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文山州第一中学 2025 年度建设工程监理服务 竞争性磋商公告
（招标编号：ZZGC-ZB-202410078）
项目所在地区：云南省
一、招标条件
本文山州第一中学 2025 年度建设工程监理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为其他资金/，招标人为云南省文山壮族苗族自治州第一中学。本项目已具备招
标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：文山州第一中学 2025 年度建设工程监理服务
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)文山州第一中学 2025 年度建设工程监理服务;
三、投标人资格要求
(001 文山州第一中学 2025 年度建设工程监理服务)的投标人资格能力要求：申请人的
资格要求
1、申请人应满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：
2、具有独立承担民事责任的能力：
申请人必须在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的合法企业或其他组织，具备有效
的营业执照或其他法定凭证。
3、具有健全的财务会计制度：
提供近一年（2022 年或 2023 年）经第三方审计的审计报告（包括：资产负债表、利润表、
现金流量表）。【注：投标单位成立时间不足 1 年的，提供自成立至今的财务报表(包括资产
负债表、利润表、现金流量表等)或投标单位开户银行出具的资信证明或信用等级证明扫描
件】。
4 、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
申请人须提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或书面声明。
5、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
（1）申请人须提供缴税所属时间在磋商截止日期前 12 个月内任意 3 个月的税务局税收通用
缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或税务局出具纳税情况的相关证明复印件，
成立不足 3 个月的申请人提供成立至今的缴税（费）凭证或情况说明。（依法免税的申请人，
应提供相应文件证明其依法免税）。
（2）申请人须提供缴费所属时间在磋商截止日期前 12 个月内任意 3 个月的社会保险费缴款
书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或社保管理部门出具的有效的缴款证明复印件，
成立不足 3 个月的申请人提供成立至今的社会保险费缴款证明或情况说明。（无需要缴纳社
会保障资金的申请人，应提供相应文件证明无需要缴纳社会保障资金）。
6、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
申请人必须提供参加本项目政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面
声明（重大违法记录，是指申请人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证
或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。
7、本项目的特定资格要求：
①资质要求：申请人须具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或同时具备房屋建筑
工程专业乙级（含乙级）、市政公用工程专业乙级（含乙级）及电力工程监理乙级及以上监
理资质。
②人员要求：拟配总监理工程师应具备国家行政主管部门颁发注册监理工程师执业证书（市
政公用工程专业或房屋建筑工程专业）且注册在投标单位，并具备中级及以上职称资格；拟
配专业监理人员（除总监理工程师外）不少于 3 人，应具备相应资格证书，以上人员为本公
司人员，提供证明材料。
注：本次采购为年度建设工程监理服务采购，具体监理的项目以采购人的委托为准，根据项
目类型拟投入的总监理工程师的注册证书专业应满足所委托的项目类型。
③业绩要求：申请人 2021 年 1 月 1 日～至今至少承接过 1 个（在建或已完）监理服务业绩
并提供业绩证明材料（证明材料指：项目中标通知书或委托书或合同协议书，证明材料需明
示项目规模、类型、金额等内容，否则不予认可）。
8、法律、行政法规规定的其他条件。
①申请人信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；
在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题。商业信誉良好，在经营活动中无重
大违法违规行为，财务会计资料无虚假记载、银行和税务信用评价系统中无不良记录。当前
未因不良行为记录被建设行政主管部门禁止采购活动，在递交响应文件截止之日前未被列入
“信用中国”网站及“国家企业信用信息公示系统 “严重失信主体名单”；未被列入“中国
执行信息公开网”失信被执行人名单；“中国裁判文书网”查询企业、法定代表人、总监理
工程师无行贿犯罪记录。
注：申请人须做出承诺，并对其真实性负责，并附相应网站查询截图，截图查询时间为竞争
性磋商公告发出后至响应文件截止时间前。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 10 月 23 日 09 时 00 分到 2024 年 10 月 29 日 17 时 00 分
获取方式：邮箱获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 11 月 04 日 09 时 30 分
递交方式：文山市大景晟世 5 幢三楼写字楼（文山三方资源交易中心）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 11 月 04 日 09 时 30 分
开标地点：文山市大景晟世 5 幢三楼写字楼（文山三方资源交易中心）
七、其他
项目概况
本项目文山州第一中学 2025 年度建设工程监理服务已由中共文山州第一中学委员会以文山
州第一中学会议纪要【2024】21 号批准建设， 中咨工程项目管理（云南）有限公司受云南
省文山壮族苗族自治州第一中学的委托，对文山州第一中学 2025 年度建设工程监理服务采
用竞争性磋商方式进行采购，欢迎具备相应资格和能力的潜在申请人参与本项目磋商。
一、项目基本情况
项目名称：文山州第一中学 2025 年度建设工程监理服务；
项目编号：ZZGC-ZB-202410078；
采购方式：竞争性磋商；
服务地点：云南省文山州第一中学，采购人指定地点；
采购范围：文山州第一中学 2025 年度建设工程监理服务（规模达到依法必须招标的项目除
外），包括在合同有效期内，承担委托的工程施工准备阶段、施工阶段、交工验收与缺陷责
任期的监理工作。同时包括但不限于监理合同范围内的工程质量、进度、投资和变更控制、
安全文明施工、合同和资料管理、组织协调（四控三管一协调）及工程结算、工程竣工决算
等全过程工程监理服务，具体监理内容以采购人实际委托为准。
服务期限：合同签订之日起 1 年。具体项目服务时间要求以采购人委托的项目要求为准。
质量标准：严格执行《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）、《建设工程质量管理条例》
