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2.中国不把明
2024年南宁市城镇老旧小区改造工程-配套基础设施项目（一期）施工招标公告
(招标编号：E4501002816023542001)
项目所在地区：广西壮族自治区，南宁市
一、招标条件
本2024年南宁市城镇老旧小区改造工程-配套基础设施项目（一期）施工己由项目审批
核准/备案机关批准，项目资金米源为国有资金0万元：私有资金0万元：境外资金0万元：
白筹资金0万元：外国政府及企业投资0万元：其他资金财政资金：18516.37万元，招标
人为南宁市城市更新和物业管理指导巾心，本项日已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模拟对兴宁区的通银回迁楼、微波局宿舍、中华路2号新宿舍楼生活区、望仙坡小
区、国肝粮油宿舍、广西记者站住宅区等15个小区，青秀区的安湖小区、安宁花园2、3
栋、南宁饭店宿舍（广西新闻中心综合楼）、福兴园南楼、南宁市沛宁公可宿舍、广西纺织
设计所宿舍、木器材厂宿命、南宁建宁水务公司宿舍等65个小区，一共涉及老旧80个老旧
小区、楼栋数362栋，总户数10060户，沙及建筑面积约为993230.558平方米
范围：本招标项日划分为1个标段，本次招标为其中的
(001)2024年南宁市城镇老旧小区改造工程-配套基础设施
三、投标人资格要求
(0012024年南宁市城镇老旧小区改造工程-配套基础设施项目
:期)施工)的投标水
格能力要求3.1本次招标要求投标人须已办理“桂建云”入库手续并处于看效状态真备
建筑工程施工总承包三级（含）以上资质资质【备注1、招标人应当根据国家法律法规对企
业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级
要求：资质设置为施工总承包已可满足项目建设要求的，不得额外同时设置专业承包资质：
2、轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项日招标附，注册地在广西的建筑业企业与区外
建筑业企业采用联合体形式参与投标的，联合体资质按最高的企业计取3、/】，并在人
员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专
业二级以上（含本级）注册建造师执业资格【备法招标人应当根据项目规模，按照注册
建造师执业工程规模标准，合理设置注册建适师等级，不应提高资格要求】，已录入桂建云
并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书(B类)。本项目不接受有在建、已中
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标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项日经理（符合（广西牡族自治
区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及佳建管(2016)70号、桂建管(2019)26
号和桂建管〔2020)11号文除外).
3.2业绩要求：无要求。
3.3本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：
联合体宜按项目情况采取以下两种模式之一：(1)1+1+州模式：第一个1为联合体
主办单位，第二个1为联合体主办单位控股且在南宁市注册具备法人资格的下属公司，N为
联合体主办单位控股的具备法人资格的下属施工企业或注册地在南宁市的施工企业，(2)1+州
模式：①1为联合体主办单位，N为联合体主办单位控股且在南宁市注册具备法人资格的下
属施工企业或者注册地在南宁市的能工企业：②1为注册地在南宁市的联合体主办单位，N
为施工余业。（备法【、联合体参与投标的，联合体各方应当签订联合体协议书，其中联
合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协谓调工作，但联合体其他
成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任2、注野地在西助
建筑业企业与区外建筑业企业采用联合体形式参与轨道交通、隧道、综合首
目投标的，联合体诚信综合评价分按最高的企业计取，其余情况，联合体
或综合评价分】
按联合体牵头人的企业认定。（备法【、联合体参与投标的，联合体各方应当签订联合体协八
议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主灭。协调工作
但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任2、注
册地在广西的建筑业企业与区外建筑业企业采用联合体形式参与轨道交通、隧道、综合管廊、
大型桥梁项目投标的，联合体诚信综合评价分按最高的企业计取，其余情况，联合体的诚信
