蚌埠市淮上区小蚌埠镇吴郢村项目鱼塘及配套用地公开挂网招承租人。现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况与招标要求：

1.项目名称：蚌埠市淮上区小蚌埠镇吴郢村项目鱼塘及配套用地招租项目（二次）

2.地理位置：位于蚌埠市淮上区小蚌埠镇吴郢村内，用地面积约93.08亩（其中鱼塘62.57亩，配套用地30.51亩），东至：朝阳北路、西至：团湖生产路、南至：三亩田生产路、北至：青年河南。土地基本情况达到五通一平，能正常使

用。（面积以业主确定的界线为准）。

特别告知：潜在竞租人可在竞价前现场查看标的，了解状况。实际面积、结构、状况均以招标人确认时的现状为准。具体情况如下:

鱼塘一7.92亩；鱼塘二8.77亩；鱼塘三8.62亩；鱼塘四18.36亩；鱼塘五17.65亩；鱼塘六1.25亩；配套用地30.51亩。总共93.08亩。

3.租赁物用途：水产养殖（承租者须生态养殖，不可投放有害饵料、不可污染本水塘，严禁新建禽畜养殖场和其他设施，鱼塘水质至少满足Ⅲ类水质要求，并按水利和环保部门要求提供水质检测证明，以及河长制相关要求，不得在水塘四周设置拦网、筑堤，如因国家政策调整环保要求不能继续养殖，应无条件终止合同，造成一切损失由承租方承担，不予补偿）。

二、出租方式

1、公开招租。

2、招租起始价格：六个鱼塘及配套用地租金为*****.00元/年。

3、竞租人经过竞价取得租赁权，按照价高者得原则进行。

注：竞价以现场三轮纸质报价的方式进行，第一轮报价结束公布价格并记录在案；第二轮报价要高于第一轮报价，第二轮报价结束公布价格并记录在案；第三轮报价要高于第二轮报价，最终结果以第三轮报价最高者获得承租权

4、承租期限：5年，2025年3月1日至2030年2月28日。

5、承租要求：未经出租人书面许可，合同期内，承租人不得转租、转让、抵押、出借场地等。承租期间，必须合法规范经营，不得违反土地利用整体规划，不得建设房屋或者栽种树木等，若遇国家大型建设、城市改造、政府及相关部门征用、拆迁或自然灾害等不可抗力等原因，租赁合同立即终止，附属物及水产品不予补偿，租赁方无条件搬出，出租方退还未使用年限租金。合同到期后，承租方如不续租，需恢复原貌交予出租人。

三、租赁费支付方式：

合同签订后七个工作日内一次性缴纳五年租金。

四、竞租人资格要求：

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织除法律另有规定外，均可参加报名竞租。

五、保证金及法律后果

1、竞租人竞价时需交付人民币*****元作为竞价保证金（现场现金缴纳并密封至档案袋中）。成交人未签订租赁合同，或未缴纳租金，视为违约没收竞价保证金。未成交人现场退回竞价保证金。

2、成交人在签订租赁合同时应缴纳租金；若成交人未在规定时间内交纳租金的，出租人视为成交人已放弃租赁权，竞价保证金*****元不予退还。

3、竞租人自行到现场查看状况，详细了解出租标的物的情况，一经交纳保证金即表示对所有情况有了清晰的了解，并承认标的物的现状，对自己的竞租行为愿意承担一切责任。

4、承租人在签订合同前需缴纳履约保证金贰万元。合同到期后，如不续租，恢复原貌，交予出租方，如不清除附属物，出租方有权处置，产生的费用从履约保证金扣除。

六、报名要求

法人应提供《企业营业执照》副本、企业法定代表人身份证复印件；其他经济组织应提供民政相关部门办理的登记手续；自然人提供身份证原件，并交付复印件。

七、报名方式

1、报名时间：2024年10月23日8:00时至2024年10月29日17:30时致电代理公司报名,报名费300元。

2、竞价会议时间地点：2024年10月30日15:00时在代理公司会议室竞价；竞价现场需持本人身份证（或法人授权委托书及本人身份证）；逾期未到达认定为放弃。

八、联系方式

招 租 人：蚌埠经达企业管理服务有限公司

联 系 人：周先生 190*****551

代理公司：安徽春泉工程咨询有限公司

地址：蚌埠市淮上区永昌国际大厦D号楼22层

联系人：刘工

联系方式：177*****399