一爱物业发展有限公司龙创睦邻案场保洁服务外包项目竞价公告

一爱物业发展有限公司（以下称“采购人”），根据《黑龙江省国资委出资企业阳光采购监督指导意见》，对一爱物业发展有限公司龙创睦邻案场保洁服务外包项目进行竞价采购，现以竞价采购方式公开邀请合格供应商参加竞价采购活动。

一、采购项目简介

1.1采购项目名称：一爱物业发展有限公司龙创睦邻案场保洁服务外包项目

1.2采购人：一爱物业发展有限公司

1.3采购编号：CG-********-*****

1.4服务期：两年（1+1），第一个月为甲方考核期，考核期如不通过，甲方有权随时解除合同，合同一年一签，若合作良好，可续签合同，但最长不超过2年。

1.5成交供应商数量及成交份额：一家

1.6采购方式：竞价采购

1.7采购预算：含税价******元（含员工薪资、保险、商业雇主责任险、企业管理费、税金、等必备费用）甲方不额外支付任何费用

1.8服务明细：

① 乙方需派驻室内外保洁员5名。为项目提供日常保洁服务。

②乙方提供保洁人员服装、保洁物资等必备物资。

③保洁年龄不超过50岁，形象好，沟通能力强，有亲和力，服从甲方项目部工作安排，经过专业培训上岗。

④服从甲方的安排，协助完成各项项目工作。

⑤定期组织人员业务培训、安全管理会议，有相应应急预案。

⑥保洁工作未达标者，甲方有权进行处罚。

⑦每月提供1次保洁培训，人员离职需提前30天告知，入离职衔接好不得出现空岗情况。

1.9服务地点：香坊区哈平路与哈平四道街交汇处（龙创睦邻售楼中心）

二、服务内容及标准：

2.1服务面积：龙创睦邻营销中心项目位于香坊区哈平路项目总服务面积3300平方米；

2.2保洁范围为本项室内区域：包含洽谈区、样板间、卫生间、廊道、办公区、负一层活动室等区域。室外：车场、公共设施、绿化带、水景系统和公共部位各种标识牌等。

2.3保洁区域内摆放的烟灰缸内烟头不得超过3个；

2.4垃圾桶内垃圾不能超过三分之二；

2.5地面无污渍、无垃圾、无水渍、灰尘等；

2.6大堂墙面台面沙发、不锈钢等保持光亮整洁无灰尘，空气清新无异味；

2.7墙角天花板灯具目视无灰尘、蜘蛛网；

2.8严格按操作规程和服务标准，做好所属区域的卫生清理工作；

2.9清扫时发现设备故障或损坏，按规定及时上报；

2.3发挥工作主动性，积极参加培训，做好员工之间的团结合作；

2.3积极做好节能、降耗工作，将一切费用降到最低限度；

2.3认真做好卫生巡场检查工作，发现问题立刻处理，对不能独立处理的问题，应及时上报，请求帮助；

2.3遵守规章制度，认真完成上级交办的其它工作。

三、供应商资格要求

3.1须具有独立法人资格，具备有效的法人营业执照且注册时间至少1年以上、税务登记证、组织机构代码证或具有统一社会信用代码的营业执照，须具有履行合同所必需设备和专业技术能力，并能够开具增值税专用发票；

3.2须具有依法缴纳税收的良好记录，提供近一年内任意一个月的依法缴纳税收的证明；

3.3须具有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供近一年内任意一个月的依法缴纳社会保险的证明；

3.4拟参加本项目的投标人及其法定代表人近三年内（从投标截止日起算前三年）均无行贿犯罪行为（提供中国裁判文书网（查询方式：中国裁判文书网首页-高级检索-案由-刑事案由-贪污贿赂-行贿）（http：//www.court.gov.cn/wenshu.html）出具的查询记录证明），如果没有行贿记录，网站会显示“无符合条件的数据”，如果有行贿记录，网站会有结果展示，需要下载相关档案，注册一个账号即可下载，如有行贿记录的，不得参与本项目投标）。截图须体现查询时间，查询时间不得早于招标公告发布之日；

3.5拟参加本项目的投标人没有被“国家企业信用信息公示系统https://www.gsxt.gov.cn/index.html”网站列入严重违法失信名单和经营异常名录，被列入严重违法失信名单和经营异常名录的投标人不得参与本项目，需提供查询截图，查询日期不得早于公告发布之日；

3.6本次招标要求投标人的法定代表人没有被“中国执行信息公开网“http://zxgk.court.gov.cn/”网站列入失信被执行人名单，提供“中国执行信息公开网”网站核查记录（查询方式：中国执行信息公开网→失信被执行人名单查询→输入法定代表人的姓名和身份证号码→点击查询后完整截图保存），被列入失信被执行人名单的投标人不得参与本项目投标，截图须体现查询时间，查询时间不得早于招标公告发布之日；

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（承诺格式自拟）；

意向供应商提供以上资料，形成一个加盖公章的PDF文件，报名时上传。意向供应商应对所提供材料的合法性、真实性、完整性负责。PDF以公司名称+项目名称命名

四、采购文件的获取

4.1凡具备资格要求的供应商，请登录黑龙江省建投集团智慧采购平台（www.ruicw.com）按要求进行实名会员注册及选择项目报名。

4.2凡有意参加者，请于2024年10月24日09时00分至2023年10月28日10时00分（北京时间），在“睿采网”（www.ruicw.com）本次竞价公告中进行报名。

五、竞价安排

5.1竞价方式：一次报价

5.2竞价时间：2023年10月28日10时00分至2023年10月28日10时30分（北京时间）

5.3竞价要求：意向供应商自行登录睿采网智慧采购平台网站（www.ruicw.com）进行注册、报名；

5.3.1报价提交：意向供应商应在竞价开始至截止时间内在智慧采购平台报价;

5.3.2参与报价的意向供应商即视为完全同意并响应本竞价公告及附件的全部内容。成交供应商所供服务必须实质性满足采购公告的全部需求。

5.4确定成交供应商标准：采购人按照满足采购需求“报价最低，时间最优”原则确定成交供应商，投标报价时间截止后，网上竞价系统按报价由低到高顺序排序，列出成交供应商候选人名单；报价相同时，按报价时间先后顺序排序。采购人将在满足竞价需求的供应商中，选择排名第一的供应商为成交供应商。

六、付款方式和时间

付款方式及付款时间：月度付款，每月8日前乙方开具全额增值税专用发票、工资明细表给甲方，甲方收到发票后根据保洁到岗人数据实结算，在10日内将月度服务费打到乙方指定账户。

七、联系方式

采购人：一爱物业发展有限公司

地址：黑龙江省哈尔滨市道里区群力丽江路3915号

联系人：张女士

电话：150*****178

日期：2023年10月23日

公告存异监督管理人及联系方式：徐杨 电话183*****911