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(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

标段序号	工程名称	招标内容	估算价	申请人资质类别	建造师资质等级
1	新天地商业广场路面破损维修工程	图纸及工程量清单范围内所有工程（详见工程量清单）	143万元	市政公用工程施工总承包三级及以上资质	市政公用工程贰级及以上建造师

本次招标公告在	中国招标投标公共服务平台上发布。
招标单位
项目名称
项目地址
投标单位报名情况
投标单位（盖章）
资质等级
法定代表人（签字并盖章）
投标建造师
委托人、联系电话及邮箱	姓名：联系电话（手机）：QQ邮箱：
投标报名接受人审查意见	审查人签名： 日期：
备注	1、投标报名人应如实填写；2、所有资料、证书原件和复印件应当相符、原件由接受人审查后退还，复印件留存；3、投标报名结束后，招标人应当进行汇总并报送单位领导小组备案。

本着公平、公正、公开的原则对各投标单位投标文件中的商务标等方面进行评分。具体办法如下：

（共计100分）

第一步：投标文件能够满足招标文件的实质性要求；

第二步：符合性清标，商务标符合招标文件的实质性要求；

第三步：投标报价得分。

1、确定有效投标报价。

凡符合招标文件、招标答疑纪要等有关招标实质性要求，且在招标控制价及以下的投标文件均为有

效投标文件，未能实质性响应上述有关招标要求的投标文件为无效投标文件。

2、打分

（1）确定评标基准价

以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,评标基准价C=A×K，K值在开标时由建设单位代表随机抽

取确定，K值的取值范围为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%。投标报价等于评标基准价的得

满分，投标报价相对评标基准价每高1%，扣0.6分，每低1%，扣0.3分（不足1%按照插入法计算得分，保

留至小数点后两位）。

C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。

计算算术平均值A时，若有效投标文件≥7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投

标文件≥10家时，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。

3、定标

（1）以上得分最高者为第一中标候选人；若得分相同，则选择其中投标报价低者为中标候选人；若

得分相同，投标报价也相同，当场按签到顺序抽签确定中标候选人。

（2）在评标结束前，评标委员会应在“信用中国” (https://www.creditchina.gov.cn/)

、中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)网站上对拟推荐为“中标候选人”的

信用情况进行查询。投标人、项目负责人及其联合体中任何一个成员正被列为失信被执行人等情形的，

评标委员会不得推荐为“中标候选人”，取消拟推荐为“中标候选人”资格后，评标委员会应按评标排

名进行依次递补。

年

月

日

	法定代表人面谈U盘刻录要求
	1、投标人就法定代表人对“法定代表人面谈承诺书”内容（格式如下）所作的宣读、
	承诺过程进行录音录像、刻录U盘，并将刻录的U盘连同其签署的书面承诺书在资格审查现
	场随投标资料于资格审查截止时间前一并提交招标人。
	2、录音录像内容中必须具有本次招标的“法定代表人面谈承诺书”的内容，并能清晰
	看到法定代表人手持第二代居民身份证（显示姓名、头像）等过程；宣读语言必须为普通
	话发音，且清晰可辨。
	注：未按照上述要求刻录U盘的视为资审不通过（资格审查时投标人可自带播放器）。
法定代表人面谈承诺书
（招标人）：
	本人 (姓名)系 （单位名称）的法定代表人，参加
	投标。
本人特此承诺如下：
1、我单位和我本人保证遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则，依法依规参与本项目招标投标活
动。
2、本单位和我本人在本项目招标投标活动中，不存在、也未参与任何围标串标活动，也不存在以他
人名义投标的行为。
3、我单位如被查实在本项目招标投标活动中存在围标串标或以他人名义投标，本人自愿承担直接责
任人员法律责任，接受相应行政、刑事及失信惩戒等处罚。
4、本项目拟派的投标项目经理未同时在两个或两个以上单位受聘或者执业且无在建工程，投标注册
建造师中标后不影响办理工程建设手续且按招标文件要求在岗履职，绝不违法分包、转包；
5、我单位不存在近3年内有行贿犯罪行为且被记录；法定代表人和投标注册建造师均不存在近5年内
有行贿犯罪行为且被记录。
6、我单位不存在《省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔2018〕第
6号）、《省住房城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏
建函建管〔2019〕233号）文件规定的，不能参加招投标的情形。
7、本单位递交的资格审查文件、投标文件中的所有资料都是真实可信的，没有弄虚作假；
8、如果以后涉及招标投标方面的投诉举报，本人将在投诉书上签字，否则，招标人或招标投标行政
监督部门可以不予受理。
投标单位（盖章）：
法定代表人(签字并签章)：
年 月 日
	说明：本《承诺书》投标单位打印、加盖公章后，视频录制时由法定代表人当面签署、
	承诺上述《承诺书》中所列的各类事项。

