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湖北科技创业服务中心大楼 1-2 层设计改造施工一体化项目询比采购公告
（招标编号：CJZX-ZB20240086）
项目所在地区：湖北省,武汉市
一、招标条件
本湖北科技创业服务中心大楼 1-2 层设计改造施工一体化项目已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为自筹资金 180 万元，招标人为湖北科技创业服务中心有限公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：湖北科技创业服务中心大楼 1-2 层设计改造施工一体化项目
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)湖北科技创业服务中心大楼 1-2 层设计改造施工一体化项目;
三、投标人资格要求
(001 湖北科技创业服务中心大楼 1-2 层设计改造施工一体化项目)的投标人资格能力要
求：3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：
（1） 资质要求：投标人须同时满足以下资质条件：①建筑装饰工程设计专项资质丙级及以
上资质；②建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；③消防设施工程专业承包二级及以
上资质；④具备有效的安全生产许可证。
（2） 财务要求：投标人 2023 年度具有会计师事务所或经国家有关部门认可的审计机构出
具的有效的财务审计报告。
（3） 业绩要求：供应商近 3 年（2021 年 10 月至本次投标截止时间之日止，以合同签订时
间为准）承接或参与过 1 项单项合同投资额不少于 180 万元的公共建筑装饰装修或改造工程
项目的设计或施工或工程总承包业绩(施工业绩及工程总承包业绩提供中标通知书、合同，
以合同签订时间为准；设计业绩提供中标通知书或合同，以合同签订时间为准)，并在人员、
设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。
（4） 信誉要求：①供应商未被暂停或取消投标资格；②2021 年 10 月以来，没有骗取中标
或严重违约或重大工程质量问题的；③供应商、法定代表人或拟派工程总承包项目经理不在
不良行为公布期内；④供应商不串通投标；（第①②③④项由供应商出具加盖单位公章的企
业承诺书，格式自拟）⑤供应商未在信用中国网站有失信记录或未被列入最高人民法院失信
被执行人名单（提供网站截图）。
（5） 承担本项目的主要人员要求：①投标人拟派工程总承包项目经理须具有建筑工程专业
二级注册建造师执业资格或二级注册建筑师执业资格，且未担任其他在建项目工程总承包项
目经理或施工项目负责人；并近 3 年（2021 年 10 月至本次投标截止时间之日止，以合同签
订时间为准）担任过单项合同投资额不少于 180 万元的公共建筑装饰装修或改造工程的设计
项目负责人或施工项目负责人或工程总承包项目负责人业绩。(施工业绩及工程总承包业绩
提供中标通知书、合同，以合同签订时间为准；设计业绩提供中标通知书或合同，以合同签
订时间为准)。工程总承包项目负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承
包项目负责人、施工项目负责人。拟派的施工负责人或设计负责人如符合工程总承包项目负
责人要求的可同时担任本项目工程总承包项目负责人。(提供未在其他工程总承包项目上担
任项目负责人及施工负责人的承诺书或其它证明该项目负责人无在建项目的证明材料)；②
拟派设计负责人须具有中级及以上专业技术职称；③拟派施工负责人需具备建筑工程二级注
册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B 证），且无在建工程；④工程总承包项
目经理可由设计单位的人员担任，为设计负责人兼任时仍须满足上述工程总承包项目经理的
要求。
（6） 其他要求： /
3.2 供应商不得存在下列情形之一：
（1） 处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3） 其他： /
3.3 本次采购 不接受 联合体。
联合体参加询比采购活动的，联合体应满足本条第 3.1 款规定的要求，且联合体各方均不得
存在本条第 3.2 款规定的情形。此外，联合体各方应分别满足如下条件：
/
联合体的资格认定标准如下： /
(注：此部分应明确由同一专业或不同专业组成的联合体中各专业的资质、财务、业绩、信
誉、主要人员等的认定方法，以最终认定联合体的资格。)
联合体应递交联合体协议书，且联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本
询比釆购项目，否则相关响应文件均无效。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 10 月 21 日 08 时 30 分到 2024 年 10 月 25 日 17 时 00 分
