一、资产概况

青川县关庄镇苏河小学校、沙州镇营盘小学校、乔庄镇瓦砾小学校、马公乡中心小学校、凉水镇茅坝村小学校等5所闲置学校均为“5·12”汶川地震后新建学校，均为国有教育划拨地，所有建筑物内部水、电等基础设施基本完善，工程质量及维护、保养、使用情况较好，成新度高，房屋未出现影响正常使用的工程质量问题。各校基本情况分列如下。

1、关庄镇苏河小学校，位于青川县关庄镇苏河村力子坪社宗地面积:4084.92m2。校内布局如下表：

2、沙州镇营盘小学校，位于广元市青川县沙州镇白水关

社区，宗地面积:4915.73m2。校内布局如下表：

3、乔庄镇瓦砾小学校，位于青川县乔庄镇瓦砾村，宗地面积8609.08m2。校内布局如下表：

4、马公乡中心小学校，位于青川县青川县石坝乡三台村，宗地面积1489.46m2。校内布局如下表：

5、凉水镇茅坝村小学校，位于青川县青川县石坝乡三台村，宗地面积5580.32m2。校内布局如下表：

二、招租方式面向社会公开竞租。

三、资产用途：

经允许可以用作产业发展的生产生活及其他使用，但不能改变房屋主体结构，不准用于从事违法犯罪活动和非法生产经营。

四、竞租对象

具有较强经济实力及良好信誉的企业单位或自然人。

五、报名要求

1、竞租人是企业，报名时应提供《企业营业执照》副本原件及复印件、企业法定代表人身份证复印件；

2、竞租人是自然人，报名时应提供身份证原件及复印件。

六、报名时间及地点

1、报名时间：从2024年10月23日网上发出招租公告之时起至2024年10月30日17时00分截止（法定节假日除外）。

2、报名地点：青川县智翔教育管理有限公司（青川县文化中心三楼）。

七、竞租方式及价格

我公司将竞租人资格审定后，用以下两种方式对外出租：

1、优先整体租赁。整体租赁以评估价为底价，增价竞买租赁权，出价最高者获得租赁权。

2、部分租赁，以校产某栋整体为租赁起点,以评估价为底价，增价竞买租赁权，出价最高者获得租赁权。

八、租赁期限

租赁期限不得少于2年，不超过5年。从签订租赁合同起计算租金，按合同约定租赁保证金。具体起止日期在《校产租赁合同》中约定。

九、竞租地点

1、定于2024年10月31日09:30在青川县文化中心二楼会议室竞租。

2、我公司邀请四川省唐家河旅游开发有限公司、对本次公开招租进行现场监督。

十、其他要求

竞租人想到现场查看竞租房屋，可与招租人联系。竞租成功后，招租人只提供相关手续，其他所发生的一切费用均由竞租人自行承担。

招 租 人： 青川县智翔教育管理有限公司

地??址： 青川县文化中心三楼

邮??编： ******

联 系 人： 韩先生联系电话： 134-1921-5208

唐先生 联系电话： 139-8123-5683

青川县智翔教育管理有限公司

2024年10月23日