1.项目概况

本次遴选结果适用建总地产所属项目。

2.服务内容

2.1《福州楼市周报》：范围为福州五区/闽侯/长乐区域，包括土地市场/量价走势/开盘监测/竞品监测等相关市场分析；

2.2《福州月度市场报告》：范围为福州五区/闽侯/长乐区域，包括整体市场分析/项目与企业策略/土地市场及政策/市场预测及经营建议等内容；

2.3《福州季度/半年度/年度市场报告》：福州当年最新市场现象，并对现象及市场影响进行分析，并预测未来市场走势；

2.4开盘短信及开盘简报：如包含推量、来访、优惠、价格、去化及开盘前预约情况；

2.5其他及时性小专题及数据支持：如竞争企业和项目存量数据、竞品潜在供应量、竞品成交金额等；

2.6福州房地产备案数据系统或数据自持；

3.控制价

本次最高控制价为150,000.00元。

4.投标人资格要求

4.1在中国境内注册并具有独立法人资格的企业，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或具有“三证合一”营业执照。

4.2有依法缴纳税收、社会保障资金的良好记录，同时在经营活动中没有重大违法记录。

4.3投标人专注于福州本土房地产市场，经营范围符合本次招标要求（信息咨询服务、房地产咨询服务、市场调查等）。

4.4投标人有独立自主研发的福州房地产数据库系统或福州房地产数据且承诺数据真实有效性。

4.5投标人在福州拥有独立的市场团队（以在职人员医社保缴交凭证为依据），具备福州市场实时监控能力。

4.6投标人业绩要求：业绩为近三年（2021年9月-2024年9月，以签约时间为准）的业务案例，且合作单位需为地产企业，份数不少于3份。

4.7本遴选项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，对于资格要求投标人以承诺函的形式进行确认。

5.评标办法：合理最低价法。本工程采用经评审的合理最低价法确定中选人，对满足遴选文件实质性要求的响应文件，按报价从低到高顺序，按照报价最低为中选人。若报价相同的有两家及以上的合理最低者，则通过抽签的方式从中选定中选人。

6.响应文件递交截止时间及地点

响应文件应于2024年10 月25日09:00（北京时间）之前提交到(地址：福建福州市晋安区新店镇东浦路11号建总品牌中心15楼会议室)，逾期收到的或不符合规定的响应文件将被拒绝。

7.联系方式

采购人：福州建总地产有限公司

地址：福建福州市晋安区新店镇东浦路11号建总品牌中心15楼

联系人：郑工

电话：138*****068