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美林花源物业管理服务单位遵选项目公开招标公告
(招标编号：SLD-ZB202410)
项目所在地区：新疆维吾尔自治区，乌鲁木齐市，新市区
一、招标条件
本美林花源物业管理服务单位道选项日己山项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为其他资金收取物业费，招标人为高新区（新市区）美林花源小区业主委员会。本项目已
具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：1、物业名称：美林花源小区：2、物业座落位置：长春南路218号：3、总占地
面积：238858.56平方米：4、总建筑面积：238858.56平方米，其中：住宅220383.5平
方米，商业用房6900.36平方米，其他11574.7平方米，共计楼字35栋2262套。5、业主
数量：2262户：6、基础配套设施状况：(1)物业管理用房：238768.16平方米：(2)园林绿
地面积38500平方米(3)文体设施12处，占地面积200半方米建筑而积200平方米(4)
非机动车停车场1个，建筑面积5平方米：机动车地上停车场，总占地面积1545平方米。
车位103个：机动车地下停车场2个，总占地而积11475.3平方米，车位409个
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)美林花源物业管理服务单位避选项目：
三、投标人资格要求
(001美林花源物业管理服务单位通选项目)的投标人资格能力要求：1.满足《中华人
民共和国政府采购法》第二十二条规定：
(1)依法注册登记、具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力供应商为企业法
人应提供合法有效的标识有统一社会信用代码的营业执照：事业法人应提供事业单位法人
证书：其他组织应提供合法登记证明文件：
(2)提供2023年度经审计财务会计报告，或基本开户银行出具的资信证明：
(3)提供开标前半年内任一月依法缴纳税收证明：
(4)提供社保机构出具的开标前半年内任一月社保缴纳证明：
(5)提供无里大违法记录声明书：2.本项目的其他资格婴求
(1)为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不
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得再参加该采购项目的其他采胸活动：
(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商不得参加木项目同
一包的招标
(3)供应商应在“信用中国"网站(n.creditchina.gov.cn)术被列入失信被执行人
记录、重大税收违法案件当事人名单且在中国政府采购网(w,c心知.gO,cm)没有相关主
体政府采购严重违法失信行为记录（被禁止在一定期限内参加政府采购活动但限届满的
除外)（查询日期为，从采购文件发售之日起至投标载止日前），以网页截图加盖投标人公章
为准。
3.木项目不接受联合体投标。：
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年10月23日10时30分到2024年10月29日19时00分
获取方式：1、获取文件时携带以下证件：(1)营业执照及资质证明原件及复印件并加
盖单位公章：(2)投标供应商出具的法定代表人身份证明原件或法定代表人授权委托书原
件：(3)经办人身份证原件及加盖公章的复印件。注：上述(1)-(3)资料报名时须留
存，报名资料复印件加盖公章三份。2、获取文件地址：新础成力达全过程工程管理有限公
司（乌鲁木齐市水磨沟区立井街198号雨景中央城10号写字楼801室）3、售价（元）：500
元/份，逾期不售，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年11月12日11时00分
递交方式：乌鲁木齐市水磨沟区立井街198号丽绿中央城10号写字楼801室纸质文件
六、开标时间及地点
开标时间：2024年11月12日11时00分
开标地点：乌鲁木齐市水磨沟区立井街198号丽景中央城10号写字楼801室
七、其他
为确保小区正常运行，进一步提升服务质量和环境卫生水平，拟选择家服务优良
的物业服务单位，为小区提供客户服务、秩序维护、安全管理、环境清洁、工程维护，绿
化养护及其他专项服务等物业服务内容。（具体内容详见招标文件）
八、监督部门
本招标项目的监督部门为高新区（新市区）荧林花源小区业上委员会。
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九、联系方式
招标人：高新区（新市区）美林花源小区业主委员会
地址：乌鲁木齐新市区长森南路218号
联系人：胡主任
电话：15009917158
电子邮件：19270047470qq.com
招标代理机构：新疆晟力达全过程工程管理有限公司
地址：乌鲁木齐市水磨沟区立井街198号丽景中央城10号楼801室
联系人：刘丹
电话：17726868666
电子邮件：810006148@q9.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目
(签名)
招标人或其招标代理
(盖章)
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com