1．招标条件

本招标项目的招标人为中国烟草总公司北京市公司，资金来源：企业自筹。项目己具备招标条件。

中信国际招标有限公司（以下简称“招标代理机构”）受中国烟草总公司北京市公司（以下简称“招标人”）的委托，就2025-2027市局权属办公楼消防维保维修服务采购项目（招标编号：0733-********）进行公开招标。欢迎合格的投标人前来投标。

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2．采购内容

2.1本项目拟通过公开招标方式选择一名合格的中标人，中标人将与招标人签署合同，为招标人提供未来三年权属办公楼的消防设施维保及日常防火检查工作和权属办公楼的消防设施维修工作。

具体内容：

本项目主要内容包括两部分：一是权属办公楼未来三年的消防设施维保及日常防火检查；二是权属办公楼未来三年的消防设施维修，其中消防设施维修包括已确定的维修和临时应急维修及服务。

2.2服务周期：36个月（2025年1月-2027年12月）。

具体详见第五章服务需求。

3．合格投标人资格要求

3.1投标人须为中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格，有独立签订合同的权利，有圆满履行合同能力。

3.2投标人企业信誉良好，具有良好的银行资信、健全的财务制度和组织架构，财务状况良好，近三年内（2021年1月1日至今）在经营活动中没有重大违法记录；投标前一年内，没有骗取中标和严重违约及重大服务质量问题、未发生过泄露客户信息事件；无被列为中国烟草总公司和中国烟草总公司北京市公司不合格投标人目录及黑名单目录的情况；未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单；未被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单（需提供“国家企业信用信息公示系统”和“信用中国”的网站截图及针对本条的承诺函，格式自拟）。

3.3投标人应有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（需提供近半年内任意一个月的纳税和社保记录证明材料）；

3.4 投标人应具有消防设施工程设计专项乙级（含）以上资质和消防设施工程专业承包二级（含）以上资质（需提供资质证明材料）；

3.5投标人应具有“消防设施维护保养检测”资格，且信息已录入应急管理部消防救援局“社会消防技术服务信息系统”（需提供截图等证明材料）；

3.6投标人消防设施维护保养项目负责人应具备“注册消防工程师”资格，操作人员应具备“消防设施操作员”资格，且人员信息均已录入应急管理部消防救援局“社会消防技术服务信息系统”（需提截图供证明材料）；

3.7具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，或某一投标方的高管或高管的亲属为另一投标方的高管等可能会导致其在本次采购活动中行动一致的企业，不得同时参与本招标项目。

3.8本项目为整体招标，不接受部分投标，中标后不得分包或转包，不接受联合体投标。

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4．招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：2024年10月23日至2024年10月30日，每日9时至17时。

4.2发售地点：中招联合招标采购平台，在线发售。

4.3发售价格:每套售价为（电子版）：人民币500元。

4.4其他要求：

1）将报名资料①企业法人营业执照复印件；②投标人资格要求3.2的承诺函及相关截图材料；③投标人资格要求3.3的近半年内纳税和社保证明材料；④投标人资格要求3.4的资质证明材料；⑤投标人资格要求3.5、3.6的相关证明材料，若为联合体投标，则还应提供联合体双方盖章的联合体协议书扫描件上传至中招联合平台购买招标文件。

2）注意事项：本项目只接受网上发售、下载电子版招标文件并在线收退保证金项目。凡有意参加的潜在投标人，请前往中招联合招标采购平台免费注册，平台将对潜在投标人的注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查，审核通过即为注册成功，方可登录、购买及下载电子版招标文件。招标文件费用发票由招标代理公司出具，可在中招联合平台领取电子发票。200元平台服务费由中招联合平台收取，发票由中招联合公司出具，请联系平台公司领取。

潜在投标人应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、投标资格审核、确认、购标及费用支付等流程所需的时间，务必在标书发售截止时间半个工作日前完成，否则将无法保证获取电子版招标文件，相关责任由投标人自行承担。

投标人购买标书成功后，可在中招联合平台获取缴纳保证金的虚拟账号（平台无支付功能），即可按照招标文件的具体要求缴纳投标保证金，不接受现金汇款。保证金虚拟账号针对不同投标人、项目各不相同，请勿泄露或从他人处获取账号信息，因账号泄露导致的任何损失由投标人自行承担。

本项目需递交纸质文件参与竞标，无需在平台上传电子版投标文件。

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5．投标文件的递交时间及地点

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年11月13日上午09时30分（北京时间）。

5.2投标文件递交地点为：北京市朝阳区东三环中路59号楼京城机电大厦16层1606会议室。

注：现场递交纸质投标文件，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

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6.开标时间及地点

6.1开标时间：2024年11月13日上午09时30分（北京时间）。

6.2开标地点：北京市朝阳区东三环中路59号楼京城机电大厦16层1606会议室，公开开标，届时请参加投标的法定代表人或授权代表出席开标仪式。

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7．发布媒介

本项目的招标公告同时在“中国招标投标公共服务平台”、“国家烟草专卖局网站”“”、“中信国际招标有限公司网站”发布。

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8．联系方式

招标人：中国烟草总公司北京市公司

地 ?址：北京市朝阳区南新园西路2号

联系人：吕老师

招标代理机构：中信国际招标有限公司

地址：北京市朝阳区东三环中路59号楼京城机电大厦18层

联系人：褚仕刚、李雅、高琪

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中信国际招标有限公司

日期：2024年10月23日