杭州星缦和润城物服早期介入全流程服务项目招标公告（非政府采购）

上海中鑫建设咨询有限公司受杭州北星置业有限公司委托，对下列内容进行公开招标。现欢迎对本项目有兴趣并具备合格投标人资格的国内法人参加投标。

1、项目名称：杭州星缦和润城物服早期介入全流程服务项目

2、招标编号：SHZX-CB-24-03

3、招标内容：

早期介入服务：

（1）制定项目物服早期介入工作标准，并认真执行。

（2）参与设计环节各阶段各类设计过程会议。

（3）施工阶段发生与物业管理相关的设计变更时，负责根据甲方要求提供专业建议与意见。

（4）在项目施工与销售阶段，做好物服关注点施工跟进，并协助甲方做好风险防控与改善客户体验。

（5）负责在项目合同约定正式交付前，向项目物管中心完成早期介入交底工作，完成工作闭环。

（6）在项目施工与销售阶段，做好物服关注点施工跟进，并协助城市客关部做好风险防控与改善客户体验。

服务期限为自项目设计环节起至向项目物管中心完成早期介入交底之日。具体详见招标文件第三章《用户需求书》。本项目最高限价为 79.5万元。

4、投标人资格条件

4.1 在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）注册，具有独立法人资格，能独立承担民事责任和合同履行能力；法定代表人为同一人的两个及以上法人，集团公司与全资子公司或控股子公司，不得同时参加本项目投标；

4.2 2021年1月1日以来，投标人承接过住宅或公共建筑或工业园等同类型物业服务项目（证明材料：合同，时间以合同签订时间为准）；

4.3 本项目不接受联合体投标。

5、招标文件获取的时间期限、地点、方式及招标文件售价：

5.1获取期限：2024年10月22日至2024年10月29日（双休日及法定节假日除外）

上午：9:00-11:30下午：13:30-17:00

5.2获取地点：上海中鑫建设咨询有限公司（杭州市上城区九和路520号铁汇发展中心T4楼308室）

5.3获取方式：代理机构现场报名获取或邮件报名获取（报名资料：授权委托书及营业执照复制件加盖公章，邮件报名时将以上资料扫描件发送至邮箱**********@qq.com）。

未按上述规定办理报名手续的投标将被拒绝。

5.4招标文件售价：每本500元，售后不退。

6、投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2024年11月12日14时00分。

6.2 投标文件递交的地点：杭州市上城区九和路520号铁汇发展中心T4楼308室

6.3投标文件逾期送达的、未送达指定地点的或者投标文件不按照招标文件要求密封的，其投标文件将予以拒收。

7、发布公告的媒介

7.1本项目相关公告在浙江政府采购网（https://zfcg.czt.zj.gov.cn/）发布。

8、有关本项目招、投标的其它事宜，请与招标人或招标代理机构联系。

9、联系方式

招标人：杭州北星置业有限公司

地址： 杭州市上城区四季青街道维多利中心B座17楼

联系人：廖工

联系电话：152*****263

招标代理机构：上海中鑫建设咨询有限公司

地 址：杭州市上城区九和路520号铁汇发展中心T4楼308室

联系人：刘工、袁工

联系电话：157*****958、186*****131

E-mail：**********@qq.com

监管部门：公司纪检监察室

联 系 人：孙工 联系电话：0571-********

2024年10月22日

附件信息:

• 获取采购文件登记表.doc

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