详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

文山市第一初级中学常青巷门面招租项目招租公告（二次）
(招标编号：)
项目所在地区：云南省，文山壮族苗族自治州，文山市
一、招标条件
本文山市第一初级中学常青巷门面招租项目（二次）已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为文山市第一初级中学。本项目
已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：详见附件
范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的：
(001)文山市第一初级中学常青巷门面招租项目（二次）四标段
《002)文山市第一初级中学常青巷门面招租项目（二次）五标段
(003)文山市第一初级中学常青巷门面招租项目（二次）六标段，
三、投标人资格要求
(001文山市第一初级中学常青巷门面招租项目（二次）四标段)的投标人资格能
力要求：详见附件：
(002文山市第一初级中学常青巷门面招租项目（二次）五标段)的投标人资格能
力要求：详见附件：
(003文山市第一初级中学常青巷门面招租项目（二次）六标段)的投标人资格能
力要求：详见附件：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年10月23日08时30分到2024年11月14日17时30分
获取方式：邮箱或现场报名
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年11月15日15时00分
递交方式：文山市华龙北路州政察管理局旁牌屏苑A风K-
15号（政采云锦屏交易服务中心二楼开标2室）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年11月15日15时00分
开标地点：文山市华龙北路州政务管理局旁锦屏苑A区K
15号（政采云锦屏交易服务中心二楼开标2室）
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：文山市第一初级中学
地址：文山壮族苗族自治州文山市开化街道永通社区建禾东路19号
联系人：王老师
电话：0876-3062806
电子邮件：/
招标代理机构：云南文诚招标有限公司
地址：文山市华龙北路州政务管理局旁锦屏苑A区K-16号商铺
联系人：热绍燕
电话：0876-2136488
电子邮件：18374435230g9.com
标
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：垫纪克
签名)
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
文山市第一初级中学常青巷门面招租项目
招租公告（二次）
云南文减招标有限公司受文山市第一初级中学的委托，现对文山市第
一初级中学常青巷门面招租项且（二次）进行公开招租，诚邀满足资格条
件的潜在竟租人参与本项目的报名。
1.招租房屋概况
1.1具体内容详见下表：
大约面积评估总价格
标段号
标段名称
备注
(m)
(元/年)
悦艺楼一楼04号商铺
56.42
45700.00
可整层或单问相
货。该评估总份格
五
悦艺楼一楼05号商铺
56.42
45700.00
为最低限价，低于
82.81
该评估总价格的
六
投标价格的报价
悦艺楼一楼06号商铺
67076.00
将被视为无效报
份)。
注：自学校新大门起顺数编号。
1.2项目地点：悦艺楼一楼校外门市。
1.3租赁期限：3年（自合同签订之日起），合同一年一签。
1.4门市经营要求：竞租人不得经营对周边教育环境有影响的垃圾回收
站、网吧、酒吧、易燃易爆等业态的项目；有损公序良俗的洗浴、发廊、
按摩等业态的项目；对环境造成严重污染的仪器、工场等加工业态项目：
其他影响居民、单位、学校周边环境的业态项目。
2.竞租人资格要求：
2.1具有独立承担民事责任的企业或者个人。
2.2不允许以联合体的形式竞租。
3.租赁须知：
3.1租赁期限：本项目实行一招3年，合同期3年。（出租人有权根据承
租人上一年度对房屋的维修维护及租赁使用等情况自行决定是否与该承租
人续签下一年度合同)，在租赁期间所产生的水电、垃圾清运等费用由承
租者自行承担；
3.2若因出租方行业政策变化、场地搬迁、自身生产计划变化答不可预
见原因，出租人可不再出租或另行组织出租，出租方不承担任何责任，承
租方必须按照出租人要求退还房屋。
3.3承租方自行装修改造前需取得招租方同意，装修改造时不能破坏建
筑主体结构，装修改造应符合创文、创卫要求及行业规范要求，费用自理
4、保证金
4.1竞租保证金：竞租人须在报名截止日17：00之前缴纳5000.00元（大
写：伍仟元整)竟租保证金，超过截止时间存入的不子受理，未按规定交
纳保证金的作自动放弃竟租。
4.2退还方式：成交承租人在合同签订后退还租赁保证金。其他未成交
人在竞租结束后五个工作日内，按照竞租人进账路径原路返还其竞租保证
金（不计利惠），如遇特殊情况时间顺延。
4.3竞租单位竟租保证金被扣缴情况：
①在开标前自行撒销竟标的：
②竞租后，竟租方要求撒销竟标的：
③竞租后未按照通知指定的时间签订租赁合同的。
4.4账户信息
开户名：云南文诚招标有限公司
开户行：富滇银行股份有限公司文山分行
账号：860011010000207218
5.报名方式：
5.1报名方式：在报名规定时间内将（企业提供营业执照副本复印件
并加盖单位鲜章或个人提供身份证复印件签字按手印)及竞租保证金进账
凭证、银行卡扫描件（完整写上竞买人的银行账号、开户银行、户名、联
系方式等，以便于退还保证金)发送至指定邮箱1837443523@qq.com并电
话确认，如竞租人未发送报名资料，报名无效无法竞租，后果自负！
5.2报名时问：2024年10月23日8：30至2024年11月14日17：30：
5.3报名地点：文山市华龙北路州政务管理局旁锦屏苑A区K-16号商铺
6.投标文件递交时间、开标时间、地点：
6.1投标文件递交时间：2024年11月15日14：30-15：00
6.2开标时间：2024年11月15日15：00
6.3开标地点：文山市华龙北路州政务管理局旁锦屏苑A区K
15号（政采云锦屏交易服务中心二楼开标2室）
6.3逾期未到达指定地点的竞价竞租的，视为放弃。
7.投标文件要求：
7.1投标文件要求不可拆卸式装订，正本1份、副本1份，外贴封条并
注明本项目名称、开标时问、投标人名称。
7.2、投标文件组成：
(1)企业提供营业执照、法定代表人身份证明书及授权委托书（加盖
公章)；个人提供身份证复印件签字按手印：
(2)个人或公司近三个月征信证明：
(3)租金报价表；
(4)投标保证金凭证：
(5)相关投标资料。
8.定标方式：经评标小组对各单位（个人）进行资格审查，通过资格审
查，且报价最高的为中标人。竞租人大于等于1时即可组织竞租活动。
9.代理服务费：采购代理费按1000元/标段，由成交人支付。
10.发布公告的煤介
本次招租公告在中国招标投标公共服务平台“http:/bulletin.cebpu
bservice,.com/”等网站上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及
公告内容不承担任何责任。
11.联系方式
1.招租人信息
名称：文山市第一初级中学
地址：文山壮族苗族自治州文山市开化街道永通社区建禾东路19号
联系方式：0876-3062806
2.采购代理机构信息
名称：云南文诚招标有限公司
地址：文山市华龙北路州政务管理局旁锦屏苑A区K-16号商铺
联系方式：0876-2136488
3.项目联系方式
项目联系人：热绍燕
电话：0876-2136488
)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com