综合评价分按联合体牵头人的企业认定。3、)
3.4各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中所有标段（由招标
人事先确定)。但投标人应就不同标段派出不同的项日经理和项目专职安全生产管理人员，
否则同一项目经理或项目专职安全生产管理人员所投其它标段作否决投标处理（符合桂建管
(2016)70号、桂建管(2020)11号文除外)
3.5根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒
的通知》（法〔2016）285号)规定，投标人（如为联合体时，联合体中有一个或一个以上
成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人)入、拟派项日经理不得为失信被执行人
(以评标阶段通过“信用中国”网站(w,creditchina..8ov,cn)查询的结果为准)，
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在评标阶段通过全国建筑市场监管公共服务平台(http:/jzsc,mohurd..gov.cn/home)查询
投标人（如为联合体时，联合体中任一个成员）、拟派项目经理被列为企业或个人诚信不良、
黑名单，失信联合惩成的，依法对其投标活动予以限制
近三年内投标人或其法定代表人不得有行购犯罪行为（以评标阶段通过“中国裁判文书”网
站(https://wenshu.court..go.cn)查询结果为准)
3.6投标人信息以“桂建云”为准
3.7本项目属于政府采购工程项目：
标段为未预留份额专门面向中小企业采购的项目，落实
采胸政策需满足的策格要
求：无。
本顶目不允联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年10月23日00时00分到2021年11月13日09时29分
获取方式：请于至投标文件递交的截止时间止（不少于20口），由潜在投标人登录全
国公共资源交易平台（广西·南宁）免费下找招标文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年11月13日09时30分
递交方式：投标文件应通过全国公共资源交易平台（广西壮族白治区）
http:/ggzy.jgswj..gxzf.gov,cn/提交电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2021年11月13日09时30分
开标地点：广西壮族白治区网上开标子系统
(http:/117.14l.l52.153:9080/Bid0 pening/)
七、其他
1.招标条件
本招标项日2024年南宁市城镇老旧小区改造工程-配套基础设施项目（一期）施工已由
南宁市发展和改革委员会以南发改投资[2024]100号批准建设。招标人为南宁市城市更新和
物业管理指导中心，建设资金来白财政资金，项目出资比例：国有资金0.0万元0.0%私有
资金0.0万元0.0%外国政府及组织投资0.0万元0.0%境外私人投资0.0万元0.0%财政资
金18516.37万元100.0%其他0.0万元0.0%
己中国
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项月己具备招标条件，现对该项月的施工进行公开招标，
2.项目概况与招标范围
项月招标编号：E4501002816023542001
报建号（如有）：无
建设地点：南宁市青秀区、兴宁区
建设规桃拟对兴宁区的通银回迁楼、微波局宿舍、中华路2号新宿舍楼生活区、望仙
坡小区、国旺粮油宿舍、广西记者站住宅区等15个小区，青秀区的安湖小区、安宇花园2,3
栋、南宁饭店宿舍（广西新闻中心综合楼）、福兴园南楼、南宁市沛宁公司宿舍、广西纺织
设计所宿舍、木器材厂宿舍、南宁建宁水务公司宿舍等65个小区，一共涉及老旧80个老旧
小区、楼栋数362栋，总户数10060户，涉及建筑面积约为993230.558平方米。主要建设
内容为小区服务设施、小区道路、小区公共设施、公共环境改造等
合同估算价：14100.0万元
要求工期365口历天，定额工期365日历天【备注：建筑安装工程定额工期应按《建
筑安装工程工期定额(TY01-89-2016)》确定，工期压缩时，宜组织专家论证，且在招标工
程量清单中增设提前竣工（赶工补偿）费项目清单】，
招标范围主要建设内容包括小区服务设施、小区道路、小区公共设能、公共环境改造
等（不包含燃气改造工程），本次改造不涉及房屋原有主体结构的改造，详见施工图纸及工
程量清单包含的内容，
标段划分：标段（包）编号：E4501002816023542001001,标段（包）名称2024年南宁市
城镇老旧小区改造工程-配套基础设施项目（一期）施工
设计单位：广西中信恒泰工程顾问有限公司
断察单位：无
3投标人资格要求
1本次招标要求投标人须已办“性云”入库手续并处于有效兴客筑工程
能工总承包三级（含）以上资质资质【备注1、招标人应当根据国家法律法规对企业资质等