和国家现行工程建设强制性标准要求，认真、全面履行《建设工程委托监理合同》及监理服
务承诺，确保工程一次性验收合格、监理工作完成后按相关要求提供符合规范的监理档案资
料。
标段划分：本项目不划分标段。
二、申请人的资格要求
1、申请人应满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：
2、具有独立承担民事责任的能力：
申请人必须在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的合法企业或其他组织，具备有效
的营业执照或其他法定凭证。
3、具有健全的财务会计制度：
提供近一年（2022 年或 2023 年）经第三方审计的审计报告（包括：资产负债表、利润表、
现金流量表）。【注：投标单位成立时间不足 1 年的，提供自成立至今的财务报表(包括资产
负债表、利润表、现金流量表等)或投标单位开户银行出具的资信证明或信用等级证明扫描
件】。
4 、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
申请人须提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或书面声明。
5、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
（1）申请人须提供缴税所属时间在磋商截止日期前 12 个月内任意 3 个月的税务局税收通用
缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或税务局出具纳税情况的相关证明复印件，
成立不足 3 个月的申请人提供成立至今的缴税（费）凭证或情况说明。（依法免税的申请人，
应提供相应文件证明其依法免税）。
（2）申请人须提供缴费所属时间在磋商截止日期前 12 个月内任意 3 个月的社会保险费缴款
书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或社保管理部门出具的有效的缴款证明复印件，
成立不足 3 个月的申请人提供成立至今的社会保险费缴款证明或情况说明。（无需要缴纳社
会保障资金的申请人，应提供相应文件证明无需要缴纳社会保障资金）。
6、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
申请人必须提供参加本项目政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面
声明（重大违法记录，是指申请人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证
或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。
7、本项目的特定资格要求：
①资质要求：申请人须具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或同时具备具备房屋
建筑工程专业乙级（含乙级）、市政公用工程专业乙级（含乙级）及电力工程监理乙级及以
上监理资质。
②人员要求：拟配总监理工程师应具备国家行政主管部门颁发注册监理工程师执业证书（市
政公用工程专业或房屋建筑工程专业）且注册在投标单位，并具备中级及以上职称资格；拟
配专业监理人员（除总监理工程师外）不少于 3 人，应具备相应资格证书，以上人员为本公
司人员，提供证明材料。
注：本次采购为年度建设工程监理服务采购，具体监理的项目以采购人的委托为准，根据项
目类型拟投入的总监理工程师的注册证书专业应满足所委托的项目类型。
③业绩要求：申请人 2021 年 1 月 1 日～至今至少承接过 1 个（在建或已完）监理服务业绩
并提供业绩证明材料（证明材料指：项目中标通知书或委托书或合同协议书，证明材料需明
示项目规模、类型、金额等内容，否则不予认可）。
8、法律、行政法规规定的其他条件。
①申请人信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；
在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题。商业信誉良好，在经营活动中无重
大违法违规行为，财务会计资料无虚假记载、银行和税务信用评价系统中无不良记录。当前
未因不良行为记录被建设行政主管部门禁止采购活动，在递交响应文件截止之日前未被列入
“信用中国”网站及“国家企业信用信息公示系统 “严重失信主体名单”；未被列入“中国
执行信息公开网”失信被执行人名单；“中国裁判文书网”查询企业、法定代表人、总监理
工程师无行贿犯罪记录。
注：申请人须做出承诺，并对其真实性负责，并附相应网站查询截图，截图查询时间为竞争
性磋商公告发出后至响应文件截止时间前。
9、本项目不接受联合体磋商。
三、竞争性磋商文件获取方式
3.1 凡有意参与本项目竞争性磋商的申请人，请于 2024 年 10 月 23 日至 2024 年 10 月 29 日，
每日上午 09:00-12:00，下午 13：30-17:00(北京时间)，请将报名资料扫描为一个 PDF 文件
发送至 1150292609@qq.com 邮箱办理竞争性磋商文件获取事宜，邮件发送时应注明项目名
称、申请人名称、联系人、联系电话、邮箱。
3.2 报名需提供下述资料：
（1）营业执照副本（扫描件加盖公章）
（2）资质证书（扫描件加盖公章）
（3）法定代表人身份证明书（原件加盖公章）
（4）法定代表人授权委托书（原件加盖公章）
（5）竞争性磋商文件费汇款凭证。
3.3 竞争性磋商文件每份售价 600 元，售后不退，不提供邮寄服务(报名费须公对公汇入
下列指定账户，开户行: 中国建设银行昆明茭菱中路支行；账号:53050161633700000014；
开户名称:中咨工程项目管理（云南）有限公司: 财务联系电话 0871-67015019)。
四、响应文件递交
4.1 响应文件递交截止时间：2024 年 11 月 04 日 09 时 30 分（北京时间）。
4.2 递交地点：文山市大景晟世 5 幢三楼写字楼（文山三方资源交易中心）。
4.3 逾期送达的或者未送达指定地点的或不按竞争性磋商文件要求密封的响应文件，采购人
将予以拒收。本次采购不接收邮寄的响应文件。
五、开标时间、地点
开标时间：2024 年 11 月 04 日 09 时 30 分（北京时间）。
开标地点：文山市大景晟世 5 幢三楼写字楼（文山三方资源交易中心）。
六、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
七、公告发布媒体
1、本次竞争性磋商公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）
网上发布。采购人和代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为云南省文山壮族苗族自治州第一中学纪检部门。
九、联系方式
招 标 人：云南省文山壮族苗族自治州第一中学
地 址：云南省文山壮族苗族自治州文山市开化镇秀峰路 158 号
联 系 人：何伟
电 话：13577643858
电子邮件：10055807@qq.com
招标代理机构：中咨工程项目管理（云南）有限公司
地 址： 昆明市高新区昌源中路新云巷 99 号智立方 9 楼
联 系 人： 李云鸿
电 话： 13888952821
电子邮件： 1150292609@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）