获取方式：邮件领取，将以下材料扫描后发送到 hbcjzx1123@163.com:（1）法定代表
人自己领取的，须提供法定代表人身份证明书及法定代表人身份证（原件扫描件）；（2）
法定代表人委托他人领取的，须提供法定代表人授权书及受托人身份证（原件扫描件）；（3）
法定代表人或委托代理人的联系方式；（4）购买询比文件汇款凭证截图（收款单位：湖北
长江运营咨询有限公司；开户银行：招商银行股份有限公司武汉长江绿色支行；账号：
127920049510000；请申请人在汇款时务必注明项目编号、汇款单位）。釆购文件每套售价
500 元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 10 月 28 日 09 时 30 分
递交方式：武汉市武昌区中北路 166 号长江产业大厦 3 楼 3 号会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 10 月 28 日 09 时 30 分
开标地点：武汉市武昌区中北路 166 号长江产业大厦 3 楼 3 号会议室
七、其他
1 采购项目简介
1.1 采购项目名称：湖北科技创业服务中心大楼 1-2 层设计改造施工一体化项目
1.2 采购人：湖北科技创业服务中心有限公司
1.3 釆购代理机构：湖北长江运营咨询有限公司
1.4 釆购项目资金落实情况：已落实
1.5 采购项目概况：湖北科技创业服务中心大楼 1-2 层设计改造施工一体化项目，详细内容
见询比文件。
1.6 成交供应商数量及成交份额：
√ 一家
□ 家，成交份额：第一名： ;第二名： ;第三名： ;……
2 采购范围及相关要求（A）
2.1 采购范围：湖北科技创业服务中心大楼 1-2 层设计改造施工。（1）本项目全部设计（含
概算编制、装饰装修设计、拆改设计、消防设计、文化展示设计等全专业设计）；（2）1 楼
主要空间规划改造范围为公共区域，包含园区精神堡垒、1 层外墙面、大厅招待前台文化展
示等功能区设计及施工，建设内容包含拆除及改造；（3）2 楼主要空间规划改造范围为公
共区域、办公区域，面积约 1350㎡，建设“青创特色”旗舰展厅，主要包含展厅、服务驿
站、党建书吧等功能区，办公区域包含会议室、大学生创新创业基地、创业特区、卫生间等
功能区，上述内容的设计及施工，建设内容包含拆除及改造实施。（4）上述全部内容包含不
限于设计及审查、空调及消防等改造、室内环境检测（甲醛）、窗帘及文化展示等全部设备
材料采购安装施工及验收手续办理，招标范围内的各类协调工作等。
2.2 计划工期：60 日历天（计划开工日期 ,具体以开工令为准。）
2.3 建设地点：武汉东湖高新区关南园一路当代梦工场 4 号楼
2.4 质量要求：合格，满足国家、地方及行业相应现行标准、规范要求。
2.5 安全目标: 达到现行标准及国家和地方有关安全文明方面施工要求。
3 供应商资格要求
3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：
（1） 资质要求：投标人须同时满足以下资质条件：①建筑装饰工程设计专项资质丙级及以
上资质；②建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；③消防设施工程专业承包二级及以
上资质；④具备有效的安全生产许可证。
（2） 财务要求：投标人 2023 年度具有会计师事务所或经国家有关部门认可的审计机构出
具的有效的财务审计报告。
（3） 业绩要求：供应商近 3 年（2021 年 10 月至本次投标截止时间之日止，以合同签订时
间为准）承接或参与过 1 项单项合同投资额不少于 180 万元的公共建筑装饰装修或改造工程
项目的设计或施工或工程总承包业绩(施工业绩及工程总承包业绩提供中标通知书、合同，
以合同签订时间为准；设计业绩提供中标通知书或合同，以合同签订时间为准)，并在人员、
设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。
（4） 信誉要求：①供应商未被暂停或取消投标资格；②2021 年 10 月以来，没有骗取中标
或严重违约或重大工程质量问题的；③供应商、法定代表人或拟派工程总承包项目经理不在
不良行为公布期内；④供应商不串通投标；（第①②③④项由供应商出具加盖单位公章的企
业承诺书，格式自拟）⑤供应商未在信用中国网站有失信记录或未被列入最高人民法院失信
被执行人名单（提供网站截图）。
（5） 承担本项目的主要人员要求：①投标人拟派工程总承包项目经理须具有建筑工程专业
二级注册建造师执业资格或二级注册建筑师执业资格，且未担任其他在建项目工程总承包项
目经理或施工项目负责人；并近 3 年（2021 年 10 月至本次投标截止时间之日止，以合同签
订时间为准）担任过单项合同投资额不少于 180 万元的公共建筑装饰装修或改造工程的设计
项目负责人或施工项目负责人或工程总承包项目负责人业绩。(施工业绩及工程总承包业绩
提供中标通知书、合同，以合同签订时间为准；设计业绩提供中标通知书或合同，以合同签
