本招标项目麟阁和苑保障性住房项目及配套设施工程EPC总承包已由文件批准建设，项目业主为 乌鲁木齐乌房安居房地产开发有限公司，项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，现邀请合格的潜在投标人参与投标，具体事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1、招标单位：乌鲁木齐乌房安居房地产开发有限公司

2、招标项目编号：650*****100*********

3、招标项目名称：麟阁和苑保障性住房项目及配套设施工程EPC总承包

4、项目类别：房屋建筑工程

5、项目类型：设计施工一体化

6、资格审查方式： 资格后审

7、资金来源：企业自筹

8、招标内容与范围及招标方案说明：工程承包范围：本工程的工程勘察报告（施工勘察）、项目的设计（施工图设计、专项设计、设计变更）、报批报建（除立项、方案设计报批、环评、用地规划许可证、由发包人负责外）、设备及材料采购安装、调试与试运行、主体工程施工、室内外装修、室外工程、绿化景观、整体移交、档案移交、检验检测及工程保修期内的缺陷修复、设备保修期内维保、保险和保修、绿化养护等全部工作。最终通过消防、人防、规划、环保、质监等相关部门验收，并交付业主方使用，即交钥匙工程，以上费用均包含在合同价中，发包人不再另行支付，最终实现初步设计全部功能所发生的全部内容。（具体内容详见招标文件）

二、标段信息

第1标段

(1)、标段编号：650*****100*********001

(2)、标段名称：麟阁和苑保障性住房项目及配套设施工程EPC总承包

(3)、是否允许联合体：是

(4)、标段合同估算价：*****.48万元

(5)、保证金：******.0元

(6)、标段(包)内容：工程的工程勘察报告（施工勘察）、项目的设计（施工图设计、专项设计、设计变更）、报批报建（除立项、方案设计报批、环评、用地规划许可证、由发包人负责外）、设备及材料采购安装、调试与试运行、主体工程施工、室内外装修、室外工程、绿化景观、整体移交、档案移交、检验检测及工程保修期内的缺陷修复、设备保修期内维保、保险和保修、绿化养护等全部工作。最终通过消防、人防、规划、环保、质监等相关部门验收，并交付业主方使用，即交钥匙工程，以上费用均包含在合同价中，发包人不再另行支付，最终实现初步设计全部功能所发生的全部内容。(具体内容详见招标文件）

(7)、标段工程规模：*****.27平米

(8)、投标人资格条件：（一）1、投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；2、投标人资质条件：投标人须具备相应能力，要求投标人同时具备以下（1）、（2）资质：（1）设计资质须满足以下要求其一即可：要求①：[设计]综合类资质甲级资质；要求②：[设计]建筑行业（行业资质）甲级资质；要求③：[设计]建筑工程（专业资质）甲级资质；（2）施工资质须满足：建筑工程施工总承包二级及以上资质；
（二）投标人须具备有效的安全生产许可证，且在有效期内；
（三）联合体牵头人须提供财务要求：投标人须提供近三年（2021年度、2022年度、2023年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（新成立公司如不能完整提供三年财务审计报告，需提供现有的财务审计报告并附情况说明加盖投标人公章）；
（四）投标人业绩要求:1、施工：投标人近三年(2021年1月1日-至今，以竣工验收意见表或竣工验收报告日期为准)完成的类似项目施工业绩不少于1项的建筑工程业绩（须提供中标通知书、施工合同、竣工验收意见表或竣工验收报告）；2、设计：近三年（2021年1月1日-至今，以中标通知书发放时间或设计合同签订时间为准）已完成建筑设计业绩不得少于1项，须提供中标通知书或设计合同；
（五）项目总承包负责人要求：投标人拟派项目总承包负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师或一级注册建筑师或房屋建筑工程专业注册监理工程师；不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，且必须为在乌鲁木齐市公共资源交易网（http://zwfw.wlmq.gov.cn/ggzy/）信息登记的人员（工程总承包项目经理可与施工项目负责人为同一人）；
（六）施工负责人资格要求：一级注册建造师（建筑工程专业），本单位注册；本项目不接受临时建造师；投标人所报施工项目负责人必须为在乌鲁木齐市公共资源交易网（http://zwfw.wlmq.gov.cn/ggzy/）登记且通过审核的人员，且该项目负责人无在建项目；
（七）设计负责人资格要求：一级注册建筑师；
（八）（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可以在同一招标项目中参加资格预审，由招标人选择符合资格条件的单位参加投标；（3）项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及评估单位，一般不得成为该项目的工程总承包单位。招标人公开已完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件的，上述单位可以参与该工程总承包项目的投标，经依法评标，定标，成为工程总承包单位；（4）违反前三款规定的，相关投标均无效。

1、对投标企业资质最低要求(投标企业满足以下条件之一即可)：

第1项要求：

(1)［施工］建筑工程（施工总承包企业资质）二级

(2)［设计］建筑行业（行业资质）甲级

第2项要求：

(1)［施工］建筑工程（施工总承包企业资质）二级

(2)［设计］建筑行业建筑工程（专业资质）甲级

第3项要求：

(1)［施工］建筑工程（施工总承包企业资质）二级

(2)［设计］综合类资质（综合类资质）甲级

2、对专业人员资质最低要求(投标企业专业人员满足以下条件之一即可)：

第1项要求：

(1)注册监理工程师·房屋建筑工程

第2项要求：

(1)注册一级建筑师

第3项要求：

(1)注册一级建造师·房屋建筑工程

三、招标文件获取方式及时间

1、招标文件获取方式：请到乌鲁木齐市公共资源交易中心电子交易平台http://49.119.97.2:8090/TPBidder招标文件领取菜单领取招标文件

2、招标文件获取时间： 2024年10月22日起至2024年11月12日 10:30止

四、投标文件递交方式及时间

1、投标文件递交方法：网上递交

2、投标文件递交截止时间：2024年11月12日 10:30（北京时间）

3、投标文件递交地点：乌鲁木齐市公共资源交易网网上递交（http://zwfw.wlmq.gov.cn/ggzy/）

五、联系方式：

1、招标人联系方式

招标人： 乌鲁木齐乌房安居房地产开发有限公司

联系人： 郭兵

电话：136*****895

2、招标代理联系方式

招标代理： 新疆惠合正德工程管理有限公司

代理机构联系人： 马轩宇、刘媛

电话： 131*****683

3、监督部门联系方式

监督部门： 乌鲁木齐市水磨沟区建设局

电话： 0991-*******