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上海美的全球创新园区空气治理服务
(招标编号：SDYQ0M000027)
项目所在地区：上海市，市辖区，青浦区
一、招标条件
本上海美的全球创新园区空气治理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为私有资金470000万元，招标人为美的集团（上海）有限公司。本项目已具备招标条件，
现招标方式为其它方式，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。
二、项目概况和招标范围
规横本项目总建筑面积399198.18平方米，项目建筑主体由地下室、裙房、主楼组成：
主楼分为1和2两栋，1楼用于内部研发和办公，2楼用于租赁办公和酒店式公离设置
三层地下室，含机动车库、非机动车库、设备用房以及实验室（办公研发类）、办公配套
(餐厅、文体及配套服务等)、商业配套等，本项目已为1楼及A裙楼申请LE团铂金，为
整体园区申请绿建三星，园区业态主要由自用办公（预计入驻人数三至五千人）入、粗赁办公、
酒店式公寓（约390间）、会务中心、展厅、文体中心、各类商业配套、园林等组成。本标
段中标单位将与建设单位美的集团直接签订两方合网，发生权利义务关系。本标段工程包括
但不限于针对本项目因为装修、家具所带来的空气污染问题，消除室内甲醛、苯系物、TV0C
氯等挥发性化学污染物，依据建设单位相关需求，制定室内空气综合治理方案、制定工程实
施流程并施工，以达到政善室内空气品质，净化环境，确保治理效果能取得第三方检测机构
的空气质量检测合格证明，并提供该第三方检测合格报告（第三方检测机构需持有国家和省
级技术监督部门颁发的国家计量认正（©A)资格资质证书）的目的等内容。（最终以招标文
件为准)
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(O01)上海美的全球创新园区空气治理服务：
三、投标人资格要求
(001上海美的全球创新园区空气治理服务)的投标人资格能力要求：
1,投标人必须是来自中华人民共和国的公司企业法人或被授权人：
2.投标人必须具备独立的法人资格和有效的营业执照、注册资本金不少于500万，注册时间
不少于5年：不允许联合投标体、不接受资质挂靠方式投标：
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3.投标人必须具各室内环境净化治理一级施工证书等：
4.投标人必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，能提供2022年度和2023年度经
会计师事务所出具的财务审计报告尤佳：
5.投标人没有与招标人存在利害关系且可能影响投标公正性没有与本项目的承包商、服务
商或供应商等存在隶属关系或者其他利害关系且可能影响投标公正：没有与本项目的其他
投标人存在控殷、管理关系等：
6投标人具有良好的银行资信和商业信誉及业绩，没有处于被责令停产停业，暂扣或者吊销
许可证，暂扣或者吊销执照的状态：
?,投标人没有进入清算程序、或被宣告破产，且资产未被重组、接管和冻结或其他丧失履约
能力的情形
8投标人没有被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业
名单没有被最高人民法院在“信用中国”网站(m,creditchina..8o.cn)或各级信用信
息共率平台中列入失信被执行人名单参加本项目投标活动前三年至今，在经营活动中无重
大违法记录，无不良业绩、无不良信用记录：
9.投标人自2019年起完工或在施的单笔空气治理服务金额达30万以上的工程业绩不少于三
个，办公总部园区、甲级写字楼、酒店、博物馆类公建项目为佳，LED铂金或绿建三星项
目为佳，国内主流互联网或科技企业服务经验尤佳：（有效业绩数量将影响贤审排名）
10,投标人拟担任本项目的项目经理需：1)为直属员工：2)拥有空气治理服务项目管理经
验，3)具备官方认定的室内环境施工治理能力资质资格：4)需专职本项日，供货及安装期
间常驻项目现场：5)需提供在投标人单位担任同类工程项目经理的业绩陈述。拟派项目经
理的资质、项目经历和能力将影响单位资审资质排名
注：所有业锁，均需提供凭证文件。
11,招标人会组织对报名企业及在施项目进行考察。考察项目将优先选择上海地区，考察项
目将优先选择拟派项目经理的业绩案例（满足提资业绩要求）和提资内案例。
以上条款为报名必备要求，如有歧义，最终解释权归于招标人。
[报名要求]
1.时间：受邀资审供应商需于2024年10月29日前，将电子版材料（同时）发送至以下两
个接牧邮箱
2供应商电子材料接收郎箱及联系人
联系人：任经理：邮箱：renyuane的idea.com:电话：17353155830
