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1.比选项目
1.1 项目名称：合肥区域2024-2026年空调系统维保
1.2 比选人：安徽省高速地产物业管理服务有限公司
2.项目概况与比选范围
2.1 比选类别：服务类
2.2 项目概况：
项目一：合肥安高城市天地项目位于合肥市蜀山区望江西路99号，总建筑面积约25万平方米。物业形态有商铺、幼儿园、高层住宅、公寓等；
项目二：合肥高速?滨湖时代广场（北地块）合肥市滨湖新区东临徽州大道、南起烟墩路、西至西藏路、北接方兴大道，总用地面积约284.68亩，主要为办公、五星级酒店、居住、商业开发用,总建筑面积约90万㎡。
2.3 项目地点：本次比选实施地点共计2处，均位于合肥市。
2.4 比选范围：合肥区域2024-2026年空调系统维保，详见第五章节清单。
2.5 资金来源：自筹。
2.6 服务期：2年（计划维保时间为：2024.12.21-2026.12.31，具体以合同签订为准）。
2.7 其他：无
3.参选人资格要求：
3.1 参选人
3.1.1 须是经中华人民共和国工商注册的法人（分公司参选的需同时提供总公司及分公司的营业执照，总公司的授权证明），具有有效的营业执照；
3.1.2 近三年具有1个类似业绩；
3.2 本项目不接受联合体参选；
3.3 参选人按比选文件要求提供了无行贿犯罪承诺；
3.4 单位负责人为同一人或者存在关联关系的不同单位，不得同时参加项目比选，违反规定的，相关参选均无效，以国家企业信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html查询为准。
3.5 没有在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/index.jsp）中被列入失信被执行人名单；
3.6 被安徽省高速地产集团列入黑名单且在期限范围内的参选人，不得参加比选，以http://www.gsdcgroup.com查询为准。
备注：
①近三年指2021年10月1日至今；
②类似业绩指年度单项合同金额不少于10万元的房建工程项目空调、暖通维保服务业绩；业绩时间以合同签订时间为准，不能体现的须另行提供由业主或物业管理方出具的加盖公章的证明材料；
③关联关系：是指公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之间的关系，以及可能导致公司利益转移的其他关系。
4.比选文件的获取
4.1获取时间：2024年10月22日至开选时间
4.2潜在参选人须登陆“安徽交控招标采购平台”（网址：https://zcpt.ahjkjt.com）参与本项目。首次登陆须办理注册手续，请务必选择注册为“供应商”类型。注册流程见安徽交控招标采购平台“用户注册”栏目，咨询电话：010-********。因未及时办理注册手续影响参加招标活动的，责任自负。
4.3已注册的潜在参选人可登录安徽交控招标采购平台直接获取比选文件。本项目的比选文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过安徽交控招标采购平台发布，比选人不再另行书面通知，潜在参选人应及时关注、查阅安徽交控招标采购平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。
4.4已注册的潜在参选人若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。
4.5本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在参选人须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标的签章及上传（上传参选文件需使用CA进行加密）；CA锁办理详见《关于安徽交控招标采购平台数字证书办理的须知》（https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide）；咨询热线：010-********。
4.6若潜在参选人已在安徽合肥公共资源交易中心办理过AHCA数字证书，可咨询安徽交控招标采购平台将AHCA数字证书与安徽交控招标采购平台注册账号相绑定，无需再次办理安徽交控招标采购平台CA数字证书，咨询电话：010-********。
4.7电子参选文件必须使用“安徽交控投标编制工具”制作生成并上传。下载地址：https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用说明书及视频教程下载地址:https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide。
5．参选文件的递交
5.1参选文件递交的截止时间为2024年10月30日9时30分，参选人应在安徽交控招标采购平台递交电子参选文件，参选人无需至开标现场，参与远程在线开选并解密参选文件即可。
5.2视为无效报价的情形：
（1）未按要求获取比选文件的参选文件；
（2）参选文件未上传或逾期上传、或者不按照比选文件要求加密；
（3）参选人参加远程在线开标，解密参选文件不成功。
6.发布公告的媒介
本次比选公告及澄清答疑在“安徽交控招标采购平台”（网址：https://zcpt.ahjkjt.com/）及安徽省高速地产集团有限公司网www.gsdcgroup.com发布。
7.联系方式
7.1比选人：安徽省高速地产物业管理服务有限公司
地址：合肥市包河区高速滨湖时代广场C2栋8楼。
联系人：顾工/周工
电话：0551-********/180*****017
电子邮件：gswycbb@163.com
7.2电子交易系统
电子交易系统名称：安徽交控招标采购平台
电子交易系统电话：010-********