级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求资
质设置为施工总承包已可满足项目建设要求的，不得额外同时设置专业承包资质2、轨道
交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目招标时，注册地在广西的建筑业企业与区外建筑业企
业采用联合体形式参与投标的，联合体资质按最高的企业计取3、】，并在人员、设备。
资金等方面具备相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级以上
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(含本级)注册建造师执业资格【备油招标人应当根据项月规模，按照注册建造师执业
工程规模标准，合理设置注册建造师等级，不应提高资格要求】，己录入桂建云非处于有效
状态，具备有效的安全生产考核合格证书(B类)。本项月不接受有在建、已中标未开工或
己列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场
诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管(2016)70号、桂建管(2019)26号和桂
建管(2020)11号文除外)
3.2业锁要求：无要求。
3.3本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：
联合体宜按项目情况采取以下两种模式之一：(1)1+1+W模式：第一个1为联合体
主办单位，第二个1为联合体主办单位控股且在南宁市注册具备法人资格的下属公司，、为
联合体主办单位控股的具备法人资格的下属施工企业或注册地在南宁市的施工企业，(2)1+W
模式：①1为联合体主办单位，N为联合体主办单位控股且在南宁市注册具备法人资格的下
属施工企业或者注册地在南宁市的施工企业：②！为注册地在南宁市的联合体主办单位，N
为施工企业。（备注1、联合体参与投标的，联合体各方应当签订联合体协议书，其中联
合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他
成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任2、注册地在广西的
建筑业企业与区外建筑业企业采用联合体形式参与轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项
目投标的，联合体诚信综合评价分按最高的企业计取，其余情况，联合体的诚信综合评价分
按联合体牵头人的企业认定。（备注【、联合体参与投标的，联合体各方应当签订联合体协
议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，
但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各白的法律责任2、注
册地在广西的建筑业企业与区外建筑业企业采用联合体形式参与轨道交通、道踪合管魔
大型桥梁项日投标的，联合体诚信综合评价分按最高的企业计取，其余情况，联合体的说信
综合评价分按联合体牵头人的企业认定。3、)
3.4各投标人可就本招标项日的所有标段进行投标，并允许中候其中所有标段（由招家
人事先确定)。但投标人应就不问标段派出不同的项目经理和项目专职安全生产管理人员，
否则同一项日经理或项目专职安全生产管理人员所投其它标段作否决投标处理（符合桂建管
(2016170号、桂建管(2020)11号文除外)
3.5根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒
的通知》（法〔2016）285号)规定，投标人（如为联合体时，联合体中有一个或一个以上
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成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人)、拟派项月经理不得为失信被执行人
(以评标阶段通过“信用中国”网站(m,creditchina,gov.cn)查询的结果为准).
在评标阶段通过全国建筑市场监管公共服务平台(http:/jzsc.mohurd..gov.cn/home)查询
投标人（如为联合体时，联合体中任一个成员）、拟派项目经理被列为企业或个人诚信不良、
黑名单、失信联合惩戒的，依法对其投标活动予以限制。
近三年内投标人或其法定代表人不得有行贿犯罪行为（以计标阶段通过“中国裁判文书”网
站(https:/wenshu..court..gov.cn)查询结果为准)。
3.6投标人信息以“桂建云”为准。
3.7本项目属于政府采购工程项目：
标段为未预留份额专门面向中小企业采购的项目，落实政府采购政策需满足的资格要
求：无。
4.招标文件的获取