新天地商业广场路面破损维修工程
（招标编号：ZHX-GK2024-032 ）
项目所在地区：江苏省,常州市
一、招标条件
本新天地商业广场路面破损维修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为自筹资金143万元，招标人为新天地花苑业主委员会。本项目已具备
招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：143万元
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)新天地商业广场路面破损维修工程;
三、投标人资格要求
(001新天地商业广场路面破损维修工程)的投标人资格能力要求：市政公用工程
施工总承包三级及以上资质;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年10月23日 00时00分到2024年10月30日 17时00分
获取方式：线上获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年11月11日 09时00分
递交方式：常州市天宁区晋陵北路1号新天地商业广场A座16楼会议室纸质
文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年11月11日 09时00分
开标地点：常州市天宁区晋陵北路1号新天地商业广场A座16楼会议室
七、其他
详见招标公告
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：新天地花苑业主委员会
地 址：常州市天宁区新天地花苑
联 系 人：曹先生
电 话：0519-88171926
电子邮件：1743397851@qq.com
招标代理机构：江苏中和信工程咨询有限公司
地 址： 常州市天宁区晋陵北路1号新天地商业广场A座16楼
联 系 人： 陆工
电 话： 0519-88169102
电子邮件： 419634016@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
招 标 公 告（资格后审）
一、工程名称：新天地商业广场路面破损维修工程
二、工程概况：
1.工程地点：常州市天宁区
2.投资额：143万元
3.质量等级要求：合格
4.计划开、竣工时间：2024年11月-2025年1月，工期50日历天。具体开工时间以甲方通知为准。
三、标段划分：本招标工程共分1
个标段，每位申请人可申请参与上述1个标段的投标，相应招标内容如下：
标段
序号
1
工程名称
招标内容
估算价
申请人
建造师
资质类别
资质等级
新天地商业广场路面
破损维修工程
图纸及工程量清单范
市政公用工程施
围内所有工程
143万元
工总承包三级及
（详见工程量清单）
以上资质
市政公用工程贰
级及以上建造师
3.1 本次招标不接受联合体投标。
四、企业业绩条件：无。
五、其他条件：
1.本工程采用资格后审，开标后对投标单位进行资格审查；
2.本工程资审合格条件：
①．具有独立签订合同的能力；
②．未处于被责令停业、投标资格被取消状态；
③．企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被
有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
④．投标文件中的资格审查资料没有失真或者弄虚作假；
⑤．企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
⑥．企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
⑦．投标人在投标文件递交截止时间当日，对于本次招标文件中要求的企业资质，投标人的建筑业
企业资质动态监管结果均不得处于不合格状态。
3.工程项目投标中不良行为的认定和处理办法按相关文件执行。
4.项目负责人(注册建造师)必须满足下列条件:
①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业,且无在建工程。
②项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更
备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责
人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标工程属于同一工程项目、同一项目批
文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
5.投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的
；
（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股
的；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期
