一、项目基本情况

1.项目编号：TSZX-******ZC-036

2.项目名称：通山县2025年至2029年房屋维修基金专户竞争性存放项目

3.采购方式：竞争性谈判

4.预算金额：0万元

5.采购底价：

一包不低于620万元（每年的国有资源（资产）有偿收入不低于124万元）；

二包不低于542.5万元（每年的国有资源（资产）有偿收入不低于108.5万元）。

6.采购需求：

（具体详见竞争性谈判文件）

7.合同履行期限：5年

8.本项目（是/否）接受联合体投标：否

9.是否可采购进口产品：否

10.本项目（是/否）接受合同分包：否

11.本项目（是/否）专门面向中小微企业：否

11.1.符合条件的小微企业价格扣除优惠为：4%

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：落实政府采购强制、优先采购节能产品政策、政府采购优先采购环保产品政策；政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位）等相关政策。

6.本项目的特定资格要求：

（1）投标人具有中国银行保险监督管理委员会颁发的《中华人民共和国金融许可证》和有效营业执照。

（2）依法开展经营活动，内部管理机构健全，具有较强的风险控制能力，近3年内在经营活动中无重大违法违规记录，信誉良好，未发生金融风险及重大违约事件；

（3）财务稳健，资本充足率、不良贷款率、拨备覆盖率、流动性覆盖率、流动性比例等指标达到监管标准；

（4）经营场所设立在通山县城区范围内，且在通山县注册（以营业执照为准），各银行只能授权一个投标人参与本次投标，并承诺中标后指定本行在通山县城区一家分支机构为主办机构。

三、获取采购文件

时间：2024年10月23日至2024年10月25日，每天上午08点00分至11点30分，下午15点00分至17点30分（北京时间，法定节假日除外）

地点：湖北泉润工程咨询服务有限公司（咸宁市通山县通羊镇洋都村十一组）

方式：凡有意参与本项目谈判的潜在供应商应持以下资料（1）法人身份证明或法人授权委托书及被委托人身份证原件（需附上两者身份证复印件）；并携带本公告第二项“供应商资格要求”所述内容及中小企业声明函的（加盖公章）报名资料一套现场确认报名，资料不退还。

四、响应文件提交

截止时间：2024年10月31日上午9点00分（北京时间）

递交地点：湖北泉润工程咨询服务有限公司开标室（咸宁市通山县通羊镇洋都村十一组）

五、开启

开启时间：2024年10月31日上午9点00分（北京时间）

开启地点：湖北泉润工程咨询服务有限公司开标室（咸宁市通山县通羊镇洋都村十一组）

六、公告

公告期限：自本公告发布之日起3个工作日

公告媒体：、《中国招标投标公共服务平台》

七、其他补充事宜

本项目需落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）及合同融资等政策。

八、资格审查方式：资格后审

九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：通山县房地产事务中心

地 址：通山县洋都大道69号

联系方式：宋女士/139*****975

2.采购代理机构信息

名称：湖北泉润工程咨询服务有限公司

地　　址：咸宁市通山县通羊镇洋都村十一组

联系方式： 张工/153*****337