请于至投标文件递交的截止时间止（不少于20日），由潜在投标人登录全国公共资源交
易平台（广西·南宁）免费下载招标文件。
5投标文件的提交及不见而开标说明
.!投标文件应通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治☒
http:/ggzy.jgsj.gxzf.gov.cn/提交，截止时间（投标截止时间，个图3为
52投标人须在投标酸止前将加密的投标文件（含弹出的输入框中需填写的专职投标
员、拟投入的项目主要管理人员身份证信息)通过全国公共资源交易平台（广西壮族白治区）
hp:/∥ggy.jgsw小.gxzr.go,cn/成功上传。投标截止公布投标人名单后，由招标代理机构
点击进入投标人签到、投标文件解密环节，签到、解密时间为60分钟，在签到、解密时间
结束前投标人须通过广西壮族自治区网上开标子系统
(http:/117.14.l52.153:9080/Bid0 pening/)使用专职投标员个人CA锁签到，使用加密
投标文件的CA锁解密投标文件（如专职投标员到现场参加网上开标的，需持本人身份证原
件或公安系统生成的电子身份证现场核验如法定代表人到现场参加网上开标的，需持本人
身份证原件或公安系统生成的电子身份证及本企业专职投标员的身份证复印件现场核验)，
并通过广西壮族白治区网上开标子系统白动验证有效，否则，视为投标人撒销其投标文件。
(注投标单位在制作电子投标文件过程中，须在弹出的输入框中填写专职投标员及拟投入
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的项月主要管理人员身份证信息并仔细确认，)投标人拟投入项月经理被标注为注册状态异
常的，拟投入的项目经理木人须持本人身份证原作（或公安系统生成的电子身份证）出席开
标会现场，否则招标人有权拒绝该投标人投标
5.3广西壮族自治区网上开标子系统（不见面）登录方式各投标人使用[E浏览器(IE1】
版本)打开登录页面（登录地址：http:/117.141.152.153:9080/Bid0 pening/),使用CA
锁或“桂交易移动CA"登录，使用“桂交易移动CA"投标的操作流程，详见“桂交易移动CA"P
下载
5.A以“桂交易移动C以”制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件的“桂
交易移动CA”证书解密。以CA镇制作的投标文件，只能用牛成投标文件时加密投标文件CA
证书解密，
6.评标方式
本次招标2024年南宁市城镇老旧小区改造工程-配套基础设施项目（一期）施工采用综
合评估法
7.预付款和进度款支付方式
预付款支付比例或金额：预付款女付比例或金颜：合同价（扣除暂列金额及安全文明施
工费)的30%【备注：政府投资项目应严格执行工程预付款制度，工程预付款应不低于合同
总价（扣除暂列金额）的10%（最高不超过30%，并与工程进度款分期按约定比例抵扣）】
进度款支付方式：合同内按工程计量周期内完成工程量的90%，合同外按工程计量周期
完成工程量的7O%,【政府机关，事业单位、国有企业建设工程进度然女不低于已完成
工程价款的80%，含尚未抵扣的工程预付款，】
8.发布媒介
本次招标公告同时在广西壮族自治区招标投标公共服务？
(http:/2tb.gxi.gov.cn/)、全国公共资源交易平台（广西.南
(http:/ggzy.jgsj.gxz.go.cn/nnggzy//)、中国政府采购网(c
gpgov.cn),广西
玫府采购网http:/fcggxzE.gov,cnm)上发布
9.交易服务单位
南宁市公共资源交易中心。
10.监督部门及电话
南宁市住房和城乡建设局（监督电话：0771-5535031）.，
1山.注意事项
己.中国果格
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潜在投标人必须录入“桂建云”系统，“桂建云”系统登录地址：
http:/gxjzsc,.caiheloud.coa/,由于“桂建云”与全国建筑市场监管公共服务平台（以下
简称全国平台)相关信息同步存在时间差（企业每次登录“桂建云”时自动同步全国平台数
据)，投标人应自行预留足够的时间，至少提前21小时将所需投标材料下行至“佳建云”，
若因投标人原因未能同步的，后果自行负责。
到广西壮族自治区公共资源交易中心现场的人员，需按中心官方网站最新发布的疫情防
控要求进场。
八、监督部门
本招标项日的监督部门为南宁市住房和城乡建设局。
九、联系方式
招标人：南宁市城市更新和物业管理指导中心
地址：南宁市园湖北路37-1号
联系人：韦肖
电话：0771-2855584
电子邮件：/
招标代理机构：广西星坤工程咨询有限公司
地址：鹿寨县鹿寨镇创业园路3号9楼903
联系人：欧工
电话：15577130410
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
4437
已中国采网
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com