内；
（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（8）投标人近 3
年（自投标截止日期往前推算）内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪
记录且自记录之日起未超过 5 年（从投标截止时间往前推算）的。
6. 符合法律、法规规定的其他条件。
7.招标人要求投标人法定代表人采用以下方式参与本工程投标活动：
资格审查时递交刻录的“法定代表人视频录像”（投标人参与本工程投标）U盘；（详见附件5——
法定代表人面谈U盘刻录要求）；
法定代表人在资格审查截止时间前未按要求参与本工程投标活动的，招标人视为资格审查不合格。
六、投标保证金相关事项
1.投标单位缴纳投标保证金为人民币20000元整，由江苏中和信工程咨询有限公司
收取。投标保证金账户名称：江苏中和信工程咨询有限公司；开户银行：中国银行常州天宁支行；账号
：545671549901。(联系方式：0519-88169102）
2.投标人必须用转账支票、电汇、网上银行等方式（现金除外）自行将保证金从基本账户解进到保
证金专用账户。
3.投标人在缴纳保证金时必须在转账支票、电汇单等票面的用途栏上注明所报工程项目的名称，进
账单上注明票据号码。
4.投标保证金到账截止时间为投标截止时间前一法定工作日15时00分（不需要换取投标保证金收据
，投标保证金缴款回单在投标截止时间前与投标文件一同递交）；
4
5.
投标保证金的退还时间：除排序前三名的中标候选人以外的其他投标单位在中标结果公示结束且无异议
后的五个工作日内退还；排序前三名的中标候选人在施工合同备案后的五个工作日内退还。
6.投标保证金退还方式：由招标代理人员在规定时间内处理保证金退还事宜，通过网上银行直接退
还至原缴纳账户。
7.有下列情形之一的，保证金不予退还：①在提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效
期终止之前，投标人撤回投标文件的，其保证金将不予退还；②中标通知书发出后，中标人放弃中标项
目的无正当理由不与招标人签订合同的，在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容
的，或者拒不交纳所要求的履约担保的，投标保证金不予退还并取消其中标资格；③投标人涉嫌违法违
规或被投诉，在调查处理期间，保证金暂不退还，待调查处理结果明确后按规定处理；④通过资格审查
的投标人放弃投标，其保证金将不予退还；⑤法律法规或招标文件规定的其他情形。
8.其它未尽事宜按常建〔2008〕58号文执行。
七、招标文件的获取、投标截止时间地点：
1.招标文件的获取时间：2024年10月23日～2024年10月30日(工作日，9:00-11:00，14:00-
17:00接受报名)。
各投标单位把填好的投标报名表（并加盖公章，原件扫描件），在报名截止时间前发送到419634016
@qq.com邮箱，邮件名称为“项目全称+投标单位全称”在报名截止日以邮箱接收到的报名表确认投标单
位。以邮箱收到的投标申请资料时间为准，逾期不予受理。报名成功后以电子邮件形式发放。
2.投标截止时间：
2024年11月11日9时00分，地点：常州市天宁区晋陵北路1号新天地商业广场A座16楼会议室。
八、资格审查提交资料：
1．以下资料须提供复印件并加盖公章：
1.1投标注册建造师第二代居民身份证；
1.2法定代表人第二代居民身份证；
1.3投标注册建造师注册证；（注册建造师证书。若投标建造师证书为一级建造师电子证书的，建造
师证书须符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市[2021
]40号）要求。）
1.4安全生产考核合格证（B证）；
1.5企业营业执照（副本）；企业资质等级证书（副本）；企业安全生产许可证（副本）；
5
1.6提供投标建造师相应社保机构出具的投标单位为其缴纳社会基本养老保险的缴纳凭证（加盖社保
中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，非社保手册）,缴纳时间为2024年7月至2024年9月连续三个
月（如为退休返聘人员须提供退休证明及返聘合同）。
1.7提供授权委托人相应社保机构出具的投标单位为其缴纳社会基本养老保险的缴纳凭证（加盖社保
中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，非社保手册）
,缴纳时间为2024年7月至2024年9月连续三个月（如为退休返聘人员须提供退休证明及返聘合同）。
1.8授权委托人本人第二代居民身份证。
1.9投标人的法定代表人或被委托人必须携带法定代表人资格书（加盖公章、格式详见附表2）、法
定代表人授权委托书（加盖公章、法人签章、格式详见附表2）
1.10投标保证金缴款回单。
1.11投标报名表（详见附件1）。
1.12项目负责人无在建项目承诺书（详见附件4）。
1.13法定代表人面谈承诺书（详见附件5）。
