招商编号：WTZB-TY2024-207

一、招商人：新疆亚欧大陆桥金轮建筑工程有限责任公司

二、招商项目名称：哈密市伊州区前进东路264号房屋整体招租项目招商（四次）

三、招商条件：本招商项目根据新疆亚欧大陆桥金轮建筑工程有限责任公司2024年7月26日第19次党委会会议纪要先行研究通过“哈密市伊州区前进东路264号房屋出租”的议题、2024年8月14日第15次总经理办公会议纪要审议通过“哈密市伊州区前进东路264号房屋出租”的议题， 2024年8月28日集团公司经开部组织企法部、财务部、土房部、金轮公司相关人员审查通过该方案，同意决定，新疆亚欧大陆桥金轮建筑有限责任公司哈密市伊州区前进东路264号房屋整体招租，本项目已具备招商条件。

四、招商的基本情况及要求：

1、项目概况：哈密市伊州区前进东路264号房屋位于哈密铁路火车站以南，西侧为瑞豪酒店、北侧为国际酒店等，正门前方为前进东路，属临街房屋。房屋周边为哈密火车站，属人流、车流密集场所，结合房屋结构、面积、布局等情况。哈密市伊州区前进东路264号房屋为地上5层、地下1层砖混/框架式房屋，租赁面积3589㎡、附属院落面积600㎡（含车库两间50.79㎡）。

2、项目资金来源：自筹。

3、项目地点：哈密市前进东路264号。

五、招商范围：哈密市伊州区前进东路264号房屋为地上5层、地下1层砖混/框架式房屋，租赁面积3589㎡、附属院落面积600㎡（含车库两间50.79㎡），整体招租。

六、经营业态：符合地方法规规定的经营项目。

七、租赁期限：合同期限为8年。

八、竞商人资格要求:

1. 须为中华人民共和国境内依法成立、有效续存的法人企业或自然人。
2. 在铁路系统内没有竞商违规和合同违约行为，没有商业经营违约、违规等不良记录。

3.不接受联合体参加竞商。

4.具有良好的商业信用，未被市场监督管理机关在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单、未纳入企业经营异常名录；未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单；经“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）查询近一年内未存在行贿犯罪记录。

5.在国铁平台公布没有列入商家“黑名单”。

九、竞商报名及招商文件的获取方式:

1、获取方式: 凡有意参加竞商者必须通过国铁招商平台网上报名，并自行下载招商文件。招商文件领取时间：自2024年10月24日09时至2024年11月1日19时。

2、招标文件售价：/

3、所有投标人须同时在国铁招商（https://zs.*****.cn）上注册并报名。

4、线上报名方式：首次登录国铁招商平台网站按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”或咨询网站客服电话010-*****-8-3。

十、竞商文件的递交时间：

1、竞商文件递交时间：2024年11月12日10:00～10:30（北京时间）。

2、竞商文件开启时间：2024年11月12日10:30（北京时间）

3、竞商文件必须在竞商文件开启时间前送达竞商地点（地址：乌鲁木齐经济技术开发区太原路643号办公楼三楼308室），逾期送达的竞商文件恕不接收。

十一、竞商保证金：在竞商截止时间前需缴纳竞商保证金5万元（大写：伍万元整），竞商保证金需从各竞商人基本账户汇出至新疆亚欧大陆桥金轮建筑工程有限责任公司，开户行：中国建设银行股份有限公司乌鲁木齐铁道支行账号：**0*****8***********，未交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人，不能参加竞商。竞商保证金是否缴纳合格以招商人出具的收据为准，招商人未出具竞租保证金收据视为无效的投标文件，风险由投标人自行承担，收据到新疆亚欧大陆桥金轮建筑工程有限责任公司换取。

十二、发布公告的媒体：国铁招商平台（https://zs.*****.cn）上发布

十三、 联系方式:

招商人：新疆亚欧大陆桥金轮建筑工程有限责任公司

地址：新疆哈密市伊州区前进东路103号

邮编：******

联系人：陈旭东 张满侠

座机：0991-******* ******-*****

手机：136*******8 150*****691

邮箱：**********@qq.com

开户行：中国建设银行股份有限公司乌鲁木齐铁道支行

账号：**0*****8***********纳税识别号：916*****710*******

招商代理机构：新疆新铁天元招标有限公司

地址：乌鲁木齐市经济技术开发区太原路643号3楼313

邮编：******

联系人： 郑栋霞

电话： 0991-******* 传真： /

邮箱：*********@qq.com

开户银行：建设银行乌鲁木齐铁路局步行街支行

账号：**0*****8***********

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