详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
金水区名门悦峰苑物业招标招标公告
（招标编号：BCZB-2024-0903）
项目所在地区：河南省,郑州市,金水区
一、招标条件
本金水区名门悦峰苑物业招标已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他
资金/，招标人为金水区名门悦峰苑物业管理委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式
为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目占地:20648.90㎡，总建筑面积:129238.86㎡，住宅建筑面积:78547.54㎡，
商业建筑面积:4365.78㎡，绿化率:32.50%，地下车位:812 个，容积率:4.27%，楼栋:8 栋，
总户数:786 户配套设施:文化活动站、便民店、社区服务中心、治安联防站、商业
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)金水区名门悦峰苑物业招标;
三、投标人资格要求
(001 金水区名门悦峰苑物业招标)的投标人资格能力要求：1、资质要求：投标人须是
在中华人民共和国境内注册的法人或者其他组织，持有有效的法人或者其他组织的营业执照
等证明文件。
2、财务要求：投标人具有健全的财务会计制度，提供 2023 年度经审计的财务审计报告或其
基本开户银行出具的资信证明，成立年限不足的按实际提供。
3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：须提供 2023 年 6 月 1 日以来近一年的依法
缴纳税收和依法缴纳社会保险的凭据；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提
供相应证明文件。
4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，须提供承诺书。
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，须提供声明函。
6、信誉要求：①投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状
态，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（需提供承诺书）；②对列入失信被执行
人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项
目招标活动。（查询渠道：“中国执行信息公开网”网站：查询失信被执行人；“信用中国”
网站：查询重大税收违法失信主体；“中国政府采购网”网站：查询政府采购严重违法失信
行为记录名单），经查询有失信记录的将被取消投标资格。
7、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目招标活
动，除单一来源招标项目外，为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检
测等服务的投标人，不得再参加该招标项目的其他招标活动。（书面承诺，格式自拟，加盖
公章）;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 10 月 23 日 09 时 00 分到 2024 年 10 月 29 日 17 时 00 分
获取方式：投标人须在规定时间内提供营业执照复印件、授权委托书（法定代表人授权
委托书须附法定代表人及委托代理人身份证复印件），委托书需注明联系电话；以上材料需
提供清晰盖章版扫描件发送至指定邮箱（邮箱地址：2548918114@qq.com），资料审核通过后
通过该邮箱发送电子版招标文件；
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 11 月 12 日 09 时 30 分
递交方式：河南省大学科技园东区 13 号楼 17 层柏诚工程管理有限公司会议室（郑州市
西三环与漳河路向南 50 米）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 11 月 12 日 09 时 30 分
开标地点：河南省大学科技园东区 13 号楼 17 层柏诚工程管理有限公司会议室（郑州市
西三环与漳河路向南 50 米）
七、其他
金水区名门悦峰苑物业招标招标公告
一、项目基本情况
1、项目编号：BCZB-2024-0903
2、项目名称：金水区名门悦峰苑物业招标
3、招标方式：公开招标
4、资金来源：自筹
5、招标需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
（1）
项目概况：项目占地:20648.90㎡，总建筑面积:129238.86㎡，住宅建筑面
积:78547.54㎡，商业建筑面积:4365.78㎡，绿化率:32.50%，地下车位:812 个，容积率:4.27%，
楼栋:8 栋，总户数:786 户配套设施:文化活动站、便民店、社区服务中心、治安联防站、商
业；
（1） 招标范围：金水区名门悦峰苑物业服务，具体详见第五章招标人采购需求；
（2） 质量要求：合格，满足招标人要求。
（3） 服务期限：3 年
（4） 服务地点：招标人指定地点。
6、本项目是否接受联合体投标：否。
二、投标人资格要求：
1、资质要求：投标人须是在中华人民共和国境内注册的法人或者其他组织，持有有效的法
人或者其他组织的营业执照等证明文件。
2、财务要求：投标人具有健全的财务会计制度，提供 2023 年度经审计的财务审计报告或其
基本开户银行出具的资信证明，成立年限不足的按实际提供。
3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：须提供 2023 年 6 月 1 日以来近一年的依法
缴纳税收和依法缴纳社会保险的凭据；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提
供相应证明文件。
4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，须提供承诺书。
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，须提供声明函。
6、信誉要求：①投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状
态，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（需提供承诺书）；②对列入失信被执行
人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项
目招标活动。（查询渠道：“中国执行信息公开网”网站：查询失信被执行人；“信用中国”
网站：查询重大税收违法失信主体；“中国政府采购网”网站：查询政府采购严重违法失信
行为记录名单），经查询有失信记录的将被取消投标资格。
7、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目招标活
动，除单一来源招标项目外，为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检
测等服务的投标人，不得再参加该招标项目的其他招标活动。（书面承诺，格式自拟，加盖
公章）
三、获取招标文件
1.时间： 2024 年 10 月 23 日 至 2024 年 10 月 29 日，每天上午
09:00 至 12:00，下午 13:00 至 17:00（北京时间，法定节假日除外。）
2.地点：郑州市高新区西三环与漳河路交叉口路南河南省大学科技园（东区）13 号楼 17 层
柏诚工程管理有限公司招标部
3.方式：投标人须在规定时间内提供营业执照复印件、授权委托书（法定代表人授权委托书
须附法定代表人及委托代理人身份证复印件），委托书需注明联系电话；以上材料需提供清
晰盖章版扫描件发送至指定邮箱（邮箱地址：2548918114@qq.com），资料审核通过后通过该
邮箱发送电子版招标文件；
4.售价：500 元/本。
四、投标文件提交
1.时间： 2024 年 11 月 12 日 9 时 30 分（北京时间）
2.地点： 河南省大学科技园东区 13 号楼 17 层柏诚工程管理有限公司会议室（郑州市西三
环与漳河路向南 50 米）
五、投标文件开启
1.时间： 2024 年 11 月 12 日 9 时 30 分（北京时间）
2.地点：河南省大学科技园东区 13 号楼 17 层柏诚工程管理有限公司会议室（郑州市西三环
与漳河路向南 50 米）
六、发布公告的媒介及招标公告期限
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》上发
布。招标公告期限为五个工作日。
七、其他补充事宜：无。
八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1. 招标人信息
名称：金水区名门悦峰苑物业管理委员会
地址：金水区经五路农业路交叉口路北
联系人：郭先生
联系方式：0371-86555330
2.招标代理机构信息（如有）
名称： 柏诚工程管理有限公司
地址：郑州高新技术产业开发区西三环路 279 号 13 栋 17 层 70 号
联系人：吴书明、史金萍
联系方式：18337150195、0371-55397998
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：金水区名门悦峰苑物业管理委员会
地 址：金水区经五路农业路交叉口路北
联 系 人：郭先生
电 话：0371-86555330
电子邮件：/
招标代理机构：柏诚工程管理有限公司
地 址： 河南省郑州高新区西三环路 279 号国家大学科技园（东区）13 号楼 17 层
联 系 人： 吴书明、史金萍
电 话： 18337150195
电子邮件： 2548918114@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com