订时间为准)。工程总承包项目负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承
包项目负责人、施工项目负责人。拟派的施工负责人或设计负责人如符合工程总承包项目负
责人要求的可同时担任本项目工程总承包项目负责人。(提供未在其他工程总承包项目上担
任项目负责人及施工负责人的承诺书或其它证明该项目负责人无在建项目的证明材料)；②
拟派设计负责人须具有中级及以上专业技术职称；③拟派施工负责人需具备建筑工程二级注
册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B 证），且无在建工程；④工程总承包项
目经理可由设计单位的人员担任，为设计负责人兼任时仍须满足上述工程总承包项目经理的
要求。
（6） 其他要求： / 3.2 供
应商不得存在下列情形之一：
（1） 处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3） 其他： /
3.3 本次采购 不接受 联合体。
联合体参加询比采购活动的，联合体应满足本条第 3.1 款规定的要求，且联合体各方均不得
存在本条第 3.2 款规定的情形。此外，联合体各方应分别满足如下条件：
/
联合体的资格认定标准如下： /
(注：此部分应明确由同一专业或不同专业组成的联合体中各专业的资质、财务、业绩、信
誉、主要人员等的认定方法，以最终认定联合体的资格。)
联合体应递交联合体协议书，且联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本
询比釆购项目，否则相关响应文件均无效。
4 采购文件的获取
4.1 有意参加询比采购活动的单位，请于 2024 年 10 月 21 日至 2024 年 10 月 25 日，每日上
午 8：30 时至 12：00 时，下午 14：00 时至 17：00 时(北京时间，下同)，在湖北长江运营
咨询有限公司购买采购文件。获取方式：邮件领取，将以下材料扫描后发送到
hbcjzx1123@163.com:（1）法定代表人自己领取的，须提供法定代表人身份证明书及法定代
表人身份证（原件扫描件）；（2） 法定代表人委托他人领取的，须提供法定代表人授权书
及受托人身份证（原件扫描件）；（3）法定代表人或委托代理人的联系方式；（4）购买询
比文件汇款凭证截图（收款单位：湖北长江运营咨询有限公司；开户银行：招商银行股份有
限公司武汉长江绿色支行；账号：127920049510000；请申请人在汇款时务必注明项目编号、
汇款单位）。
4.2 釆购文件每套售价 500 元，售后不退。
5 响应文件的递交
5.1 响应文件递交的截止时间为 2024 年 10 月 28 日 09 时 30 分，地点为武汉市武昌区中北
路 166 号长江产业大厦 3 楼 3 号会议室。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的响应文件，采购人将拒绝接收。
6 响应文件开启时间和地点
响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。邀请所
有供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加开启会议，供应商未派代表参
加开启会议的，视为默认开启结果。
7 发布公告的媒介
本询比釆购公告在《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com/）上发
布。
（注：国有资金占控股或主导地位的釆购项目，釆购公告应在中国招标投标公共服务平台发
布，或者通过省级电子招标投标公共服务平台在中国招标投标公共服务平台发布。）
8 其他
/
（注：可根据项目情况简述釆购项目评审方法等其他需要说明的内容。）
9 联系方式
采购人信息
名称:湖北科技创业服务中心有限公司
地址: 武汉市东湖高新区关南园一路当代梦工场 4 号楼湖北科技创业服务中心
联系人：钟先生
电 话: 18271883338
采购代理机构信息
名称: 湖北长江运营咨询有限公司
地址:武汉市武昌区中北路 166 号长江产业大厦 3 楼
联系人: 张婳、卓昊、胡欹鸣、黄劲松
电 话：18971192644
异议受理:
联系人: 张婳 电 话：18971192644
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：湖北科技创业服务中心有限公司
地 址：武汉市东湖高新区关南园一路当代梦工场 4 号楼湖北科技创业服务中心
联 系 人：钟先生
电 话：18271883338
电子邮件：/
招标代理机构：湖北长江运营咨询有限公司
地 址： 武汉市武昌区中北路 166 号长江产业大厦 3 楼
联 系 人： 张婳、卓昊、胡欹鸣、黄劲松
电 话： 18971192644
电子邮件： hbcjzx1123@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com