2．以下资料须提供原件：
2.1企业营业执照（副本）；
2.2刻录的“法定代表人视频录像”（投标人参与本工程投标）U盘、法定代表人面谈承诺书。
2.3授权委托人本人第二代居民身份证。
2.4法定代表人第二代居民身份证；
2.5 投标建造师必须准时到场参加开标，同时必须携带本人第二代居民身份证。
2.6投标人的法定代表人或被委托人必须携带法定代表人资格书（加盖公章、格式详见附表2）、法
定代表人授权委托书（加盖公章、法人签章、格式详见附表2）
2.7投标报名表（详见附件1）。
2.8项目负责人无在建项目承诺书（详见附件4）。
如不能提供全部有效证件或不参加资格审查的，视为自动放弃投标（企业法定代表人办理招投标事
宜可不提供授权委托书及法定代表人的社会基本养老保险的缴纳凭证）。
特别提醒：
①
以上第八条的第1条要求的所有资料需提供有效复印件2套，第2条按要求另行提供原件（其中2.2法定代
表人视频录像U盘（U盘须贴标注投标单位名称标签纸）封装在资审材料档案袋中。复印件必须装订成册
并每页加盖公章，如未提供或提供不全，作资格审查不通过处理，不接受补充资料。报名单位必须对其
6
提供的资料的真实性负责。资审材料需单独装袋、密封（在封袋骑缝密封处加盖企业公章和企业法定代
表人签章）。
②除授权委托人、投标建造师身份证原件不用装袋、密封，其他资格审查资料必须一起装袋、密封
（在封袋骑缝密封处加盖企业公章和企业法定代表人签章），在资格审查前一次性递交，资格审查截止
时间后不再接受补充资料。
③在规定时间内未能按上述要求提供以上资料的作资审不合格处理。
④投标人在投标文件递交截止时间当日，对于本次招标公告中要求的企业资质，投标单位在江苏省
建筑市场监管与诚信信息一体化平台动态监管不合格资质查询中显示不合格的，按资审不合格处理。
《招标公告》中要求提供与本项目相应的有效期内的企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、
投标注册建造师注册证书及安全生产考核合格证书需录入“常州市公共资源交易平台”主体信息-
建设工程并通过审核，否则未入库材料将不作为资格审查的依据。
九、评标办法
本次招标采用 合理低价法 ，评标标准和方法详见本招标公告附件3。
十、发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布。
十一、联系方式
招标人：新天地花苑业主委员会
招标代理机构：江苏中和信工程咨询有限公司
地址：常州市天宁区新天地花苑
地址：江苏省常州市晋陵北路1号新天地商业广场A座16楼
联系人：曹先生
联系人：兰先生
电话：0519-88171926
电话：0519-88169102
电子邮箱：1743397851@qq.com
电子邮箱：419634016@qq.com
注:上述个人信息由于工作需要经机构和本人同意对外公布。
7
投标报名表
投标单位报名情况
附件1：
招标单位
项目名称
项目地址
投标单位（盖章）
资质等级
法定代表人
（签字并盖章）
投标建造师
委托人、联系电话
及邮箱
姓名：
联系电话（手机）：
QQ邮箱：
投标报名接受人审
查意见
审查人签名： 日期：
备注
1、投标报名人应如实填写；
2、所有资料、证书原件和复印件应当相符、原件由接受人审查后退
还，复印件留存；
3、投标报名结束后，招标人应当进行汇总并报送单位领导小组备案
。
8
　
　
　
　
　
　
9
附件2：
单位名称：
地址：
法定代表人资格书
姓名： 性别： 年龄： 职务：
系 的 法 定 代 表 人 。 为 施 工 、 竣 工 和 保 修
的工程，签署上述工程的报名材料、资审材料、投标文件、进行合同谈判、签
署合同和处理与之有关的一切事务。
特此证明。
投标人：(盖章)
日期： 年 月 日
（此处为法定代表人身份证复印件粘贴处，未提供复印件的视为无效身
份证明）
10
授权委托书
本授权委托书声明：本人 （姓名）系
（投标人名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的
（姓名）为我公司代理人，参加 （招标人）的
工程的投标活动。代理人在报名、资审、开标、评标、合同谈判过程中所签署的一
切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。
代理人无转委权。特此委托。
代理人： 性别： 出生日期：
单位： 部门： 职务：
投标人：（盖章）
法定代表人：（签字或盖章）
日期： 年 月 日
（此处为被委托人身份证复印件粘贴处，未提供复印件的视为无效身份
证明）
11
附件3：
评 标 细 则
本着公平、公正、公开的原则对各投标单位投标文件中的商务标等方面进行评分。具体办法如下：
（共计100分）
第一步：投标文件能够满足招标文件的实质性要求；
第二步：符合性清标，商务标符合招标文件的实质性要求；
第三步：投标报价得分。
1、确定有效投标报价。
凡符合招标文件、招标答疑纪要等有关招标实质性要求，且在招标控制价及以下的投标文件均为有
效投标文件，未能实质性响应上述有关招标要求的投标文件为无效投标文件。
2、打分
