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中央文化区(CCD)地上商业项目投资建设运营单位遴选招标公告
（招标编号：/）
项目所在地区：河南省,郑州市,中原区
一、招标条件
本中央文化区(CCD)地上商业项目投资建设运营单位遴选已由项目审批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为其他资金 0，招标人为郑州中原产业发展投资有限公司、郑州市中原
区莲湖街道办事处。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目位于郑州市中原区中央文化区内，面积约 24500 平方米；
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)中央文化区(CCD)地上商业项目投资建设运营单位遴选;
三、投标人资格要求
(001 中央文化区(CCD)地上商业项目投资建设运营单位遴选)的投标人资格能力要求：1.
投标人应在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格，具备有效的营业执照；
2.投标人应具有与本项目相适应的投融资能力；（提供承诺书，格式自拟）
3.财务要求：财务状况良好，没有处于财产被接管、冻结破产或其他不良状态、无重大不良
资产或不良投资项目；（提供承诺书，格式自拟）
4.信誉要求：
信誉要求：投标人通过“信用中国”网站（https：//www.creditchina.gov.cn/）查询企业
及其法定代表人“失信被执行人”信息；并提供查询网页截图，有失信记录的将被取消投标
资格。（投标人须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之后
至投标截止时间前）；
5.其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项
目的同一合同下投标【提供加盖投标人公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司
信息、股东（或投资人）信息】；
;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 10 月 24 日 09 时 00 分到 2024 年 10 月 28 日 17 时 30 分
获取方式：在规定的时间内到青矩工程顾问有限公司（郑州市中原区华山路 220 号芝麻
街公园里 D 区 16 栋）免费获取招标文件.
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 11 月 14 日 09 时 30 分
递交方式：郑州市中原区华山路 220 号芝麻街公园里 D 区 16 栋三楼 316 房间纸质文件
递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 11 月 14 日 09 时 30 分
开标地点：郑州市中原区华山路 220 号芝麻街公园里 D 区 16 栋三楼 316 房间
七、其他
1.招标条件
青矩工程顾问有限公司受郑州中原产业发展投资有限公司和郑州市中原区莲湖街道办事处
的委托，就中央文化区(CCD)地上商业项目投资建设运营单位遴选项目进行公开招标，现欢
迎符合相关条件的投标人参与。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：中央文化区(CCD)地上商业项目投资建设运营单位遴选；
2.2 项目概况：项目位于郑州市中原区中央文化区内，面积约 24500 平方米；
2.3 项目建设内容及运营业态：项目旨在打造成集精致国潮、时尚演艺、数字互动、沉浸光
影、美食小吃、潮玩商业、衍生文创等于一体的沉浸式商业街区。运营业态包括但不限于文
娱表演、餐饮、景观绿化工程、景观雕塑小品、商业建筑、配套用房、活动广场、泛光照明、
演艺舞台、主题乐园、演绎剧场、娱乐设施及构筑物建设等。
2.4 项目总投资额：投资额不少于 5000 万元；
2.5 服务内容：完成本项目的投资、建设、运营等工作；
2.6 项目建设周期：90 日历天；
2.7 运营期限：10 年；
2.8 标段划分：本项目共分一个标段。
3.投标人资格要求：
3.1 投标人应在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格，具备有效的营业执照；
3.2 投标人应具有与本项目相适应的投融资能力；（提供承诺书，格式自拟）
3.3 财务要求：财务状况良好，没有处于财产被接管、冻结破产或其他不良状态、无重大不
良资产或不良投资项目；（提供承诺书，格式自拟）
3.4 信誉要求：
信誉要求：投标人通过“信用中国”网站（https：//www.creditchina.gov.cn/）查询企业
及其法定代表人“失信被执行人”信息；并提供查询网页截图，有失信记录的将被取消投标
资格。（投标人须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之后
至投标截止时间前）；
3.5 其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本
项目的同一合同下投标【提供加盖投标人公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公
司信息、股东（或投资人）信息】；
3.6 本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1 获取时间：2024 年 10 月 24 日 9 时 00 分-2024 年 10 月 28 日 17 时 30 分。
4.2 招标文件领取：在规定的时间内到青矩工程顾问有限公司（郑州市中原区华山路 220 号
芝麻街公园里 D 区 16 栋）免费获取招标文件。
5.投标文件的递交：
5.1 投标文件递交截止时间和开标时间为：2024 年 11 月 14 日 9 时 30 分；
5.2 投标文件递交地点：郑州市中原区华山路 220 号芝麻街公园里 D 区 16 栋三楼 316 房间；
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《河南省电子招标投标公共服务平台》
网上发布。招标人及招标代理机构对任何转载信息不承担责任。
7.联系方式：
招 标 人：郑州中原产业发展投资有限公司
联 系 人：曹先生
电 话：0371-69969025
传 真：/
地 址：郑州市陇海路伏牛路交叉口中原发展大厦 13 楼
招 标 人：郑州市中原区莲湖街道办事处
联 系 人：李先生
电 话：18569991235
传 真：/
地 址：郑州市中原区凯旋路与文思街交叉口
招标代理机构：青矩工程顾问有限公司
地址：郑州市中原区华山路 220 号芝麻街公园里 D 区 16 栋
联系人：周春斐、岳建鹏
联系方式：0371-89956266
传 真：/
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：郑州中原产业发展投资有限公司、郑州市中原区莲湖街道办事处
地 址：郑州市陇海路伏牛路交叉口中原发展大厦 13 楼
联 系 人：曹先生、李先生
电 话：0371-69969025
电子邮件：/
招标代理机构：青矩工程顾问有限公司
地 址： 郑州市中原区华山路 220 号芝麻街公园里 D 区 16 栋
联 系 人： 周春斐、岳建鹏
电 话： 0371-89956266
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com