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回▣
联系人：钟经理：邮箱：ex xianggswepartner.midea..com:电话：13811120059
1.提资材料：
(1)法人授权委托书原件及被授权人身份证复印件：
(2)年审有效期内的营业执照复印件、资质证明文件复印件、管理体系认证证书复印件
(3)近三年内(2021年及以后)在经营活动中无重大违法记录的承诺函（盖公章，格式自
拟)和“国家企业信用信息公示系统”中公示的行政处罚信息、列入经营异常名录信息、列
入严重违法失信名单（黑名单）信息裁图：
(4)近两年(2022年度、2023年度)财务审计报告复印件（强制要求），含报告正文、资
产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）、
附注和会计师事务所营业执照，报告正文应当有会计师事务所公章，2个注册会计师的签
和盖章
(5)企业简介立传册(PPT/PDF版)（省方版）：
(6)案例业绩介绍：近五年内（自2019年起）完工或在施的单笔空气治理服务金额达30
万以上的工程业绩。办公总部园区、甲级写字楼、酒店、博物馆类公建项目为住，LD铂
金或绿建三星项目为佳，国内主流互联网或科技企业服务经验尤佳：
【要求：
1)需能提供证明资料，每项业绩的①施工合同②采购清单③实施方案④完工证明类文
件：①、②、③、④必须同时具备，时间以竣工时间为准：
2)提资首页需附上“业绩汇总表”，内容含（且不仅限于）：项目名称、客户名称、项日地
点、服务范围、合同金额、服务周期、项目经理，且所示之合同文件或完工证明类文件能佐
证“业绩汇总表”信息，否则将视同无效提资：
谗
(7)关键人员信息：
(7.1)授权委托人在投标人单位缴纳的连续六个月以上社保证明（截止2024年9月）
(7,2)拟推荐项目经理在投标人单位缴纳的连续三年以上社保证明（截止2024年9月）：
(7.3)拟推荐项目团队架构【含：成员姓名、年龄、项目角色、专业、资格证书、在投标
人单位工作年限、主要项目业绩等】：
(?.4)拟推荐项目经理简介【含：姓名、年龄、专业、资格证书、公职务、工作年限
在投标单位工作年限、作为项目经理承担过的主要类似项目等】
(?,5)狐推荐项目经理典型案例介绍【注：所示案例需为以项目经理身份完成的前选本单
位工程业绩案例】，需能提供详细证明资科：
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【要求：
1)每项业绩均需提供与第6条“公司业绩”相同的提资文件：此外，还需提供能证明项目
经理在该案中身份的官方凭证文件（非公司自证文件）：
2)在我司正式考察或治谈时，拟推荐的项目经理及团队主要成员均菁参与，后续投标过程
中如更换主要成员，我方有权取消该公司投标资格】
【注意】报名资料需按上述序号颗序归类提报，并同时提供可编辑电子版和盖章扫播电子板
请报名单位发送电子版材料时注明报名投标项目名称及联系人电话。（此项为报名必备
项
本项目不允许联合体投标，
四、资格预审文件的获取
获取时间：从2024年10月23日00时00分到2024年10月29日00时00分
获取方式：详见资格预审公告投标人资格要求（未入围的单位我方有权不解释原因
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2024年10月29日23时59分
递交方式：同时发送至以下邮箱：renyuane由idea.com
ex_xianggsw@partner,midea.com:电子上传文件递交
大、资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：2024年10月30日00时00分
资格预审地点：详见招标文件
评审办法：详见招标文件
七、其他
最终的投标形式以我方的书面通知书为准，我方有权单方面进行变更。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为美的集团廉正办公室【+86(0)75726605990】
九、联系方式
招标人：美的集团（上海）有限公司
地址：上海市青浦区中建八局美的项目部
联系人：钟经理
电话：13811120059
电子邮件：cx_xianggsvepartner.midea..com
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只吗
招标代理机构：
地址：
联系人：
电话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
招标人或其招标代理机构：
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com