创新创业服务中心、周转房、2018标准厂房等物业服务采购

受重庆秀业商业运营管理有限公司委托，对“创新创业服务中心、周转房、2018标准厂房等物业服务采购”进行公开招标，投标保证金为10万元/家，注：投标人在网上报名时将标的（即“创新创业服务中心、周转房、2018标准厂房等物业服务采购标段一”至“创新创业服务中心、周转房、2018标准厂房等物业服务采购标段二”）按意向勾选，但在选择“购买标的数”时只填写“1”。招标情况如下：

标段一：

标段二：

注：各投标人可同时投两个标段，但只能成为其中一个标段的第一中标候选人，评标按照标段一至标段二的顺序进行，已在标段一中确定为第一中标候选人的投标人只参与标段二中的评审但不参与中标，即在标段二中不再被推荐为第一中标候选人，由排名靠后的的投标人依次递补；由此导致标段二中标候选人不足三名，可由评标委员会推荐一二名中标候选人。

采购内容及详情请见附件《创新创业服务中心、周转房、2018标准厂房等物业服务采购招标文件》。

特别告知：

一、本项目挂牌期自2024年10月23日起至2024年11月11日止。挂牌期满,如经评标委员会符合性审查，符合性审查合格的投标人不足三家，则该项目流标。如经评标委员会符合性审查，符合性审查合格的投标人大于或等于三家，则评标委员会继续后续评审，并出具评标报告。评标程序详见《招标文件》“第四篇 评标方法、评标标准、无效投标条款和废标条款”。

二、投标人须在挂牌期内通过网上报名（详见网上报名操作指南http://www.cquae.com/help/）办理报名手续并交纳相应保证金到重庆联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。

三、若非采购人原因，出现下列任一情形时，在扣除重庆联交所服务费后，采购人有权扣除投标人所交纳的剩余保证金作为违约金：（一）投标人提出投标申请并交纳保证金后单方撤回投标申请的；（二）在被确定为中标人后，未按约定时限与采购人签订合同的，除扣除保证金外采购人有权单方面终止交易；（三）其他违反交易规则的情形。未出现上述违约情形的，投标人被确定为中标人的，其交纳的保证金于缴清重庆联交所服务费及合同备案后二个工作日内由重庆联交所原路径全额无息返还，其余投标人所交纳的保证金在中标人被确定之日起二个工作日内由重庆联交所原路径全额无息返还。

四、投标人参加本次采购活动应当具备下列资格条件：（一）基本资格条件：1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6、法律、行政法规规定的其他条件。（二）特定资格条件：具有独立法人资格，具备有效的营业执照，营业执照营业范围必须包含物业服务或物业管理等内容，注册资本不低于300万元（提供有效的营业执照复印件并加盖投标人公章）。资格性审查及符合性审查内容详见《招标文件》“第四篇 评标方法、评标标准、无效投标条款和废标条款”的相应内容。

五、投标文件递交时间：2024年11月12日08:30时至09:00时（北京时间，下同），投标文件递交地点：秀山自治县公共资源综合交易中心开标室。

六、开标时间（投标截止时间）：2024年11月12日09:00时。

七、开标地点：秀山自治县公共资源综合交易中心开标室。

八、投标人在被确定为中标人之日起10日内与采购人签订合同。

九、重庆联交所服务费向中标人收取，收费标准为：以成交价为基数，按分段递减累计计费，即：100万（含）以下部分按1%收取；100万-500万（含）部分按0.8%收取；500万-1000万（含）部分按0.6%收取。

十、请投标人自行下载《招标文件》并详细阅读，按照《招标文件》要求制作投标文件。

（一）采购人：重庆秀业商业运营管理有限公司

联系人： 杨老师

电 话：023-********

地 址：重庆市秀山土家族苗族自治县乌杨街道黄杨大道北段182号1幢

（二）采购代理机构：重庆青途工程项目管理有限公司

联系人：张老师

电 话：157*****293

地 址：重庆市秀山县中和街道武陵北路1号三楼

（三）集中采购机构：重庆联合产权交易所集团股份有限公司渝东南分所秀山支所

联系人:母海龙

电话：023-********

地址：重庆市秀山县中和街道丹凤路公共资源交易中心