省委军民融合发展委员会办公家住宿区标物业限务采购项目
三、投标人资格要求
(001中共云南省委军民烛合发展委员会办公室住区标物业服务采购项目)的投标人
资格能力婴求：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定
L.】具有独立承担民事责任的能力，提供法人或其他组织的营业执照等证明文件或自然人的
身份证明：
1.2具有履行合同所必需的服务和专业技术能力（提供承诺函或证明材料）：
1.3财务状况报告具有良好的商业信誉和健全的则务会计制度，提供2022年或2023年的
审计报告则务报表（包括资产负债表、利润表、现金流敏表），新成立的供应商，提供成
以来的财务报表（包括资产负债表、利润表。现金流量表）或其基本开户银行出具的资信证明
或财政郁门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函（法供应商提供上述四项材料
其中之一均有效，对于提供其基本开户银行出具的资信证明的供应商，投标文件中应同时提
供基本账户开户证明)：
1.4有依法徽的税收和社会保障资金的良好记来：(1)提供徽税所属时间在2022年01月
至木项日投标文件递交截止口前红意1个月税务局税收通用微款衫或银行电了微税（费）凭
证或税务局出具钠税情况的相关证明，对于成时间不足三个小的供应商，提供成立以米的
依法缘钠税收相关证明或依法微纳夜收承诺长依法免税的供应商，应提供相应文件证明共
依法免税：(2)提供徽费所属时间在202年01刀至本项1投标文件递交战止H前任意1
个月社会保险费激欲书或银行电了微税（费）凭证或社保部门出具的有效的微款证明，对丁
成立时间不足三个刀的供应商，提供成立以来的依法徽纳社会保醉资金的凭证或依法缴钠社
会保障资金承诺晦依法不需要缴钠社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法不
需要钠社会候障资金（复印件加盖公章）：
1,5参加政府采期活动前3年内在经背新动中没有重大违法记※供应商因违法经营受到刑
事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或着执區、较大数颜罚教等行致处罚)的书面声明
(提供声明南或证明材料)，若供应商设立不足三年的。提交供应商设立至参加该次采购活动
时没有里大违法记录的书面声明：
1.6法律、行政法规规定的其他条件（提供声明函或证明材料）。
2、落实政府采购政策需海足的资格要米：政府采购节能产品。环境标志产品政策，政府采
国
购促进中小企业发展政策，政府采购之持监其企业发展政策，政府采购促进残疾人就业等
小微企业价格扣除优患比例：10
A
3、本项日的特定资格婴求：
31法定代表人授权书（包括授权代表身修证复印件和法定代表人身份证复印件：
32供应商未被列入尖信被执行人、税败违法黑名单（以在“信用中国“网站
(,creditchina.o,cm)查询的信用记录为准)：未被列入政府采购严重违法失信行为
记录名单（以在中国政府采购网(m,cc即0v.cm)查询的信用记录为准）（评标前由采购
人或采购代理机构查询)：
3.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项
下的政府采购活动（提供承诺函）：
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年10月21日09时00分到2024年10月28日17时30分
获取方式：详见公告
五、投标文件的递交
递交截止时间：2021年1月01日14时30分
递交方式：：南森磊工程项日管理有限公可（云南省昆明市官波区润城区北区2栋
105室)纸顺文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2021年11月01日14时30分
开标地点：云南盘猛工程项目管理有限公司（云南省昆明市官波区润城区北区2杨
1105室)
七、其他
项目概
中共么南省委军民险合发贱委员会办公室住宿区招标物业服务采购项目的潜在供应商应按
照“三、获取采购文件方式“获取采购文件。并于2024年11月01H14点30分（北家时
间)前提交响应文件。
(一)项日塔本情况
项月编号：NXICG20210016
园
项目名称：中共云南省委军民烛合发展委员会办公室住窗区超标物业服务采购项日
采胸方式，竞争性藏商
最岛限价：
【、普通件它前明物业限务收费：01.器元平方米.月（按产权证面积计算）
2、商铺物业服务费：2元/半方米月（按产权证面积计算）
3、公共车位场地占用费：400元/月（公共车位收益用于补充物业服务费）
果购需求：详见《采购文件》第六章采购需求，
眼务网期：服务期限暂定为二年，合同自2025年1月1日起生效，在合同履行期间。小区
业土委员会或者业主可以依法重新选聘物业限务企业并确定合同终止时间。
本项目不接受联合体投标。
