消防设施维保要求一、消防维保供应商资质要求:
1、消防设施维保单位注册年限不得低于3年。投标人需具备足够的人力资源和设备条件。一级注册消防工程师不低于三人,中级操作员不得低于8人,及社保证明。
2、投标人须具备法律认可的企业资格,并提供相关证明文件,消防协会会员优先考虑。
3.投标人需具备良好的商业信誉和财务状况、
4.提供近三年相关业绩证明
5.每月拟派现场人员不少于2人(持中级消防操作员),每月至少维保一次,第二师融媒体中心消防设备有故障需2小时内解决。
7、提供国家信用系统公示、信用中国、中国政府采购网、消防技术服务机构的所有截图记录,加盖单位印章。
二、消防维保工作主要包括以下内容:
一、消防设备检查与维护
1. 火灾自动报警系统
- 检查火灾报警控制器的功能是否正常,包括自检、报警、故障显示等。
- 对探测器进行外观检查,确保无损坏、污染,并定期进行清洗和测试。
- 检查手动报警按钮是否完好,按下后能否正常报警。
- 测试火灾报警系统的联动功能,确保在火灾发生时能自动启动相关设备。
2. 消防水系统
- 检查消防水池、水箱的水位是否正常,确保有足够的消防用水。
- 检查消防水泵的运行状态,包括启动、停止、压力等参数是否符合要求。
- 对消火栓进行检查,确保栓口、水枪、水带等配件齐全完好,阀门开启灵活。
- 检查自动喷水灭火系统的喷头是否堵塞、损坏,管道是否有漏水现象。
3. 防排烟系统
- 检查排烟风机、送风机的运行状态,包括启动、停止、转速等参数是否正常。
- 检查排烟口、送风口的开启情况,确保在火灾发生时能正常排烟和送风。
- 测试防排烟系统的联动功能,确保与火灾报警系统能协同工作。
4. 消防应急照明和疏散指示系统
- 检查应急照明灯具和疏散指示标志的外观是否完好,亮度是否符合要求。
- 测试应急照明和疏散指示系统的切换功能,确保在停电时能自动启动。
5. 灭火器
- 检查灭火器的压力是否正常,外观是否有损坏、锈蚀。
- 对过期或压力不足的灭火器向学校提出更换建议。
二、消防设施保养
1. 定期对消防设备进行清洁,去除灰尘、油污等杂质,保持设备的清洁卫生。
2. 对消防设备进行润滑保养,确保设备的机械部件运行灵活。
3. 对消防设备进行防腐处理,防止设备生锈腐蚀。
4. 对消防设备的电气部件进行检查和维护,确保电气性能良好。
三、消防培训与演练
1. 为第二师融媒体中心提供消防安全培训,包括火灾预防、火灾报警、灭火方法、疏散逃生等知识。
2. 协助第二师融媒体中心组织消防演练,提高员工的应急处置能力。
3. 对第二师融媒体中心的消防管理人员进行专业培训,提高其消防管理水平。
四、档案管理
1. 建立健全消防维保档案,记录消防设备的检查、维护、保养情况,消防三化档案的整理健全。
2. 对消防设备的维修、更换等情况进行详细记录,以便查询和追溯。
3. 定期向第二师融媒体中心提交消防维保报告,汇报消防设备的运行状况和存在的问题。