（1）确定评标基准价
以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,评标基准价C=A×K，K值在开标时由建设单位代表随机抽
取确定，K值的取值范围为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%。投标报价等于评标基准价的得
满分，投标报价相对评标基准价每高1%，扣0.6分，每低1%，扣0.3分（不足1%按照插入法计算得分，保
留至小数点后两位）。
C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。
计算算术平均值A时，若有效投标文件≥7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投
标文件≥10家时，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
3、定标
（1）以上得分最高者为第一中标候选人；若得分相同，则选择其中投标报价低者为中标候选人；若
得分相同，投标报价也相同，当场按签到顺序抽签确定中标候选人。
（2）在评标结束前，评标委员会应在“信用中国” (https://www.creditchina.gov.cn/)
、中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)网站上对拟推荐为“中标候选人”的
信用情况进行查询。投标人、项目负责人及其联合体中任何一个成员正被列为失信被执行人等情形的，
评标委员会不得推荐为“中标候选人”，取消拟推荐为“中标候选人”资格后，评标委员会应按评标排
名进行依次递补。
注意事项：
1、一旦发现中标候选单位的投标建造师已有在建或已另有工程中标的，则取消其中标候选人资格，
同时按相关法律、法规处罚。
2、一旦发现中标单位存在非法转包、转让、挂靠等行为的， 将依法进行处理
，给招标人造成损失的，依法承担赔偿责任。
3、本工程招标公告中的评标细则与招标文件中的评标细则不一致时，以招标公告中的评标细则为准
。
12
附件4：
项目负责人无在建项目承诺书
（招标人名称）：
我单位在此声明，我单位拟派往
（项目名称）的项目负责人 （项目负责人姓名），身份证号：
现阶段没有担任其他建设工程项目的项目负责人。如有在建工程，自愿放弃此
工程的中标候选人资格。
我单位保证上述信息的真实和准确，若有虚假一经查实，愿意承担一切责任
，并承担由此造成的一切损失。
特此承诺！
投标单位（盖章）：
法定代表人（签字并签章）：
年 月 日
13
附件5：
法定代表人面谈U盘刻录要求
1、投标人就法定代表人对“法定代表人面谈承诺书”内容（格式如下）所作的宣读、
承诺过程进行录音录像、刻录U盘，并将刻录的U盘连同其签署的书面承诺书在资格审查现
场随投标资料于资格审查截止时间前一并提交招标人。
2、录音录像内容中必须具有本次招标的“法定代表人面谈承诺书”的内容，并能清晰
看到法定代表人手持第二代居民身份证（显示姓名、头像）等过程；宣读语言必须为普通
话发音，且清晰可辨。
注：未按照上述要求刻录U盘的视为资审不通过（资格审查时投标人可自带播放器）。
（招标人）：
法定代表人面谈承诺书
本人 (姓名)系 （单位名称）的法定代表人，参加
投标。
本人特此承诺如下：
1、我单位和我本人保证遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则，依法依规参与本项目招标投标活
动。
2、本单位和我本人在本项目招标投标活动中，不存在、也未参与任何围标串标活动，也不存在以他
人名义投标的行为。
3、我单位如被查实在本项目招标投标活动中存在围标串标或以他人名义投标，本人自愿承担直接责
任人员法律责任，接受相应行政、刑事及失信惩戒等处罚。
4、本项目拟派的投标项目经理未同时在两个或两个以上单位受聘或者执业且无在建工程，投标注册
建造师中标后不影响办理工程建设手续且按招标文件要求在岗履职，绝不违法分包、转包；
5、我单位不存在近3年内有行贿犯罪行为且被记录；法定代表人和投标注册建造师均不存在近5年内
有行贿犯罪行为且被记录。
6、我单位不存在《省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔2018〕第
6号）、《省住房城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏
建函建管〔2019〕233号）文件规定的，不能参加招投标的情形。
7、本单位递交的资格审查文件、投标文件中的所有资料都是真实可信的，没有弄虚作假；
8、如果以后涉及招标投标方面的投诉举报，本人将在投诉书上签字，否则，招标人或招标投标行政
监督部门可以不予受理。
投标单位（盖章）：
法定代表人(签字并签章)：
年 月 日
说明：本《承诺书》投标单位打印、加盖公章后，视频录制时由法定代表人当面签署、
承诺上述《承诺书》中所列的各类事项。
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