(二)供应商的资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.】具有独立承担民事责任的能力，提供法人或其他组织的常业执照等证明文件或自然人的
身份证明：
1.?具有履行合同所必需的服务和专业技术能力（提供承诺函或证明材料）：
1.3财务状况报告具有良好的商业信誉和健全的则务会计制度，提供2022年或2023年的
审计报告或财务报表（包括资产负债表、利洞表、现金流量表），新成立的供应商，提供成立
以来的财务报表（但括资产负横表、利润表，现金流量表暖其基木开户银行出具的资信证明
或财政部认可的政府采购专业扣保机钩由武的投标扣保函（法供成商提供上述四项材料
其中之均有效，对十提供其基木开户银行出具的资信证明的俱应商，投标文件中应同时提
供基木账户开户证明)：
1.4有依法微纳税收和社会保障资金的良好记录：(1)提供激税所属时间在2022年01刀
至本项目投标文件递交截止日前任意1个月税务局税收通用数款书或银行电子缴税（费）凭
证或税务局出具纳税情况的相关证明，对于成立时间不足三个月的供应商，提供成立以来的
依法徽纳税收相关证明或依法徽纳税收承诺书依法免税的供应商，应提供相应文件证明其
依法免税：(2)提供激费所属时间在2022年01月至本项日投标文件递交载止H前任意】
个月社会保险费款书或银行电子缴税（费）凭证或社保部门出具的有效的微款证明，对于
成立时间个是三个刀的供应商，提供成立以米的依法徽纳社会保障资金的凭证或依法缴纳社
会保障金承诺依法不需要数纳社会保障资金的供应鹰，应提供相应文件证明其依法不
需要缴纳社会保障资金（复印件加盖公章：
1,.5参加政府果侧活动前3内在经营活动中浸有重大违法记录供应商因违法经营受到州
事处罚名责令停产停业、吊销许可证或者换照、较大数额罚款等行政处罚)的书面声明
(提供声明函成证明材)，若供应商设立不足一年的，提交供应商设立至参加该次采购活动
时没有重大法记录的书面声明：
1,6法律、行致法规规定的北他条件（提供声明函或证明材料
、落实政府采购政策需清足的资格要求：政府采购节能产品、环境标志产品政策，政府深
购促进中小企业发展政策。政府采购支持监贰企业发展政策，府采购促进残人就业
小微企业价格扣除优惠比例：1%，
3、本项日的特定资格要求：
3.1法定代表人授权书（包括授权代表身份证复印件和法定代表人身份证复印件》
32供应商未被列入失信被执行人、税收违法黑名单（以在“信用中国”网站
(,creditchina,go,cn)查询的信用记录为准)：未被列入政府采严重法失信行为
记录名单（以在中国政府购网(，c即，o.m)查询的信用记录为准）（评标前由采明
人或采购代理机构查询为
33单位负贵人为同一人或者存在直接控、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项
下的政府采购活动（提供承诺函）：
(三)获取采购文件
时间：2021年10月21H至2021年10月28H,每天上个8：30至12：00.下午13：30
至17：30（北京时间，周末及法定节假日除外）
地点：云南鑫磊L程项H管理有限公司（云南省昆明市官激区润城区北区2栋1105室）
方式：现场报名
售价：800元/份.
(四)响应文件提交
截止时间：2024年11月01日14点30分（北京时间）
地点：云南在磊工程项日管理有限公司（云南省是明市官泼区润城一区北区2栋1105室）
(五)开启
时间：2024年11月01日14点30分（北京时间）
地点：云南鑫猛工程项日管理有限公国（云南省昆明市官渡区润城区北区2株115室）
《六)其他补充事宜
本次碰商公告在《中同招标投标公共服务平台》“m.正cebpubservice.ccm”4站上发布。
七、凡对本次采期提山询问，镇按以下方式暖系。
1.采购人信息
名稀：中共云南省委军民险合发展委员公办公帘机关服务中心
地址：云南省昆明市丙下环城两路170号云南民族大厦十楼
联系方式：老师（电话：0871-65322570）
2,采购代理机构信息
名称：云南森磊工程项日管理有限公司
地址：云南省昆明市官浪区润城一区北区2栋1105室
联系方式：13908890569
3.项目联系方式
项目联系人：李师
电话：13908690569
八、监督部门
本招标项日的监督部门为详见公告。
九、联系方式
招标人：中共云南省委军民触合发展委员会办公室机关服务中心
地址：云南省昆明市西〈环城两路170号云南民族大厦十接
联系人：严老师
电话：0s71-6532570
电子部件：33556981760q4.c0
招标代理机构：云南在磊工程项目管理有限公司
地址：云南省昆明市宣泼区润城K北风2栋1105家
联系人：李师
电话：13905890569
电子邮件：3355698176044.c0
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
李师
(签名)
招标人或其招标代
人项用
(盖章)
但
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com