（项目编号: KTCM-WLMTKF-2024-01）

1、招商条件

昆明铁路传媒有限公司快递柜设置场地租赁项目招商已获批准，招商人为昆明铁路传媒有限公司。本项目经批准采用公开招商方式进行，根据公开、公平、公正、诚实信用的原则，欢迎符合要求的竞商人参加本次招商。请参加本项目的竞商人认真阅读招商公告及招商文件，精心做好相应的准备工作。

2、项目概况与项目范围

2.1项目名称：昆明铁路传媒有限公司快递柜设置场地租赁（项目编号:KTCM-WLMTKF-2024-01）

2.2项目概况：本次租赁两处场地，一处场地位于得胜大厦B座一楼门厅大门右侧外墙外侧4㎡，另一处场地位于集团公司机关综合楼一楼外墙外侧4㎡。招商底价为： 76元/月/㎡，7296元/年（含增值税，税率为9%），两年共计*****元，应邀人报价不得低于招商底价。

2.2.1拟招商资产资源位置或现场图片展示

位置一：得胜大厦B座一楼进门口右侧现场图 位置二：集团公司机关综合楼一楼外墙外侧现场图

2.3资产位置、招商面积、招商期限、招商底价：

序号	经营业态及用途	资产位置	招商面积（㎡）	招商期限	招商底价（元/月/㎡）
1	业态：租赁 用途：设置快递柜	1.得胜大厦B座一楼外墙外侧空地4㎡； 2.集团公司机关综合楼一楼外墙外侧空地4㎡。	8	24个月	76

2.4业态：设置快递柜，快递柜由中商客户自行提供和安装。招商人不组织现场踏勘，一旦报名参加竞商，即视为对该项目的位置、形式、数量、现状和设施设备已充分了解，无任何异议。

2.5租赁期限：24个月

2.6经营业态：招商人不组织现场踏勘，一旦报名参加快递柜设置场地租赁项目竞商，即视为对该场地租赁项目的位置、形式、数量、现状和设施设备已充分了解，无任何异议。中商方按现状接收该场地租赁项目。

2.7付款原则：一年一付，先付后用，合同签订之日起5日内一次性付清第一年租赁费，并在下一个付款节点前15日内支付次年租赁费。

2.8资格审查方式：资格后审。

3、特别说明：（请仔细阅读）

3.1本次招商项目合同签订前中商人需无条件支付合同履约保证金。有争议，须先付款再协商。

3.2本次招商仅限于昆明铁路传媒有限公司快递柜设置场地租赁项目招商。

3.3竞商人中商后，中商人在《中商通知书》领取后3个工作日内按当年中商价的9﹪向招商人缴纳履约保证金，该履约金招商人不向中商人开具收据。若中商人无违约、无赔偿、未受到相关行政部门的处理及安全问题造成的处罚、无任何拖欠费用的情况，在合同终止后10个工作日内全额无息退还至中商人账户。（合同另有约定除外）。

3.4参加竞商人，均视为对一切招商物现状及所有合同条款认可。

3.5若合作方在合同签订后未按期全额支付当年租赁费，招商人则有权立即终止合同并收回合作方在招商人提供的场地上租赁的所有设备设施且不得损坏。

4、竞商人资格要求

4.1竞商人需具有独立的法人资格，在中国境内注册，能独立承担民事责任，具备有效的营业执照。

4.2竞商人须具备完成项目的相关经营范围，经营范围包含计算机网络技术开发、网络服务、仓储服务、机械设备租赁。

4.3参与竞商的公司应守法经营，诚实守信。竞商人未被列入失信企业。未被国家、国铁集团及昆明局集团公司暂停或取消竞商资格，竞商人需按要求提供信誉承诺书。

4.4与铁路相关单位存在债权债务纠纷的不得参加竞商。

4.5竞商人对招商人存在欠缴租金、水电费、管理费等各类应缴费用，限期内未缴纳的，不得参加竞商。

4.6竞商人须接受本招商项目的底价、付款条件、费用支付条件，并接受《快递柜场地租赁合同》所有条款。

4.7本项目不接受自然人报名。

4.8本次招商不接受联合体竞商。

5、竞商要求

5.1竞商人应按照规定缴纳竞商保证金（竞商保证金账户信息详见《招商文件》竞商人须知前附表），未缴纳竞商保证金者不具备竞商资格。竞商保证金金额为￥500.00元（人民币：伍佰元整）；竞商人在汇款时务必备注“KTCM-WLMTKF-2024-01号昆明铁路传媒有限公司快递柜设置场地租赁项目竞商保证金”，未按要求进行备注的后果自负。

5.2中商主体：合同签订主体、实施主体、责任主体必须是中商人，在合同期内不得变更，不得对项目整体分包。

6、招商文件的获取

6.1.竞商人通过国铁招商平台注册报名（网址：https://zs.*****.cn）, 竞商人线上报名时须在国铁招商平台上传以下资料：

①法定代表人身份证明书；②法定代表人授权委托书；③法定代表人或授权委托人身份证复印件；④营业执照副本复印件（加盖公章）。

注：打开国铁招商平台（https：//zs.*****.cn）→注册→登录→成功登录系统后，在首页找到公告信息并点击“参与报名”进行报名，按要求填写信息后待招商人网上审核。法定代表人亲自操作的，不需要提供授权委托书。）

6.2.报名审核：招商人对竞商人进行报名资格审核，线上报名上传资料图片符合要求，并已经缴纳报名费的竞商人方能通过报名审核。

6.3.招商文件的获取时间：2024年10月23日至2024年10月31日，每日09时至12时， 14时至17时。

6.4. 不接受被招商人暂停或取消竞商资格的法人或其他组织的竞商报名。如需邮购，请另与招商方联系。

7、竞商文件的递交

7.1递交竞商文件的截止时间（即招商评审时间）为 2024年11月8日9时00 分，地点为：云南省昆明市官渡区北京路塘子巷自由港大厦3楼307室。

7.2.逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理。

8、发布招商公告的媒介

本次招商公告在国铁招商平台（https：//zs.*****.cn）上发布。我公司对其他网站或媒体转载的招商公告及招商公告内容不承担任何责任。

9、联系方式

招商人：昆明铁路传媒有限公司

地 址：昆明市官渡区塘双路2号自由港大厦2楼212室

招商咨询：马先生 电话：0871-********

业务咨询：易女士 电话：0871-********

监督举报：李先生 电话：0871-********

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