各潜在供应商：

　　为更好地做好我局物业管理、保安和园林绿化服务，通过公开询价方式选择一家专业物业管理公司，开展我局2025-2026年物业管理、保安和园林绿化服务。欢迎踊跃报价（报价需含各单项具体服务价格）。

　　一、项目名称：惠州市白盆珠水库工程管理局2025-2026年物业管理、保安和园林绿化服务项目

　　二、项目基本情况：惠州市白盆珠水库工程管理局为市政府直属的事业单位，位于惠东县白盆珠镇北二街。

　　（一）本项目服务范围：1.主坝区域占地面积27万平方米，主要建筑面积8030平方米（含办公楼、文化楼、综合楼、饭堂等场地及公共设施），办公区、生活区域道路、水沟等公共部分绿化管理、扫地、清理垃圾运输等工作，花园及篮球场9100平方米，2.生活区公共道路及绿化维护管理，排水沟清理维护，3.楼道、道路及大小会议室等管理维护；4.门岗管理：门岗设有5个（办公区、进主坝门岗，主坝坝顶门岗，副坝门岗，水文站巡逻岗），24小时巡查。

　　（二）物业服务内容及质量标准：

　　1.按照《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》要求，对物业管理服务的基本要求、房屋管理、共用设施设备维修养护、协助维护公共秩序、保洁服务、绿化养护管理等六个方面实行一级服务标准。

　　2.制定管理局保安管理制度，并严格按保安管理制度执行。主要内容须包括：⑴行为准则；⑵工作纪律；⑶治安安全管理，建立健全巡查制度，做好值班保安每日巡查记录；⑷消防安全管理，每月定期进行消防设备的检测、保养，并做好台帐记录；⑸应急事件处理办法；⑹工作交接等，要有详细的保安值班日志记录；⑺明确保安队长及保安队员岗位职责。

　　3.根据管理局管辖内环境的实际状况和保洁绿化特点，制定保洁绿化工作管理方案，建立考核管理办法，并严格按管理方案执行。

　　4.乙方须自行解决工作人员住宿问题。

　　5.配合管理局做好白盆珠水库防洪抢险及应急抢修任务，当台风正面袭击白盆珠水库或预计降雨量超过250㎜时，无条件接受省、市三防的调度。

　　三、项目地点：广东省惠州市惠东县白盆珠镇

　　四、服务期限

　　合同期限为2025年1月1日至2026年12月31日。

　　五、资质条件

　　1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

　　2、应具有独立法人资格,其营业执照、税务登记证、组织机构代码证等(或三证合一的营业执照)齐全、合格有效;

　　3、本项目不接受联合体报价。

　　六、报价须知

　　1.报价人只能提供一个报价,报价人所报价格应包括税金等所有费用。无论报价结果如何，报价人都自行承担与报价有关的所有费用。

　　2.本次报价采用惠州市白盆珠水库工程管理局2025-2026年物业管理、保安和园林绿化服务项目明细表报价方式、以第一次报价的平均价*******.00元（二年）作为最高限价。

　　3.报价最低的单位为本次询价的中选单位。

　　4.报价文件有下列情形之一的将视无效：⑴、逾期未送达或未送达指定地点的；⑵、未按询价文件要求密封的；⑶、无单位盖章或无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的；⑷、未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；⑸、投标人名称或组织机构与资格预审时不一致的；⑹、投标人的投标报价高于询价限制价的。

　　七、款项支付

　　1.资金来源：自筹资金。当甲方因财力不足或其它不可抗力因素而造成的物业管理费支付能力不足时，上述付款时间可相应延迟，待甲方财力许可后付款。

　　2.支付方式：按月支付：乙方进场服务并通过甲方考核后，甲方凭乙方开具的正规发票和甲方认可的各项记录复印件，在次月的前5个工作日内支付给乙方上月物业管理费。支付方式为：银行转账或支票支付。

　　八、报价的时间、地点、方式

　　1、时间:2024年10月24日至2024年10月28日17:30截止

　　(每天上午8:30-12:00,下午14:00-17:30)

　　地点:惠州市惠东县白盆珠镇白盆珠水库工程管理局

　　2、报价文件的递交

　　至2024年10月28日17：30止，将报价文件（含报价和单位资质证书，其中报价以附件1、2格式）确认盖章，以现场递交报价文件或邮件方式报送至惠州市白盆珠水库工程管理局。

　　3、联系人：陈云贵

　　联系电话：0752-*******，139*****033

　　惠州市白盆珠水库工程管理局

　　附件1：回复函

　　惠州市白盆珠水库工程管理局2025-2026年物业管理、保安和园林绿化服务项目公开询价的公告

惠州市白盆珠水库工程管理局：

　　惠州市白盆珠水库工程管理局2025-2026年物业管理、保安和园林绿化服务项目公开询价的公告我单位已知悉，报价如下：

　　报价单位联系人及联系方式：

　　报价单位（盖章）：

　　日 期：

附件2：惠州市白盆珠水库工程管理局2025-2026年物业管理、保安和园林绿化服务费用报价明细表.xlsx