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珠峰都市物业管理有限公司 2024 年房地产租赁项目（二次）
（招标编号：XZZB-HNSXZ-20240915）
项目所在地区：西藏自治区,拉萨市
一、招标条件
本珠峰都市物业管理有限公司 2024 年房地产租赁项目已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为国有资金 0 万元；私有资金 0 万元；境外资金 0 万元；自筹资金 0 万元；
外国政府及企业投资 0 万元；其他资金 0，招标人为珠峰都市物业管理有限公司。本项目已
具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：第一标段：林聚北路 29 号（面积：495.2 平方米）；第二标段：北京中路 49 号 49-13
（面积 571.67 平方米）
范围：本招标项目划分为 2 个标段，本次招标为其中的：
(001)珠峰都市物业管理有限公司 2024 年房地产租赁项目第一标段; (002)珠峰都市
物业管理有限公司 2024 年房地产租赁项目第二标段;
三、投标人资格要求
(001 珠峰都市物业管理有限公司 2024 年房地产租赁项目第一标段)的投标人资格能力
要求：1.年满 18 岁的自然人且具有独立承担民事责任的能力的中国公民、社会团体、企业，
遵守国家法律法规，均可投标报名；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（企业提供近三个月的财务报表，个体工商户、
自然人提供个人征信报告）；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（企业提供近半年任意一月的纳税和社保缴纳
的凭证；个体工商户、自然人可不提供）；
5 三年内，在经营活动中没有重大违法记录（包括但不限于消防、综治、维稳相关问题），
没有不良信用记录（提供声明或承诺）；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
;
(002 珠峰都市物业管理有限公司 2024 年房地产租赁项目第二标段)的投标人资格能力
要求：1.年满 18 岁的自然人且具有独立承担民事责任的能力的中国公民、社会团体、企业，
遵守国家法律法规，均可投标报名；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（企业提供近三个月的财务报表，个体工商户、
自然人提供个人征信报告）；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（企业提供近半年任意一月的纳税和社保缴纳
的凭证；个体工商户、自然人可不提供）；
5 三年内，在经营活动中没有重大违法记录（包括但不限于消防、综治、维稳相关问题），
没有不良信用记录（提供声明或承诺）；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 10 月 22 日 00 时 00 分到 2024 年 11 月 19 日 23 时 59 分
获取方式：现场获取，地址：湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司（西藏拉萨市城关
区宝萨翠湖庄园 12-2）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 11 月 20 日 16 时 00 分
递交方式：湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司（西藏拉萨市城关区宝萨翠湖庄园
12-2）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 11 月 20 日 16 时 00 分
开标地点：湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司（西藏拉萨市城关区宝萨翠湖庄园
12-2）
七、其他
珠峰都市物业管理有限公司 2024 年房地产租赁项目（二次）公开竞价招租公告
项目概况
珠峰都市物业管理有限公司 2024 年房地产租赁项目（二次）的潜在供应商应在湖南省湘咨
工程咨询管理有限责任公司（西藏拉萨市城关区宝萨翠湖庄园 12-2）获取采购文件，并于
2024 年 11 月 20 日 16 点 00 分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：XZZB-HNSXZ-20240915
2.项目名称：珠峰都市物业管理有限公司 2024 年房地产租赁项目（二次）
3.招标方式：公开招标
4.租赁地点：第一标段：林聚北路 29 号（面积：495.2 平方米）；第二标段：北京中路 49
号 49-13（面积 571.67 平方米）
5.租赁期限：两年。
6、底价：第一标段：160216.596 元/年；第二标段：370442.16 元/年
（注：投标人报价不得低于项目底价；含税不含物业费）
7.本项目不接受联合体投标。
8.合同履行期限：两年。
9.本项目不接受联合体。
10.本项目的特定营业范围要求：禁止娱乐场所（KTV/洗浴场所）。
二、申请人的资格要求：
1.年满 18 岁的自然人且具有独立承担民事责任的能力的中国公民、社会团体、企业，遵守
国家法律法规，均可投标报名；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（企业提供近三个月的财务报表，个体工商户、
自然人提供个人征信报告）；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（企业提供近半年任意一月的纳税和社保缴纳
的凭证；个体工商户、自然人可不提供）；
5 三年内，在经营活动中没有重大违法记录（包括但不限于消防、综治、维稳相关问题），
没有不良信用记录（提供声明或承诺）；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
三、获取采购文件
时间：2024 年 10 月 22 日至 11 月 19 日，每天上午 9:30 至 13:00，下午 15:30 至 18:00
（北京时间，法定节假日除外）
地点：湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司（西藏拉萨市城关区宝萨翠湖庄园 12-2）
方式：现场报名
售价：0 元
报名时须提交下列材料（下列材料除特别说明需要原件的情况外，须提供加盖供应商公章的
复印件/扫描件）：
（1）有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的企业营业执照复印件
（加盖供应商公章，供应商若为事业单位提供事业单位法人证书，自然人应提供身份证）；
（2）法定代表人身份证复印件及报名授权委托书，被委托人身份证复印件（加盖供应商公
章）（供应商若为自然人则无需提供本项）。
四、响应文件提交
截止时间：2024 年 11 月 20 日 16 时 00 分（北京时间）
地点：湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司（西藏拉萨市城关区宝萨翠湖庄园 12-2）
五、开启
时间：2024 年 11 月 20 日 16 时 00 分（北京时间）
地点：湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司（西藏拉萨市城关区宝萨翠湖庄园 12-2）
六、公告期限
自本公告发布之日起 20 个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目公告在中国招标投标公共服务平台、刊。
2.本项目商铺不允许转租、转让、转借及分租。
3.成交人在领取《成交通知书》时，由采购代理机构向其提供采购人收款账号，成交人应当
在收到《成交通知书》后的 2 个工作日内向采购方缴纳履约保证金，如成交供应商未在规定
时间内缴纳履约保证金，采购人视为成交供应商放弃签订合同且不予退还投标保证金。
4.在已缴纳履约保证金的前提下，成交人应当在收到《成交通知书》后的 5 个工作日内与采
购人商谈合同签订事宜。成交人因任何理由拖延、拒签合同的，采购人视为成交人放弃成交
资格，扣除投标保证金及履约保证金后仍无法冲抵采购人损失的，采购人依法追究其缔约过
失责任，并取消其成交资格。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：珠峰都市物业管理有限公司
地 址：西藏自治区拉萨市达孜县
联系方式：德央 17389001888（请在上班时间拨打）
2.招标代理机构信息
名 称：湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司
地 址：西藏拉萨市城关区宝萨翠湖庄园 12-2
报名联系方式：徐鹏、刘文武、田车，19961082089
3.项目联系方式
项目联系人：徐鹏、刘文武、田车
电话：19961082089
八、监督部门
本招标项目的监督部门为珠峰都市物业管理有限公司。
九、联系方式
招 标 人：珠峰都市物业管理有限公司
地 址：西藏自治区拉萨市达孜县
联 系 人：德央
电 话：17389001888
电子邮件：/
招标代理机构：湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司
地 址： 西藏拉萨市城关区宝萨翠湖庄园 12-2
联 系 人： 徐先生
电 话： 19961082089
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）