山东招标股份有限公司受山东省轻工业设计院有限公司的委托，就其科技楼商业用房租赁服务项目以竞争性谈判的方式组织采购，欢迎符合相应资格的供应商前来报价。

一、采购人名称：山东省轻工业设计院有限公司

二、采购代理机构名称：山东招标股份有限公司

三、项目基本情况

项目名称：山东省轻工业设计院有限公司科技楼商业用房租赁服务项目

采购范围：房屋租赁服务，坐落于济南市历下区和平路3号1幢1-101，建筑面积共计103平方米，水、电、暖、消防等设施齐全，具体内容要求详见竞争性谈判文件。

采购方式：竞争性谈判

预算金额（房屋租金）：本项目预算金额为******.00元/年，从第二年开始，每年租金在上一年租金的基础上递增1%，供应商在起租价的基础上自行竞报租金价格，供应商报价不得低于起租价，供应商报价低于采购预算的均为无效报价。

四、供应商资格要求

1.供应商须在中华人民共和国境内注册，具备有效的营业执照，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织或自然人，并在人员、设施、资金和专业技术能力等方面具有履行合同相应的能力，满足本项目采购需求；

2.近三年（2021年1月1日至招标公告发布之日（含）止）的经营活动中没有重大违法、违规记录，没有骗取成交和违约行为；

3.供应商财务及经营状况良好，未处于被责令停业，财产被接管，冻结，破产状态；

4.本项目不接受联合体投标；

5.法律、行政法规对供应商的其他要求、规定。

五、竞争性谈判报名及竞争性谈判文件获取方式

1.报名时间：2024年10月22日至2024年10月26日，每日上午9时至12时，下午14时至17时（北京时间），逾期不予受理，未办理报名手续者不受理其参加竞争性谈判。

2.凡有意参与本项目的供应商可按照以下步骤注册报名并获取竞争性谈判竞争性谈判文件：

第一步，须在阳光采购服务平台进行供应商注册、完善信息、搜索该项目进行网上报名（无需办理CA锁），报名成功后，方可联系采购代理机构采用邮件形式递交报名资料（该项操作将影响成交结果公示的发布，各供应商务必确保在阳光采购服务平台报名成功，因未在阳光采购服务平台报名而造成的后果由供应商自行承担）；

第二步，以邮件形式递交报名资料并获取竞争性谈判文件：发送包含以下内容的电子邮件至sdtc7b@163.com并联系代理机构审核（邮件名称为：关于（项目名称）的资料（**公司））：（1）营业执照（原件扫描件）；（2）法定代表人证明书和法定代表人身份证或法人授权委托书和授权代表身份证（格式自拟，加盖公章的原件扫描件）；（3）从供应商公司账户电汇竞争性谈判文件工本费至采购代理机构账户的汇款凭证；（4）供应商还须同时发送报名登记表，格式如下（word文档）：

3.竞争性谈判文件工本费：300元/份，文件售出不退。

4.供应商在阳光采购服务平台的注册报名和向采购代理机构递交的报名资料，均须在规定的竞争性谈判报名时间内，逾期报名者或逾期提交的材料不予受理，未办理报名手续者不受理其参加竞争性谈判。

5.未按规定注册报名并获取竞争性谈判文件的无投标资格。报名资料的审核合格不代表竞争性谈判资格审查结果，资格审查以评审委员会的最终审查为准。

六、响应文件递交及开标时间、地点

1.递交方式：纸质文件递交

2.递交时间：2024年10月28日13时30分-14时00分（北京时间）

3.递交地点：山东招标股份有限公司二楼会议室

4.开标时间：2024年10月28日14时00分（北京时间）

5.开标地点：山东招标股份有限公司二楼会议室

逾期递交或所递交的响应文件不符合规定，恕不接受。

七、其他说明

供应商应当具备承担实施本次招标项目的相应能力，成交后不允许分包转包或合同转让。如发现转、分包或合同转让行为，采购人有权终止合同，并追究相关法律责任。

九、联系方式

采购人：山东省轻工业设计院有限公司

联系人：王智勇

联系电话：0531-********

地址：山东省济南市历下区和平路3号

采购代理机构：山东招标股份有限公司

地址：山东省济南市历下区文化西路13号

联系人：刘雨旸 孙霏

电话：0531-********

电子邮箱：sdtc7b@163.com

开户名称：山东招标股份有限公司

开户银行：中国银行济南文化路支行

开户账号：227*****3177